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4871 Shell Rd - Bldg 2 South Unité de condo • Bureau • 1 606 pi² • À vendre 886 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 3Z6
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Faits saillants de l'investissement
- Studio de bien-être/médical entièrement aménagé, au design moderne et aux finitions haut de gamme.
- Emplacement stratégique près d’Alderbridge Way, bénéficiant d’un fort achalandage et d’une excellente visibilité.
- À distance de marche d’une station de SkyTrain de la Canada Line, offrant une excellente accessibilité au transport en commun.
- Quatre salles de traitement, avec des revenus locatifs existants provenant de locataires à long terme et à temps partiel.
- Accès pratique à l’autoroute 99, au pont Oak Street et à l’aéroport international de Vancouver.
Résumé de l'annonce
Cette unité de bureau au deuxième étage offre un espace lumineux et fonctionnel, avec des entrées à l’avant et à l’arrière pour un accès facile. L’aménagement comprend des cloisons existantes et une salle de bain et demie, offrant une flexibilité pour une variété d’usages professionnels. L’immeuble est situé dans un secteur à fort achalandage, entouré d’entreprises commerciales et industrielles bien établies, ce qui en fait un emplacement attrayant pour des activités de services. Bien qu’il n’y ait pas de quai de chargement, l’accessibilité et la visibilité de l’unité en font une excellente option pour les entreprises à la recherche d’une adresse bien connectée à Richmond.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Strata, lot 24, bloc 5N, plan LMS2108 article 35, rang 6W, district 36, avec un intérêt dans le bien commun en proportion du droit unitaire du lot STRATA, comme indiqué sur la formule 1 OU V, selon le cas
PID : 023-175-745
PID : 023-175-745
Notes sur la vente
Visites sur rendez-vous seulement, ne pas déranger le personnel. *
Située de façon stratégique à l’intersection très achalandée de Shell Road et Alderbridge Way, cette propriété bénéficie d’un important flux de circulation et d’une visibilité exceptionnelle. Entourée d’entreprises commerciales et industrielles bien établies, elle représente une excellente occasion pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou d’autres usages commerciaux à la recherche d’un emplacement de premier plan et facilement accessible.
Située de façon stratégique à l’intersection très achalandée de Shell Road et Alderbridge Way, cette propriété bénéficie d’un important flux de circulation et d’une visibilité exceptionnelle. Entourée d’entreprises commerciales et industrielles bien établies, elle représente une excellente occasion pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou d’autres usages commerciaux à la recherche d’un emplacement de premier plan et facilement accessible.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2260 | 1 606 pi² | Bureau | 886 000 $ CAD (551,68 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2260
| Taille de l’unité |
| 1 606 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 886 000 $ CAD (551,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 2260
| Taille de l’unité | 1 606 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 886 000 $ CAD (551,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Strata, lot 24, bloc 5N, plan LMS2108 article 35, rang 6W, district 36, avec un intérêt dans le bien commun en proportion du droit unitaire du lot STRATA, comme indiqué sur la formule 1 OU V, selon le cas<br> PID : 023-175-745</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Visites sur rendez-vous seulement, ne pas déranger le personnel. *<br> <br> Située de façon stratégique à l’intersection très achalandée de Shell Road et Alderbridge Way, cette propriété bénéficie d’un important flux de circulation et d’une visibilité exceptionnelle. Entourée d’entreprises commerciales et industrielles bien établies, elle représente une excellente occasion pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou d’autres usages commerciaux à la recherche d’un emplacement de premier plan et facilement accessible.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 34 812 pi² | Superficie de plancher typique | 17 406 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 2,23 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IB1 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 34 812 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 17 406 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Taille du lot | 2,23 AC |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Zonage | IB1 - Industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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4871 Shell Rd - Bldg 2 South
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