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3779 Sexsmith Rd Unité de condo • Bureau • 1 368 pi² • À vendre 1 299 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 3Z9
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans une place en plein air avec une grande capacité de stationnement pour les clients et le personnel.
- Courte distance de l'aéroport international de Vancouver et des principaux quartiers commerciaux.
- Les équipements comprennent le CVC contrôlé par les locataires, l'accessibilité aux fauteuils roulants, la sécurité sur place et la signalisation sur le pylône.
- Positionné près de l'autoroute 99 et du chemin Bridgeport, assurant un accès régional et une visibilité.
- Espace restaurant bien équipé avec cuisine complète, glacière, congélateur et tables ventilées pour le service BBQ/marmite.
Résumé de l'annonce
Le 3779 Sexsmith Road est une propriété commerciale située dans un district de zonage commercial établi à Richmond, en Colombie-Britannique. Le site offre un stationnement sur place et est équipé de services publics destinés à un usage commercial. Il est situé près des artères de l'autoroute 99 et du chemin Bridgeport et à proximité de l'aéroport international de Vancouver. La propriété est zonée CA, ce qui permet une activité commerciale axée sur l'automobile et une combinaison d'utilisations au détail. Les installations comprennent un accès 24 heures sur 24 et des dispositifs de sécurité sur place.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 023-733-047 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 023-733-047 |
Description
Très bien situé, à pied du Skytrain, Aberdeen Centre, Yaohan Centre, 6 bureaux complets avec des charges de rangement de meubles. Situé dans un centre commercial très achalandé avec beaucoup de stationnement.
Notes sur la vente
Ce condo de bureau offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires une rare opportunité d'acquisition au cœur de Richmond. S'étendant sur environ 1 386 pieds carrés, l'unité propose une efficacité fonctionnelle avec six bureaux meublés, une capacité de stockage importante et un intérieur clé en main ne nécessitant aucun investissement immédiat. Situé dans un complexe à usage mixte avec des commerces établis et à proximité des principales artères, la propriété se trouve dans un environnement riche en transports qui favorise une stabilité à long terme.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1203 | 1 368 pi² | Bureau | 1 299 000 $ CAD (949,56 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1203
| Taille de l’unité |
| 1 368 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 299 000 $ CAD (949,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1203
| Taille de l’unité | 1 368 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 299 000 $ CAD (949,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 023-733-047 |
| Description | |
| Très bien situé, à pied du Skytrain, Aberdeen Centre, Yaohan Centre, 6 bureaux complets avec des charges de rangement de meubles. Situé dans un centre commercial très achalandé avec beaucoup de stationnement.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ce condo de bureau offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires une rare opportunité d'acquisition au cœur de Richmond. S'étendant sur environ 1 386 pieds carrés, l'unité propose une efficacité fonctionnelle avec six bureaux meublés, une capacité de stockage importante et un intérieur clé en main ne nécessitant aucun investissement immédiat. Situé dans un complexe à usage mixte avec des commerces établis et à proximité des principales artères, la propriété se trouve dans un environnement riche en transports qui favorise une stabilité à long terme.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 76 928 pi² | Superficie de plancher typique | 37 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1997 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 6,23 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | CA - Commerce axé sur l'automobile | ||
| Taille totale du bâtiment | 76 928 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 37 619 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Taille du lot | 6,23 AC |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | CA - Commerce axé sur l'automobile |
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
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3779 Sexsmith Rd
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