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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement très visible le long de l'axe commercial principal de Richmond, la route No. 3.
  • Entouré d'un mélange diversifié de commerces de détail, de restaurants et de services au sein de l'Empire Centre.
  • Unités de restauration conçues pour des services de restauration rapide avec une cuisine commerciale entièrement équipée.
  • Accès double depuis la façade sur rue et une populaire place intérieure avec aire de restauration.
  • Inclut une licence commerciale pour produits pour adultes destinée aux acheteurs, offrant un potentiel de vente au détail de niche.

Résumé de l'annonce

La propriété se compose de plusieurs unités commerciales en copropriété situées au sein de l'Empire Centre, un complexe multi-locataires situé sur la route No. 3 à Richmond, en Colombie-Britannique. Elle bénéficie d'une façade le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville et est entourée de développements à usage mixte. Le site est idéalement situé à proximité des services de transport régional, des artères principales et d'une concentration de commerces et de restaurants. Les infrastructures de transport à proximité incluent les stations Aberdeen ou Lansdowne de la ligne Canada Line, offrant une excellente connectivité avec Vancouver et l'aéroport.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1030
  • 337 pi²
  • Commerce de détail
  • 480 000 $ CAD (1 424,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 024-775-614
Description
Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Richmond. Idéalement située le long du corridor très fréquenté de la route No. 3, cette offre exceptionnelle bénéficie d'une visibilité remarquable ainsi que d'un flux constant de piétons et de véhicules. L'offre comprend les unités 1030 et 1035, avec un accès double depuis la route No. 3 et la place animée de la foire alimentaire du centre commercial, offrant une excellente accessibilité et visibilité pour les clients. Les locaux polyvalents conviennent à une variété d'usages commerciaux, sous réserve des approbations nécessaires. La vente inclut les unités 1030 et 1035, ainsi que le permis d'exploitation pour les produits destinés aux adultes. Tous les éléments sont proposés ensemble dans un seul et même ensemble. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif commercial de premier choix avec un permis d'exploitation précieux dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de Richmond.
  • Unité 1035
  • 364 pi²
  • Commerce de détail
  • 460 000 $ CAD (1 263,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 024-775-576
Description
Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Richmond. Idéalement située le long du très fréquenté corridor de la route No. 3, cette offre exceptionnelle bénéficie d'une visibilité remarquable ainsi que d'un flux constant de piétons et de véhicules. L'offre comprend les unités 1030 et 1035, avec un accès double depuis la route No. 3 et la place animée de la foire alimentaire du centre commercial, offrant une excellente accessibilité et visibilité pour les clients. Les locaux polyvalents conviennent à une variété d'usages commerciaux, sous réserve des approbations nécessaires. La vente inclut les unités 1030 et 1035, ainsi que le permis d'exploitation pour les produits destinés aux adultes. Tous ces éléments sont proposés ensemble dans un seul et même ensemble. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif commercial de premier choix avec un permis d'exploitation précieux dans l'un des principaux pôles commerciaux de Richmond.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1030 337 pi² Commerce de détail 480 000 $ CAD (1 424,33 $ CAD/pi²) -
Unité 1035 364 pi² Commerce de détail 460 000 $ CAD (1 263,74 $ CAD/pi²) -

Unité 1030

Taille de l’unité
337 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
480 000 $ CAD (1 424,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1035

Taille de l’unité
364 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
460 000 $ CAD (1 263,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1030

Taille de l’unité 337 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 480 000 $ CAD (1 424,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 024-775-614
Description
Occasion rare d&#39;acqu&#233;rir une propri&#233;t&#233; commerciale dans l&#39;un des emplacements commerciaux les plus recherch&#233;s de Richmond. Id&#233;alement situ&#233;e le long du corridor tr&#232;s fr&#233;quent&#233; de la route No. 3, cette offre exceptionnelle b&#233;n&#233;ficie d&#39;une visibilit&#233; remarquable ainsi que d&#39;un flux constant de pi&#233;tons et de v&#233;hicules. L&#39;offre comprend les unit&#233;s 1030 et 1035, avec un acc&#232;s double depuis la route No. 3 et la place anim&#233;e de la foire alimentaire du centre commercial, offrant une excellente accessibilit&#233; et visibilit&#233; pour les clients. Les locaux polyvalents conviennent &#224; une vari&#233;t&#233; d&#39;usages commerciaux, sous r&#233;serve des approbations n&#233;cessaires. La vente inclut les unit&#233;s 1030 et 1035, ainsi que le permis d&#39;exploitation pour les produits destin&#233;s aux adultes. Tous les &#233;l&#233;ments sont propos&#233;s ensemble dans un seul et m&#234;me ensemble. Il s&#39;agit d&#39;une occasion exceptionnelle d&#39;acqu&#233;rir un actif commercial de premier choix avec un permis d&#39;exploitation pr&#233;cieux dans l&#39;un des p&#244;les commerciaux les plus pris&#233;s de Richmond.</li></ul>

Unité 1035

Taille de l’unité 364 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 460 000 $ CAD (1 263,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 024-775-576
Description
Rare opportunit&#233; d&#39;acqu&#233;rir une propri&#233;t&#233; commerciale dans l&#39;un des emplacements commerciaux les plus pris&#233;s de Richmond. Id&#233;alement situ&#233;e le long du tr&#232;s fr&#233;quent&#233; corridor de la route No. 3, cette offre exceptionnelle b&#233;n&#233;ficie d&#39;une visibilit&#233; remarquable ainsi que d&#39;un flux constant de pi&#233;tons et de v&#233;hicules. L&#39;offre comprend les unit&#233;s 1030 et 1035, avec un acc&#232;s double depuis la route No. 3 et la place anim&#233;e de la foire alimentaire du centre commercial, offrant une excellente accessibilit&#233; et visibilit&#233; pour les clients. Les locaux polyvalents conviennent &#224; une vari&#233;t&#233; d&#39;usages commerciaux, sous r&#233;serve des approbations n&#233;cessaires. La vente inclut les unit&#233;s 1030 et 1035, ainsi que le permis d&#39;exploitation pour les produits destin&#233;s aux adultes. Tous ces &#233;l&#233;ments sont propos&#233;s ensemble dans un seul et m&#234;me ensemble. Il s&#39;agit d&#39;une opportunit&#233; exceptionnelle d&#39;acqu&#233;rir un actif commercial de premier choix avec un permis d&#39;exploitation pr&#233;cieux dans l&#39;un des principaux p&#244;les commerciaux de Richmond.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 55 143 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 55 143 pi²
Année de construction 1989
Taille du lot 4,69 AC
Ratio de stationnement 2,72/1 000 pi²
Zonage CA - Commercial axé sur l'automobile : le zonage permet une large gamme d'utilisations pour le commerce de détail et les bureaux.

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Aire de restauration
  • Mezzanine
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
Tim Hortons
H Mart
RBC Royal Bank
BMO
Scotiabank
Starbucks
T&T Supermarket
Earls
Real Canadian Superstore
  • ID d’inscription: 41187396

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4540 No 3 Rd, Richmond, BC V6X 2C2

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