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4540 No 3 Rd Unités de condo • Commerce de détail • 337-364 pi² • À vendre 460 000 $-480 000 $ CAD par unité • Richmond, BC V6X 2C2



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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement très visible le long de l'axe commercial principal de Richmond, la route No. 3.
- Entouré d'un mélange diversifié de commerces de détail, de restaurants et de services au sein de l'Empire Centre.
- Unités de restauration conçues pour des services de restauration rapide avec une cuisine commerciale entièrement équipée.
- Accès double depuis la façade sur rue et une populaire place intérieure avec aire de restauration.
- Inclut une licence commerciale pour produits pour adultes destinée aux acheteurs, offrant un potentiel de vente au détail de niche.
Résumé de l'annonce
La propriété se compose de plusieurs unités commerciales en copropriété situées au sein de l'Empire Centre, un complexe multi-locataires situé sur la route No. 3 à Richmond, en Colombie-Britannique. Elle bénéficie d'une façade le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville et est entourée de développements à usage mixte. Le site est idéalement situé à proximité des services de transport régional, des artères principales et d'une concentration de commerces et de restaurants. Les infrastructures de transport à proximité incluent les stations Aberdeen ou Lansdowne de la ligne Canada Line, offrant une excellente connectivité avec Vancouver et l'aéroport.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 024-775-614 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 024-775-614 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 024-775-576 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 024-775-576 |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1030 | 337 pi² | Commerce de détail | 480 000 $ CAD (1 424,33 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1035 | 364 pi² | Commerce de détail | 460 000 $ CAD (1 263,74 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1030
| Taille de l’unité |
| 337 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 480 000 $ CAD (1 424,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1035
| Taille de l’unité |
| 364 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 460 000 $ CAD (1 263,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1030
| Taille de l’unité | 337 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 480 000 $ CAD (1 424,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 024-775-614 |
| Description | |
| Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Richmond. Idéalement située le long du corridor très fréquenté de la route No. 3, cette offre exceptionnelle bénéficie d'une visibilité remarquable ainsi que d'un flux constant de piétons et de véhicules. L'offre comprend les unités 1030 et 1035, avec un accès double depuis la route No. 3 et la place animée de la foire alimentaire du centre commercial, offrant une excellente accessibilité et visibilité pour les clients. Les locaux polyvalents conviennent à une variété d'usages commerciaux, sous réserve des approbations nécessaires. La vente inclut les unités 1030 et 1035, ainsi que le permis d'exploitation pour les produits destinés aux adultes. Tous les éléments sont proposés ensemble dans un seul et même ensemble. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif commercial de premier choix avec un permis d'exploitation précieux dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de Richmond.</li></ul> |
Unité 1035
| Taille de l’unité | 364 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 460 000 $ CAD (1 263,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 024-775-576 |
| Description | |
| Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Richmond. Idéalement située le long du très fréquenté corridor de la route No. 3, cette offre exceptionnelle bénéficie d'une visibilité remarquable ainsi que d'un flux constant de piétons et de véhicules. L'offre comprend les unités 1030 et 1035, avec un accès double depuis la route No. 3 et la place animée de la foire alimentaire du centre commercial, offrant une excellente accessibilité et visibilité pour les clients. Les locaux polyvalents conviennent à une variété d'usages commerciaux, sous réserve des approbations nécessaires. La vente inclut les unités 1030 et 1035, ainsi que le permis d'exploitation pour les produits destinés aux adultes. Tous ces éléments sont proposés ensemble dans un seul et même ensemble. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif commercial de premier choix avec un permis d'exploitation précieux dans l'un des principaux pôles commerciaux de Richmond.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 55 143 pi² | Superficie de plancher typique | 55 143 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 4,69 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Zonage | CA - Commercial axé sur l'automobile : le zonage permet une large gamme d'utilisations pour le commerce de détail et les bureaux. | ||
| Taille totale du bâtiment | 55 143 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 55 143 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 4,69 AC |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Zonage | CA - Commercial axé sur l'automobile : le zonage permet une large gamme d'utilisations pour le commerce de détail et les bureaux. |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Cour
- Aire de restauration
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4540 No 3 Rd
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