espaces de bureau à vendre à Colombie-Britannique

New Westminster Commerce de détail à vendre

Situé à une intersection stratégique au cœur du quartier Uptown de New Westminster, le 504 6th Street représente une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs d'acquérir un bien commercial indépendant offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. Cet ancien bâtiment de la HSBC Bank s'étend sur 7 330 pieds carrés et occupe un terrain d'angle de 12 452 pieds carrés, avec 21 places de stationnement au niveau du sol accessibles directement depuis la 5e Avenue. La propriété est zonée C3 et désignée comme usage mixte à haute densité dans le Plan communautaire officiel (OCP), permettant une large gamme d'utilisations, notamment médicales, dentaires, garderies, commerces de détail et services professionnels. Avec une densité soutenue par l'OCP allant jusqu'à 5.0 FAR, le site est idéalement positionné pour une intensification verticale future. Les améliorations existantes comprennent huit bureaux, des espaces ouverts, une salle à manger et deux salles de bain, ce qui rend la propriété prête à accueillir divers types d'entreprises. Situé à proximité du quartier huppé de Queen’s Park et entouré de grands détaillants tels que Walmart, Save-On-Foods, London Drugs et Starbucks, le site bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une excellente visibilité. La région connaît une revitalisation significative, notamment avec le développement Urban Flats de 29 étages à proximité et l'expansion à venir de l'hôpital Royal Columbian, un projet de 1,3 milliard de dollars. Avec cinq stations SkyTrain à proximité et une population en croissance, projetée d'augmenter de plus de 8 % d'ici 2029, cet emplacement offre une connectivité inégalée et un dynamisme démographique. C'est une opportunité exceptionnelle de sécuriser une propriété emblématique dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en évolution de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-18

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

La propriété située au 188 West 5th Avenue, Vancouver, est un bâtiment industriel de 3 997 pi² situé sur le Lot 1, Bloc 33, District Lot 200A (PID : 004-309-685). Elle est zonée I-1, permettant une large gamme d’utilisations, notamment des laboratoires, des bureaux généraux, des bureaux de soins de santé et la fabrication de technologies de l’information et de la communication. Le site fait partie du Broadway Plan, désigné comme Mount Pleasant Industrial Area – Zone A (MIAA), autorisant un COS (coefficient d’occupation des sols) de 4,5 et offrant environ 24 043 pi² de superficie constructible potentielle. Les taxes foncières pour 2025 s’élèvent à 61 220,90 $. Le bâtiment est actuellement loué à Catalera BioSolutions Inc., avec un bail expirant au quatrième trimestre de 2027, sans options de renouvellement supplémentaires. La propriété comprend quatre places de stationnement, la climatisation et une alimentation électrique triphasée de 600 volts pour des opérations spécialisées. La propriété adjacente, située au 164 West 5th Avenue, est disponible à la vente. Contactez les agents inscripteurs pour plus d’informations.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Unité Strata pour Investissement ou Utilisation Propriétaire à Southpoint Business Centre Emplacement : Croydon Drive, Grandview, South Surrey, BC Type de propriété : Bureau Strata sur deux étages Dimensions : Niveau principal (S.L. 11) : 1 723 pi² Niveau supérieur (S.L. 29) : 1 020 pi² Superficie totale : 2 743 pi² La superficie est basée sur le plan Strata. Toutes les mesures sont approximatives. Les acheteurs et leurs agents doivent effectuer leur propre vérification diligente concernant l'état des améliorations non autorisées, toutes les mesures, ainsi que l'utilisation future et la viabilité de l'espace. ANNÉE DE CONSTRUCTION 2004 ZONAGE CD (Règlement n° 14793) La propriété est prête à être occupée et offre un espace de bureau professionnellement aménagé sur deux niveaux. La superficie totale de la strata est de 2 743 pi², avec 1 723 pi² au rez-de-chaussée et 1 020 pi² à l'étage supérieur. Le niveau supérieur est actuellement loué sur une base mensuelle pour 5 000 $ + TPS par mois. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif précieux dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de South Surrey. Ne manquez pas cette opportunité. Appelez dès aujourd'hui pour obtenir une trousse d'information complète et planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-15

Kelowna Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d’investissement commercial au centre-ville de Kelowna. Unité commerciale en copropriété très en vue, située au cœur du quartier culturel de Kelowna. Unité au rez-de-chaussée, louée, offrant environ 1 955 pi² d’espace commercial avec de hauts plafonds et une ventilation exposée, conférant à l’espace une allure moderne et accueillante. Génératrice de revenus grâce à un nouveau bail de 5 ans signé par le locataire. Emplacement idéal dans une zone animée et à fort achalandage, entourée de la bibliothèque régionale de Kelowna, des bâtiments d’Interior Health, du YMCA, du Centre d’innovation de l’Okanagan, du Kelowna Actor’s Studio, de l’hôtel de ville, de nombreux complexes résidentiels, et à un pâté de maisons du nouveau campus du centre-ville de l’UBCO (en construction), de Prospera Place et du bord de l’eau. Les informations financières sont disponibles sur signature d’un accord de confidentialité (CA).

Date de mise en marché :

2025-07-21

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Avison Young est ravi de présenter l'opportunité rare d'acquérir ou de louer le 1028–1030 rue Hamilton, un actif polyvalent situé au cœur du très prisé quartier Yaletown de Vancouver. Construit à l'origine en 1913, le bâtiment a été soigneusement restauré et modernisé, alliant le charme historique à une fonctionnalité contemporaine pour répondre aux besoins des utilisateurs de bureaux d'aujourd'hui. La propriété offre 27 847 pi² d'espace locatif bien aménagé, dont 21 753 pi² seront bientôt vacants, parfaits pour des locataires ou des propriétaires-occupants à la recherche de locaux prêts à emménager avec des finitions haut de gamme et un design réfléchi. Le rez-de-chaussée abrite des locataires commerciaux établis, offrant un revenu stable en place et augmentant l'attrait global de l'actif. Que ce soit comme emplacement phare pour des bureaux ou comme investissement stratégique, cette propriété représente une opportunité polyvalente dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques du centre-ville de Vancouver—à quelques pas des transports, des restaurants et des commodités.

Date de mise en marché :

2025-07-16

Langley Bureau à vendre - Surrey/Langley

Idéalement conçu pour un bureau professionnel. ÊTES-VOUS ÉLIGIBLE POUR UN FINANCEMENT À 100 %? (Médecins, avocats, comptables, ingénieurs...) Voici une opportunité rare au cœur du quartier historique de Fort Langley. - Cette suite comprend une réception accueillante, un espace commun/salle de réunion partagée, une cuisine complète et trois bureaux privés INSONORISÉS, chacun équipé d'un CONTRÔLE CLIMATIQUE INDÉPENDANT. Le stationnement est largement couvert : 5 places pour visiteurs à l'extérieur du bâtiment, 2 places pour visiteurs en sous-sol, 2 places désignées pour la suite, ainsi que 40 places de stationnement partagées pour employés situées juste en face de la rue. Situé dans le quartier le plus recherché de Langley, cet espace soigneusement conçu rend hommage au riche patrimoine de Fort Langley tout en offrant des commodités modernes. Ce lieu de travail inspire un véritable sentiment d'appartenance et de connexion communautaire – idéal pour les entreprises prêtes à s'établir et prospérer.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Vancouver Bureau à vendre - Burnaby

Une structure idéale pour des services médicaux, dentaires, vétérinaires, technologiques, de garde d’enfants ou éducatifs, ce bâtiment autonome à usage mixte offre 5683 pieds carrés d’espace flexible. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et deux suites résidentielles à l’étage, avec la possibilité de les convertir en bureaux commerciaux ou en espace de vente au détail, ou encore d’être entièrement utilisée par un propriétaire-occupant. Situé au 3456 Boundary Road dans le quartier Cascade Heights de Burnaby, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Le rez-de-chaussée de 1846 pieds carrés est actuellement aménagé en clinique dentaire entièrement équipée, tandis que les étages supérieurs comprennent deux suites résidentielles : une suite de 1200 pieds carrés avec deux chambres, deux salles de bain et une terrasse sur le toit, ainsi qu’une suite de 1137 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain. La propriété inclut également un sous-sol de 1500 pieds carrés avec des plafonds de huit pieds, une salle mécanique, une plomberie intégrée et un service électrique de 400 ampères avec trois compteurs distincts. Cet espace est idéal pour des serveurs informatiques, des aires de jeux intérieures ou des installations pour animaux. Un stationnement arrière clôturé de 1690 pieds carrés offre une zone de chargement, cinq places de stationnement et un abri couvert, avec un stationnement gratuit supplémentaire dans la rue le long de Broadway. Zonée C-1, la propriété permet une grande variété d’utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux médicaux et professionnels, des services de garde d’enfants, des services éducatifs et des locations résidentielles. Il existe également une possibilité de location avec option de rachat pour le rez-de-chaussée ou une vacance complète des lieux, offrant une flexibilité maximale pour les futurs utilisateurs. Stratégiquement située, la propriété se trouve à seulement un kilomètre du corridor commercial Grandview, de l’autoroute Transcanadienne et de l’hôpital de Burnaby, à 1,5 kilomètre du SkyTrain et à 2 kilomètres du BCIT. Elle est également proche des écoles, des parcs et des quartiers résidentiels établis, offrant un excellent accès et de nombreuses commodités. Il existe également une possibilité de location avec option de rachat pour le rez-de-chaussée ou une vacance complète des lieux, offrant une flexibilité maximale pour les futurs utilisateurs. Clinique dentaire également à vendre : La clinique dentaire actuelle dispose de 4 salles d’opération au rez-de-chaussée et peut être convertie en 7 salles d’opération avec 1500 pieds carrés d’espace supplémentaire au sous-sol pour une salle de repos, des bureaux, une zone de stérilisation et un grand laboratoire. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour obtenir des informations supplémentaires sur les actifs de l’entreprise.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-08

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Cet espace de bureau moderne offre une disposition polyvalente avec des bureaux privés et des salles de réunion, parfait pour une grande variété d'entreprises. Avec des finitions haut de gamme, une abondance de lumière naturelle et des commodités, cet espace constitue un environnement idéal pour les entreprises en croissance.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-16

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Situé au sein du réputé Payal Business Centre, le 8128 128th Street offre une occasion d'acquérir un espace commercial dans l'une des destinations d'affaires et de commerce de détail les plus reconnues de Surrey. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible le long de la 128e Rue, un important corridor commercial qui dessert la communauté de Newton et relie les entreprises à l'ensemble de la région métropolitaine de Vancouver. Sa localisation centrale à Surrey offre un accès pratique aux principales routes de transport, aux quartiers résidentiels environnants, aux services professionnels, aux restaurants, aux institutions financières et aux commodités quotidiennes qui favorisent à la fois le trafic des clients et la commodité des employés. Le Payal Business Centre abrite un mélange diversifié de bureaux professionnels, de détaillants et d'entreprises axées sur les services, créant un environnement commercial dynamique avec une activité constante tout au long de la journée. L'emplacement de la propriété au sein de ce centre d'affaires établi soutient une variété d'objectifs pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs, tout en profitant de la présence commerciale continue de la région et de son accessibilité régionale.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-20

Burns Lake Bureau à vendre

Construit en 1922, c'est le deuxième plus ancien bâtiment de Burns Lake et il a été désigné comme bâtiment patrimonial provincial depuis 1979.

Date de mise en marché :

2024-10-30

Mission Bureau à vendre

Le 33047 First Ave est un immeuble de bureaux et de commerces de détail, totalisant 2 575 PI2 et situé sur un terrain de 0,07 acre. La propriété est située dans un emplacement privilégié et présente une opportunité d'investissement/propriétaire-utilisateur passionnante avec plusieurs caractéristiques remarquables offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir un large éventail d'entreprises.

Date de mise en marché :

2024-07-31

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Le bâtiment est certifié LEED Gold et offre des équipements de classe mondiale, notamment un centre de remise en forme et de bien-être, des installations de fin de voyage, un service de voiturette à vélo, un salon social avec salle à manger, des salles de conférence communes, un concierge et un patio sur le toit. 9 stationnements souterrains. Condition de la coque avec la capacité du vendeur d'apporter des améliorations clés en main par l'entremise de son partenaire interne de conception-construction. 320 Granville est le meilleur nouvel immeuble de bureaux de l'Ouest canadien dans un emplacement irremplaçable. Le vendeur envisagera une convention d'achat structurée.

Date de mise en marché :

2023-12-12

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Date de mise en marché :

2023-04-20

Burnaby Bureau à vendre

Executive Plaza, situé au 7818 6th Street, offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux en béton sur trois niveaux, idéalement positionné à la frontière entre Burnaby et New Westminster. Cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une connectivité optimale, située sur un corridor très accessible avec un accès facile à cinq stations de SkyTrain, aux principales autoroutes et aux centres urbains environnants. Avec une superficie totale de 31 925 pieds carrés répartis sur trois étages, le bâtiment inclut une terrasse sur le toit de plus de 600 pieds carrés, conçue pour maximiser la lumière et les vues. Le site s'étend sur 19 982 pieds carrés et bénéficie d'une désignation de zonage polyvalent C-2, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et offrant un potentiel de réaménagement futur. Les propriétaires apprécieront les nombreuses options de stationnement, comprenant un parc de stationnement sécurisé sur deux niveaux avec 100 places souterraines et six places en surface. Les caractéristiques intérieures incluent un service d'ascenseur desservant cinq niveaux, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) avec deux nouvelles unités, ainsi que des aménagements en plan ouvert adaptés à une configuration multi-locataires ou à un seul occupant. Avec les mises à jour en cours du Plan Communautaire Officiel (OCP) qui augmentent la densité de 50 % et introduisent des options résidentielles mixtes, cette propriété représente non seulement un atout opérationnel, mais également un moteur de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus connectés et en évolution de la région métropolitaine de Vancouver.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Surrey Soins de santé à vendre - Surrey/Langley

Situé à deux pâtés de maisons de l'hôpital Peace Arch et directement relié à 183 résidences et suites de soins pour personnes âgées, ce développement est l'une des premières communautés de retraite au Canada à intégrer des services médicaux sur place, y compris des cabinets de médecins, une pharmacie et des installations de laboratoire. Cette offre présente une occasion rare d'acheter des unités de commerce de détail et de bureau vacantes en copropriété, ainsi que des unités médicales entièrement équipées, de tailles allant de 1 000 à 12 000 pieds carrés. Avec une population à besoins élevés intégrée, un trafic médical continu et une proximité immédiate d'un campus hospitalier en pleine expansion, cet emplacement est inégalé pour les utilisateurs médicaux, de bien-être ou professionnels, ou pour les investisseurs cherchant à se positionner à long terme dans un centre de santé florissant.

Sous-type de propriété :

Soins continus

Date de mise en marché :

2026-02-26

North Saanich Spécialité à vendre

La marina Deep Cove représente une occasion rare d'acquérir une marina en bord de mer de premier plan dans l'un des marchés maritimes les plus restreints en termes d'offre sur l'île de Vancouver. Cette propriété de haute qualité, génératrice de revenus, s'étend sur deux lots titrés et comprend un bail à long terme pour le rivage, offrant environ 1 610 pieds linéaires d'amarrage. Le site comprend un bâtiment commercial bien entretenu de 4 000 pieds carrés, qui intègre des espaces de bureaux et une unité résidentielle, générant ainsi des sources de revenus diversifiées grâce à l'amarrage, à la location commerciale et aux revenus locatifs résidentiels. La marina a fait l'objet de rénovations importantes, garantissant une infrastructure moderne et une efficacité opérationnelle optimale. Historiquement, la demande d'amarrage dans cette région a été exceptionnellement forte, avec un taux de vacance minimal, ce qui renforce le potentiel de revenus stables à long terme de la propriété. Zoné M-4 (Marina Commerciale 2), le site bénéficie d'un accès direct au bord de l'océan et offre des vues imprenables sur les montagnes et l'océan, en faisant une destination très prisée des plaisanciers et des entreprises maritimes.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-02-19

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Niché au cœur du centre-ville de Vancouver, à l'intersection proéminente de West Pender et de la rue Homer, le 402 West Pender Street reflète la riche histoire et le patrimoine architectural de la région. Le bâtiment était à l'origine connu sous le nom de British Columbia Securities Building et, dans le contexte d'autres bâtiments commerciaux d'âge et d'échelle similaires, cet édifice domine les environs et constitue un point de repère dans la région. Cet édifice patrimonial primé de 9 étages et d'un niveau inférieur est composé d'environ 46 558 pi2 et est célébré pour sa remarquable façade en brique, pierre et terre cuite vitrée, complétée par de beaux détails intérieurs et extérieurs. Le 402 West Pender Street comprend 9 niveaux au-dessus du niveau du sol, dont une mezzanine. Le niveau inférieur et le sous-sol abritent les salles mécaniques et comprennent des casiers de rangement privés sécurisés et un grand local à vélos commun. Près de 4 millions de dollars ont été investis dans des améliorations d'immobilisations afin de rehausser le caractère de l'immeuble et de répondre aux exigences du milieu de travail dynamique d'aujourd'hui. Le 402 West Pender Street représente une occasion rare d'acquérir un trophée au centre-ville de Vancouver, ce qui en fait une perspective d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires-utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-22

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Vente ordonnée par le tribunal, unité de bureau dans un complexe commercial donnant sur la 120e. Un stationnement, stationnement pour visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-08-31

Burnaby Commerce de détail à vendre

À quelques pas de la station de Skytrain Metrotown. Situé juste à côté du centre commercial Crystal et à une courte distance à pied de Metropolis à Metrotown. Accès facile à l'autoroute 1. Les espaces communs et les salles de bain s'ajoutent à la superficie nette utilisable de 1168 pi². Excellent rapport qualité-prix! Maintenant seulement 812 $/pi²! Possession immédiate. Facile à visiter.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-31

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

Cette propriété unique offre une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent adopter un style de vie travail/résidence au cœur de False Creek. Située sur l'avenue West 2nd, cette maison en rangée bénéficie d'une excellente visibilité sur rue pour une entreprise tout en offrant le confort d'un espace résidentiel à l'étage. Avec son aménagement polyvalent, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, les créatifs ou les professionnels à la recherche d'un espace qui combine harmonieusement travail et vie personnelle. L'unité est conçue pour répondre aux besoins de la culture actuelle du travail à domicile, avec un espace de vie dédié et suffisamment de place pour une activité professionnelle. Le zonage travail/résidence permet une variété d'activités commerciales, et l'emplacement de choix garantit une visibilité maximale et un flux piétonnier important, favorisant l'attraction de clients et de visiteurs potentiels. Que vous cherchiez à louer ou à acheter, cet espace travail/résidence représente un investissement exceptionnel pour quiconque souhaite développer une entreprise tout en profitant du confort de la maison dans l'un des quartiers les plus prisés de Vancouver.

Date de mise en marché :

2026-08-28

Kelowna Bureau à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement commercial entièrement louée au cœur du centre-ville de Kelowna. Le 1455 Ellis Street est un immeuble commercial bien entretenu de deux étages, comprenant environ 12 192 pieds carrés sur un terrain de 0,17 acre, avec un mélange diversifié de locataires de détail, de services professionnels et de bureaux. La propriété est entièrement louée et génère environ 157 785 $ en loyer de base annuel actuel, plus les loyers supplémentaires et les recouvrements applicables. Le plus grand locataire occupe tout le deuxième étage de 6 156 pieds carrés, avec un bail de remplacement exécuté débutant en mai 2028, augmentant le loyer de base de 11,00 $/pi² à 14,00 $/pi², suivi d'augmentations annuelles contractuelles. Les locataires de détail à long terme incluent Marble Slab Creamery, avec une croissance locative prévue supplémentaire dans le tableau des loyers. Le bâtiment a bénéficié d'investissements substantiels, notamment des rénovations au deuxième étage, des améliorations locatives, des mises à niveau du système de chauffage, de la climatisation, de l'électricité et de la sécurité, une capacité de plomberie accrue et un entretien continu de l'ascenseur. Quatre places de stationnement sur place. Le zonage UC1 du centre urbain du centre-ville offre un potentiel de réaménagement à long terme en plus des revenus d'investissement actuels. Évaluation BC 2026 : 2 910 000 $. Prix demandé : 3 400 000 $. Dossier financier confidentiel disponible après signature d'une entente de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-27

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Le 12422 72 Avenue est un développement commercial combinant des espaces de vente au détail et des bureaux, situé à l'angle sud-est de la 72 Avenue et de la 124 Street à Surrey, en Colombie-Britannique. La propriété, achevée en 2024, offre environ 8 038 pieds carrés de superficie locative brute. Le site se trouve à proximité du centre commercial Strawberry Hill, de l’Université polytechnique Kwantlen, de l’autoroute 91, de Scott Road et du boulevard King George. Ce développement est implanté dans un corridor commercial établi regroupant des commerces de détail, des services et des établissements institutionnels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-25

Abbotsford Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

32615 South Fraser Way - South Building est une propriété commerciale en copropriété à usage mixte située dans The Mark, un développement contemporain achevé en 2017 au centre-ville d’Abbotsford. L’offre comprend trois unités commerciales/bureaux en copropriété entièrement aménagées au rez-de-chaussée, totalisant 4 344 pieds carrés, avec stationnement souterrain dédié. Située sur South Fraser Way, directement en face du centre commercial West Oaks Mall, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique. Les unités sont disponibles dans le cadre d’un processus de vente ordonné par le tribunal et pourraient intéresser des utilisateurs-propriétaires, des investisseurs ou des entreprises cherchant un emplacement de choix à Abbotsford.

Date de mise en marché :

2026-08-20