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13922 104th Ave 3 660 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Surrey, BC V3T 1X2 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé le long d'une artère très fréquentée dans le centre-ville de Surrey, avec une visibilité importante et une enseigne sur pylône.
- Emplacement désigné pour un immeuble polyvalent à usage mixte avec une densité de base de 3,5 FAR selon le plan du centre-ville de Surrey.
- À proximité des commodités telles que les établissements d'enseignement, les commerces, les transports en commun et les installations de santé.
- Bâtiment commercial à deux locataires générant des revenus de maintien avec des baux expirant dans 2 à 3 ans, offrant une flexibilité pour un repositionnement.
- Entouré par une activité importante de développement résidentiel et à usage mixte dans un quartier en urbanisation rapide.
- Accès de chargement arrière, grande cour pavée et stationnement en surface à l'avant et à l'arrière améliorent l'efficacité opérationnelle.
Résumé de l'annonce
Possibilité d'acquérir une propriété très visible le long du corridor de l'avenue 104. La propriété est améliorée par un bâtiment commercial multi-locataires, offrant un revenu stable tout en permettant une repositionnement ou une occupation à court terme.
Avec des baux arrivant à échéance au cours des 2 à 3 prochaines années, cette propriété offre une voie claire vers une occupation par le propriétaire-utilisateur ou un repositionnement. Idéalement adaptée aux entreprises cherchant à sécuriser un emplacement stratégique dès aujourd'hui tout en planifiant une utilisation future.
Une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs d'acquérir un actif bien situé dès maintenant, tout en garantissant un potentiel de redéveloppement futur dans l'un des centres urbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.
Avec des baux arrivant à échéance au cours des 2 à 3 prochaines années, cette propriété offre une voie claire vers une occupation par le propriétaire-utilisateur ou un repositionnement. Idéalement adaptée aux entreprises cherchant à sécuriser un emplacement stratégique dès aujourd'hui tout en planifiant une utilisation future.
Une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs d'acquérir un actif bien situé dès maintenant, tout en garantissant un potentiel de redéveloppement futur dans l'un des centres urbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 660 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
C8 - Zone commerciale communautaire
Façade
67’ sur 104 Avenue
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
13922 104th Ave
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