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8334 128 St - Khalsa Business Center Unité de condo • Bureau • 1 033 pi² • À vendre 899 900 $ CAD • Surrey, BC V3W 4G2



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Faits saillants de l'investissement
- Unité de bureau professionnellement améliorée avec cinq salles, une zone de réception et une salle de conférence.
- Accès pratique à l'ascenseur et à la cage d'escalier depuis l'avant et l'arrière de l'immeuble.
- Situé dans le carrefour d'affaires très dynamique de Surrey, donnant accès à un écosystème commercial robuste.
- Les mises à niveau récentes comprennent un nouveau système de climatisation, des revêtements de sol modernes et des améliorations aux carreaux.
- Excellente connectivité avec un arrêt d'autobus à l'entrée principale et un grand parking ouvert.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 212 8334 128 Street, Surrey, BC, se trouve dans le quartier commercial de Newton et bénéficie d'une proximité avec des routes de transport clés ainsi que des options de transport en commun. L'unité est située dans une zone polyvalente orientée vers les affaires, offrant une variété d'activités commerciales. Les améliorations récentes à l'intérieur incluent des finitions modernisées et des améliorations mécaniques. Les caractéristiques d'accessibilité comprennent des entrées à l'avant et à l'arrière via un ascenseur et des escaliers.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 023-050-110 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 023-050-110 |
Le bâtiment assure une accessibilité efficace grâce à des ascenseurs et escaliers situés à l’avant et à l’arrière, complétés par un arrêt de bus directement en face, facilitant les déplacements des employés et des visiteurs. Située dans un corridor commercial dynamique, la propriété bénéficie de la présence de solides entreprises environnantes, d’un trafic constant et d’une excellente connectivité aux principales routes et services de Surrey. Cet espace de bureau est idéal pour les entreprises cherchant à s’établir ou à s’étendre dans un centre économique vibrant, avec toutes les améliorations nécessaires déjà réalisées.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 212 | 1 033 pi² | Bureau | 899 900 $ CAD (871,15 $ CAD/pi²) | - |
Unité 212
| Taille de l’unité |
| 1 033 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 899 900 $ CAD (871,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 212
| Taille de l’unité | 1 033 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 899 900 $ CAD (871,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 023-050-110 |
| Description | |
| Espace de bureau entièrement rénové.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité de bureau entièrement rénovée représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un environnement d’affaires clé en main au cœur florissant du centre d’affaires Newton à Surrey. La propriété comprend cinq bureaux privés, une salle de réunion dédiée, une réception accueillante et un stationnement ouvert pratique pour les clients et le personnel. Avec des améliorations récentes, notamment un nouveau système de climatisation, des revêtements de sol modernisés et des finitions élégantes en carreaux, l’unité offre un design contemporain et fonctionnel qui favorise des opérations commerciales fluides.<br> <br> Le bâtiment assure une accessibilité efficace grâce à des ascenseurs et escaliers situés à l’avant et à l’arrière, complétés par un arrêt de bus directement en face, facilitant les déplacements des employés et des visiteurs. Située dans un corridor commercial dynamique, la propriété bénéficie de la présence de solides entreprises environnantes, d’un trafic constant et d’une excellente connectivité aux principales routes et services de Surrey. Cet espace de bureau est idéal pour les entreprises cherchant à s’établir ou à s’étendre dans un centre économique vibrant, avec toutes les améliorations nécessaires déjà réalisées.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 76 244 pi² | Superficie de plancher typique | 38 122 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 2,31 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CD - commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 76 244 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 38 122 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 2,31 AC |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Zonage | CD - commercial |
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
8334 128 St - Khalsa Business Center
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