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8477 Bridgeport Rd - South Tower Unité de condo • Commerce de détail • 2 314 pi² • À vendre 2 279 290 $ CAD • Richmond, BC V6X 3C7

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Faits saillants de l'investissement

Vente ordonnée par le tribunal d'une unité commerciale en copropriété entièrement aménagée dans le Centre de Commerce International.
Superficie approximative de 2 218 pi² selon le plan de copropriété, avec des améliorations intérieures haut de gamme déjà en place.
Entouré d'aménagements commerciaux, d'hôtels et d'options de restauration, ce qui augmente le trafic des entreprises dans la région.

Actuellement exploité comme un restaurant de sushi de première classe, générant des revenus grâce à un locataire établi.
Accès excellent à la station Bridgeport, à l'aéroport international de Vancouver (5 minutes) et aux principales autoroutes.
Construit en 2019, garantissant des normes de construction modernes et des systèmes de bâtiment à jour.

Résumé de l'annonce

Le 130-8411 Bridgeport Road est une unité commerciale en copropriété située dans le développement du International Trade Centre à Richmond, en Colombie-Britannique. Construite en 2019, la propriété offre des connexions utilitaires, notamment l'électricité, le gaz naturel et l'eau au niveau de la limite du terrain. Située près de la station Bridgeport et à proximité de l'aéroport international de Vancouver, la zone bénéficie d'un accès routier pavé, d'un éclairage public et de services commerciaux environnants. L'unité mesure environ 2 218 pieds carrés selon la copropriété et inclut des améliorations existantes pour un restaurant.

1 Unité disponible

Unité 130
2 314 pi²
Commerce de détail
2 279 290 $ CAD (985,00 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Conditions de vente	Vente désignée par le tribunal

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Vente désignée par le tribunal

Notes sur la vente

Cette vente ordonnée par le tribunal offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale en copropriété entièrement aménagée, située dans le International Trade Centre de Richmond, l'un des développements à usage mixte les plus prisés de la région. Les locaux sont actuellement aménagés en restaurant de sushi haut de gamme et présentent des finitions modernes et élégantes, conformes aux normes de design contemporain. Avec environ 2 218 pieds carrés selon le plan de copropriété et 2 314 pieds carrés selon la documentation de bail, cette propriété allie une taille fonctionnelle à un emplacement de choix.

Idéalement située le long de Bridgeport Road, l'unité offre un accès pratique aux principaux corridors de transport, notamment les autoroutes 99 et 91, et se trouve à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Vancouver. L'emplacement bénéficie d'un fort flux de circulation, de commodités commerciales environnantes, d'hôtels à proximité et de la proximité du centre-ville de Richmond, ce qui en fait un investissement idéal pour la rétention et l'appréciation de la valeur à long terme.

La propriété est entièrement louée par Masa Ishibashi, un restaurant de sushi reconnu, offrant une stabilité de revenus immédiate. Les acheteurs doivent respecter le locataire en place; les visites se font uniquement sur rendez-vous par l'intermédiaire du contact de la liste. Cet investissement en copropriété représente une opportunité rare dans un sous-marché très demandé, réputé pour sa connectivité et son environnement d'affaires dynamique.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 130	2 314 pi²	Commerce de détail	2 279 290 $ CAD (985,00 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 314 pi²

Utilisation du condo

Commerce de détail

Prix

2 279 290 $ CAD (985,00 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Visite extérieure 3D Matterport

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Taille de l’unité	2 314 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 279 290 $ CAD (985,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Vente désignée par le tribunal
Notes sur la vente
Cette vente ordonnée par le tribunal offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale en copropriété entièrement aménagée, située dans le International Trade Centre de Richmond, l'un des développements à usage mixte les plus prisés de la région. Les locaux sont actuellement aménagés en restaurant de sushi haut de gamme et présentent des finitions modernes et élégantes, conformes aux normes de design contemporain. Avec environ 2 218 pieds carrés selon le plan de copropriété et 2 314 pieds carrés selon la documentation de bail, cette propriété allie une taille fonctionnelle à un emplacement de choix.<br> <br> Idéalement située le long de Bridgeport Road, l'unité offre un accès pratique aux principaux corridors de transport, notamment les autoroutes 99 et 91, et se trouve à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Vancouver. L'emplacement bénéficie d'un fort flux de circulation, de commodités commerciales environnantes, d'hôtels à proximité et de la proximité du centre-ville de Richmond, ce qui en fait un investissement idéal pour la rétention et l'appréciation de la valeur à long terme.<br> <br> La propriété est entièrement louée par Masa Ishibashi, un restaurant de sushi reconnu, offrant une stabilité de revenus immédiate. Les acheteurs doivent respecter le locataire en place; les visites se font uniquement sur rendez-vous par l'intermédiaire du contact de la liste. Cet investissement en copropriété représente une opportunité rare dans un sous-marché très demandé, réputé pour sa connectivité et son environnement d'affaires dynamique.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	98 000 pi²	Superficie de plancher typique	8 167 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2019
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	1,68 AC
Planchers	10	Ratio de stationnement	0,19/1 000 pi²
Zonage	ZC33 - Zonage commercial pour immeubles de bureaux en hauteur permettant un développement à haute densité, favorable au transport en commun, non résidentiel, et situé dans le quartier central des affaires.

Taille totale du bâtiment	98 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	A
Planchers	10
Superficie de plancher typique	8 167 pi²
Année de construction	2019
Taille du lot	1,68 AC
Ratio de stationnement	0,19/1 000 pi²
Zonage	ZC33 - Zonage commercial pour immeubles de bureaux en hauteur permettant un développement à haute densité, favorable au transport en commun, non résidentiel, et situé dans le quartier central des affaires.