3779 Sexsmith Rd Unité de condo • Commerce de détail • 993 pi² • Richmond, BC V6X 3Z9

*Sur rendez-vous seulement, ne dérangez pas le personnel. *

Occasion rare d'acquérir une unité commerciale en copropriété au cœur du quartier d'affaires West Cambie de Richmond. Actuellement occupée par une boutique de thé à bulles bien connue, cette propriété dispose d'un aménagement fonctionnel de vente au détail avec des sièges pour les clients. Face à Cambie Road, l'unité bénéficie d'une excellente exposition au sein du populaire centre commercial Continental. Un grand stationnement sur place, une forte activité commerciale environnante et un accès pratique aux principales voies de transport et à YVR en font un investissement attrayant ou une opportunité propriétaire-utilisateur. Située dans la zone du Plan d'aménagement spécifique du village Capstan et désignée T4 (Centre urbain - Transition), la propriété pourrait offrir un potentiel de réaménagement futur dans l'un des quartiers axés sur le transport en commun à la croissance la plus rapide de Richmond. Il est conseillé aux acheteurs de vérifier de manière indépendante le potentiel de réaménagement, le zonage, les utilisations permises et les possibilités d'aménagement auprès de la Ville de Richmond.

Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus d'informations.

Caractéristiques et faits saillants
Unité de strate commerciale de 993 pieds carrés
Façades Prime Cambie Road avec une excellente exposition
Situé dans le populaire Continental Shopping Centre
Fort attrait pour les locataires et activité commerciale environnante
Beaucoup de places de stationnement pour les clients
Accès facile à YVR, au transport en commun et aux principales autoroutes
Rendement des placements d'environ 4,7 % (à l'exclusion des gains en capital)
Augmentation annuelle des loyers procurant un revenu croissant et sûr
Situé dans une place en plein air très fréquentée avec une forte circulation piétonnière
Possibilité de réaménagement possible dans le secteur du village de Capstan
Excellente propriété à long terme offrant à la fois un revenu et un potentiel d'appréciation

Affichage sur rendez-vous seulement : Respectez nos opérations et prenez rendez-vous pour les visites. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements et des possibilités d'investissement.