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12899 80th Ave Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 962 pi² • À vendre 2 681 000 $ CAD • Surrey, BC V3W 0E6
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au sein du Payal Business Centre, l'un des pôles commerciaux les plus importants de Surrey.
- Entouré de salles de banquet, de restaurants et d'établissements commerciaux variés.
- Plan d'étage flexible convenant à une variété d'usages professionnels (sous réserve de l'obtention des permis nécessaires).
- Visibilité exceptionnelle et exposition commerciale le long d'un corridor à fort achalandage.
- Accès pratique aux principales autoroutes et aux réseaux de transport en commun.
Résumé de l'annonce
La propriété est une unité de bureau en copropriété située dans le Payal Business Centre, dans le quartier Newton de Surrey. La région se distingue par un mélange d'aménagements commerciaux et culturels, incluant des restaurants, des boutiques et des lieux d'événements. Elle est située à proximité des principales routes de transport, telles que l'autoroute 91 et l'autoroute 17, et bénéficie de connexions de transport en commun vers la station centrale de Surrey. Le quartier environnant constitue un important corridor commercial à Surrey, soutenant une variété d'activités commerciales.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Cette unité de bureau en copropriété offre une occasion rare de posséder un espace dans l'un des centres commerciaux les plus reconnus et fréquentés de Surrey, le Payal Business Centre. Située au cœur du dynamique quartier culturel et commercial de Newton, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition commerciale idéale, ce qui en fait un choix parfait pour les entreprises professionnelles cherchant un emplacement central.
L'emplacement profite d'une proximité immédiate avec des salles de banquet, des restaurants et des boutiques, créant un environnement dynamique qui soutient une grande variété d'activités commerciales. Le plan d'étage polyvalent permet des configurations flexibles, sous réserve des licences de la Ville de Surrey, garantissant une adaptabilité pour divers services professionnels.
Le secteur de Newton à Surrey est bien relié aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 91 et 17, et offre un accès pratique au transport en commun, reliant la station Surrey Central et d'autres points clés. Cette combinaison d'accessibilité, d'exposition et d'aménagements environnants positionne la propriété comme un investissement solide à long terme, tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.
L'emplacement profite d'une proximité immédiate avec des salles de banquet, des restaurants et des boutiques, créant un environnement dynamique qui soutient une grande variété d'activités commerciales. Le plan d'étage polyvalent permet des configurations flexibles, sous réserve des licences de la Ville de Surrey, garantissant une adaptabilité pour divers services professionnels.
Le secteur de Newton à Surrey est bien relié aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 91 et 17, et offre un accès pratique au transport en commun, reliant la station Surrey Central et d'autres points clés. Cette combinaison d'accessibilité, d'exposition et d'aménagements environnants positionne la propriété comme un investissement solide à long terme, tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 202 | 2 962 pi² | Bureau/Commerce de détail | 2 681 000 $ CAD (905,13 $ CAD/pi²) | - |
Unité 202
| Taille de l’unité |
| 2 962 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 2 681 000 $ CAD (905,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 202
| Taille de l’unité | 2 962 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 2 681 000 $ CAD (905,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité de bureau en copropriété offre une occasion rare de posséder un espace dans l'un des centres commerciaux les plus reconnus et fréquentés de Surrey, le Payal Business Centre. Située au cœur du dynamique quartier culturel et commercial de Newton, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition commerciale idéale, ce qui en fait un choix parfait pour les entreprises professionnelles cherchant un emplacement central.<br> <br> L'emplacement profite d'une proximité immédiate avec des salles de banquet, des restaurants et des boutiques, créant un environnement dynamique qui soutient une grande variété d'activités commerciales. Le plan d'étage polyvalent permet des configurations flexibles, sous réserve des licences de la Ville de Surrey, garantissant une adaptabilité pour divers services professionnels.<br> <br> Le secteur de Newton à Surrey est bien relié aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 91 et 17, et offre un accès pratique au transport en commun, reliant la station Surrey Central et d'autres points clés. Cette combinaison d'accessibilité, d'exposition et d'aménagements environnants positionne la propriété comme un investissement solide à long terme, tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 54 782 pi² | Superficie de plancher typique | 1 171 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 18,76 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CD - Bureau, Commerce de détail | ||
| Taille totale du bâtiment | 54 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 171 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Taille du lot | 18,76 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | CD - Bureau, Commerce de détail |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
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