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Faits saillants de l'investissement

  • Unité de bureau professionnellement améliorée avec cinq salles, une zone de réception et une salle de conférence.
  • Accès pratique à l'ascenseur et à la cage d'escalier depuis l'avant et l'arrière de l'immeuble.
  • Situé dans le carrefour d'affaires très dynamique de Surrey, donnant accès à un écosystème commercial robuste.
  • Les mises à niveau récentes comprennent un nouveau système de climatisation, des revêtements de sol modernes et des améliorations aux carreaux.
  • Excellente connectivité avec un arrêt d'autobus à l'entrée principale et un grand parking ouvert.

Résumé de l'annonce

La propriété située au 212 8334 128 Street, Surrey, BC, se trouve dans le quartier commercial de Newton et bénéficie d'une proximité avec des routes de transport clés ainsi que des options de transport en commun. L'unité est située dans une zone polyvalente orientée vers les affaires, offrant une variété d'activités commerciales. Les améliorations récentes à l'intérieur incluent des finitions modernisées et des améliorations mécaniques. Les caractéristiques d'accessibilité comprennent des entrées à l'avant et à l'arrière via un ascenseur et des escaliers.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 212
  • 1 033 pi²
  • Bureau
  • 899 900 $ CAD (871,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 023-050-110
Description
Espace de bureau entièrement rénové.
Notes sur la vente
Cette unité de bureau entièrement rénovée représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un environnement d’affaires clé en main au cœur florissant du centre d’affaires Newton à Surrey. La propriété comprend cinq bureaux privés, une salle de réunion dédiée, une réception accueillante et un stationnement ouvert pratique pour les clients et le personnel. Avec des améliorations récentes, notamment un nouveau système de climatisation, des revêtements de sol modernisés et des finitions élégantes en carreaux, l’unité offre un design contemporain et fonctionnel qui favorise des opérations commerciales fluides.

Le bâtiment assure une accessibilité efficace grâce à des ascenseurs et escaliers situés à l’avant et à l’arrière, complétés par un arrêt de bus directement en face, facilitant les déplacements des employés et des visiteurs. Située dans un corridor commercial dynamique, la propriété bénéficie de la présence de solides entreprises environnantes, d’un trafic constant et d’une excellente connectivité aux principales routes et services de Surrey. Cet espace de bureau est idéal pour les entreprises cherchant à s’établir ou à s’étendre dans un centre économique vibrant, avec toutes les améliorations nécessaires déjà réalisées.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 212 1 033 pi² Bureau 899 900 $ CAD (871,15 $ CAD/pi²) -

Unité 212

Taille de l’unité
1 033 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
899 900 $ CAD (871,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 212

Taille de l’unité 1 033 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 899 900 $ CAD (871,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 023-050-110
Description
Espace de bureau enti&#232;rement r&#233;nov&#233;.</li></ul>
Notes sur la vente
Cette unit&#233; de bureau enti&#232;rement r&#233;nov&#233;e repr&#233;sente une opportunit&#233; exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs-propri&#233;taires &#224; la recherche d’un environnement d’affaires cl&#233; en main au cœur florissant du centre d’affaires Newton &#224; Surrey. La propri&#233;t&#233; comprend cinq bureaux priv&#233;s, une salle de r&#233;union d&#233;di&#233;e, une r&#233;ception accueillante et un stationnement ouvert pratique pour les clients et le personnel. Avec des am&#233;liorations r&#233;centes, notamment un nouveau syst&#232;me de climatisation, des rev&#234;tements de sol modernis&#233;s et des finitions &#233;l&#233;gantes en carreaux, l’unit&#233; offre un design contemporain et fonctionnel qui favorise des op&#233;rations commerciales fluides.<br> <br> Le b&#226;timent assure une accessibilit&#233; efficace gr&#226;ce &#224; des ascenseurs et escaliers situ&#233;s &#224; l’avant et &#224; l’arri&#232;re, compl&#233;t&#233;s par un arr&#234;t de bus directement en face, facilitant les d&#233;placements des employ&#233;s et des visiteurs. Situ&#233;e dans un corridor commercial dynamique, la propri&#233;t&#233; b&#233;n&#233;ficie de la pr&#233;sence de solides entreprises environnantes, d’un trafic constant et d’une excellente connectivit&#233; aux principales routes et services de Surrey. Cet espace de bureau est id&#233;al pour les entreprises cherchant &#224; s’&#233;tablir ou &#224; s’&#233;tendre dans un centre &#233;conomique vibrant, avec toutes les am&#233;liorations n&#233;cessaires d&#233;j&#224; r&#233;alis&#233;es.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 76 244 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété Bien à usage mixte
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 38 122 pi²
Année de construction 1995
Taille du lot 2,31 AC
Ratio de stationnement 2,09/1 000 pi²
Zonage CD - commercial

Commodités

  • Lot de coin
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

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GoodLife Fitness
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  • ID d’inscription: 40568115

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8334 128 St, Surrey, BC V3W 4G2

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