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Faits saillants de l'investissement

  • Situé au sein du Payal Business Centre, l'un des centres commerciaux les plus importants de Surrey.
  • Entouré de salles de banquet, de restaurants et de divers commerces de détail.
  • Plan d'étage flexible adapté à une variété d'utilisations professionnelles (sous réserve d'une licence).
  • Visibilité exceptionnelle et exposition au commerce de détail le long d'un corridor à fort trafic.
  • Accès pratique aux principales autoroutes et aux voies de transport en commun.

Résumé de l'annonce

La propriété est une unité de bureaux de copropriété située dans le Payal Business Centre, dans le district de Newton, à Surrey. La région est caractérisée par un mélange d'équipements commerciaux et culturels, y compris des restaurants, des magasins de détail et des lieux d'événements. Il est situé à proximité des principales voies de transport telles que l'autoroute 91 et l'autoroute 17 et est desservi par des liaisons de transport en commun avec la gare centrale de Surrey. Le district avoisinant constitue un important corridor commercial à l'intérieur de Surrey, qui soutient un éventail d'activités commerciales

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 202
  • 2 962 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 2 999 999 $ CAD (1 012,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Cette unité de bureau en copropriété offre une occasion rare de posséder un espace dans l'un des centres commerciaux les plus reconnus et fréquentés de Surrey, le Payal Business Centre. Située au cœur du dynamique quartier culturel et commercial de Newton, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition commerciale idéale, ce qui en fait un choix parfait pour les entreprises professionnelles cherchant un emplacement central.

L'emplacement profite d'une proximité immédiate avec des salles de banquet, des restaurants et des boutiques, créant un environnement dynamique qui soutient une grande variété d'activités commerciales. Le plan d'étage polyvalent permet des configurations flexibles, sous réserve des licences de la Ville de Surrey, garantissant une adaptabilité pour divers services professionnels.

Le secteur de Newton à Surrey est bien relié aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 91 et 17, et offre un accès pratique au transport en commun, reliant la station Surrey Central et d'autres points clés. Cette combinaison d'accessibilité, d'exposition et d'aménagements environnants positionne la propriété comme un investissement solide à long terme, tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 202 2 962 pi² Bureau/Commerce de détail 2 999 999 $ CAD (1 012,83 $ CAD/pi²) -

Unité 202

Taille de l’unité
2 962 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
2 999 999 $ CAD (1 012,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 202

Taille de l’unité 2 962 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 2 999 999 $ CAD (1 012,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Cette unit&#233; de bureau en copropri&#233;t&#233; offre une occasion rare de poss&#233;der un espace dans l&#39;un des centres commerciaux les plus reconnus et fr&#233;quent&#233;s de Surrey, le Payal Business Centre. Situ&#233;e au cœur du dynamique quartier culturel et commercial de Newton, la propri&#233;t&#233; b&#233;n&#233;ficie d&#39;une visibilit&#233; exceptionnelle et d&#39;une exposition commerciale id&#233;ale, ce qui en fait un choix parfait pour les entreprises professionnelles cherchant un emplacement central.<br> <br> L&#39;emplacement profite d&#39;une proximit&#233; imm&#233;diate avec des salles de banquet, des restaurants et des boutiques, cr&#233;ant un environnement dynamique qui soutient une grande vari&#233;t&#233; d&#39;activit&#233;s commerciales. Le plan d&#39;&#233;tage polyvalent permet des configurations flexibles, sous r&#233;serve des licences de la Ville de Surrey, garantissant une adaptabilit&#233; pour divers services professionnels.<br> <br> Le secteur de Newton &#224; Surrey est bien reli&#233; aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 91 et 17, et offre un acc&#232;s pratique au transport en commun, reliant la station Surrey Central et d&#39;autres points cl&#233;s. Cette combinaison d&#39;accessibilit&#233;, d&#39;exposition et d&#39;am&#233;nagements environnants positionne la propri&#233;t&#233; comme un investissement solide &#224; long terme, tant pour les utilisateurs propri&#233;taires que pour les investisseurs.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 54 782 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété Bien à usage mixte
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 1 171 pi²
Année de construction 2011
Taille du lot 18,76 AC
Ratio de stationnement 10/1 000 pi²
Zonage CD - Bureau, Commerce de détail

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

chaiiwala
GoodLife Fitness
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Real Canadian Superstore
Loblaw
Pita Pit
Freshii
  • ID d’inscription: 39891723

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12899 80th Ave, Surrey, BC V3W 0E6

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