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23189 Francis Ave - Lily Terrace Unité de condo • Bureau • 1 218 pi² • À vendre 1 450 000 $ CAD • Langley, BC V1M 2S5
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Faits saillants de l'investissement
- Bureaux privés insonorisés
- Emplacement de premier choix au cœur du secteur commercial historique de Fort Langley
- Accès facile à l’autoroute 1 et aux principales routes régionales
- Contrôle climatique indépendant dans chaque bureau
- Intérieurs conçus de façon professionnelle avec des finis modernes
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du quartier historique de Fort Langley, cet espace de bureau clé en main allie fonctionnalité moderne et caractère intemporel dans un environnement soigneusement conçu. Construit en 2018 et inspiré par les principes de design de Francis D.K. Ching, la propriété offre un mélange harmonieux d'esthétique et d'efficacité, avec des bureaux privés dotés de contrôle climatique indépendant et d'insonorisation pour un confort et une productivité optimaux. Situé dans une communauté dynamique et haut de gamme, reconnue pour ses boutiques, ses restaurants et ses attractions culturelles, l'espace offre aux entreprises une forte démographie et une excellente connectivité via Glover Road et l'autoroute 1 vers le Grand Vancouver. Un stationnement abondant sur place et à proximité renforce encore la commodité, faisant de cet espace une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de Langley.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 030-681-405 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 030-681-405 |
Description
Idéalement conçu pour un bureau professionnel. ÊTES-VOUS ÉLIGIBLE POUR UN FINANCEMENT À 100 %? (Médecins, avocats, comptables, ingénieurs...) Voici une opportunité rare au cœur du quartier historique de Fort Langley. - Cette suite comprend une accueillante aire de réception, un espace commun/salle de réunion partagée, une cuisine complète et trois bureaux privés RÉSISTANTS AU BRUIT, chacun équipé d'un CONTRÔLE CLIMATIQUE INDÉPENDANT. Le stationnement est largement couvert : 5 places pour visiteurs à l'extérieur du bâtiment, 2 places pour visiteurs en sous-sol, 2 places désignées pour la suite, ainsi que 40 places de stationnement partagées pour employés situées de manière pratique de l'autre côté de la rue. Situé dans le quartier le plus recherché de Langley, cet espace soigneusement conçu rend hommage au riche patrimoine de Fort Langley tout en offrant des commodités modernes. Ce lieu de travail inspire un véritable sentiment d'appartenance et de connexion communautaire - idéal pour les entreprises prêtes à s'établir et prospérer.
Notes sur la vente
Idéalement conçu pour un bureau professionnel. ÊTES-VOUS ÉLIGIBLE POUR UN FINANCEMENT À 100 % ? (Médecins, avocats, comptables, ingénieurs...) Voici une opportunité rare au cœur du quartier historique de Fort Langley. - Cette suite comprend une réception accueillante, un espace commun/salle de réunion partagée, une cuisine complète et trois bureaux privés INSONORISÉS, chacun doté d'un CONTRÔLE CLIMATIQUE INDÉPENDANT. Le stationnement est largement couvert : 5 places pour visiteurs à l'extérieur du bâtiment, 2 places pour visiteurs en sous-sol, 2 places désignées pour la suite, ainsi que 40 places de stationnement partagées pour employés situées juste en face de la rue. Situé dans le quartier le plus recherché de Langley, cet espace soigneusement conçu rend hommage au riche patrimoine de Fort Langley tout en offrant des commodités modernes. Ce lieu de travail inspire un véritable sentiment d'appartenance et de connexion communautaire – idéal pour les entreprises prêtes à s'établir et prospérer.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 201 | 1 218 pi² | Bureau | 1 450 000 $ CAD (1 190,48 $ CAD/pi²) | - |
Unité 201
| Taille de l’unité |
| 1 218 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 450 000 $ CAD (1 190,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 201
| Taille de l’unité | 1 218 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 450 000 $ CAD (1 190,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 030-681-405 |
| Description | |
| Idéalement conçu pour un bureau professionnel. ÊTES-VOUS ÉLIGIBLE POUR UN FINANCEMENT À 100 %? (Médecins, avocats, comptables, ingénieurs...) Voici une opportunité rare au cœur du quartier historique de Fort Langley. - Cette suite comprend une accueillante aire de réception, un espace commun/salle de réunion partagée, une cuisine complète et trois bureaux privés RÉSISTANTS AU BRUIT, chacun équipé d'un CONTRÔLE CLIMATIQUE INDÉPENDANT. Le stationnement est largement couvert : 5 places pour visiteurs à l'extérieur du bâtiment, 2 places pour visiteurs en sous-sol, 2 places désignées pour la suite, ainsi que 40 places de stationnement partagées pour employés situées de manière pratique de l'autre côté de la rue. Situé dans le quartier le plus recherché de Langley, cet espace soigneusement conçu rend hommage au riche patrimoine de Fort Langley tout en offrant des commodités modernes. Ce lieu de travail inspire un véritable sentiment d'appartenance et de connexion communautaire - idéal pour les entreprises prêtes à s'établir et prospérer.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Idéalement conçu pour un bureau professionnel. ÊTES-VOUS ÉLIGIBLE POUR UN FINANCEMENT À 100 % ? (Médecins, avocats, comptables, ingénieurs...) Voici une opportunité rare au cœur du quartier historique de Fort Langley. - Cette suite comprend une réception accueillante, un espace commun/salle de réunion partagée, une cuisine complète et trois bureaux privés INSONORISÉS, chacun doté d'un CONTRÔLE CLIMATIQUE INDÉPENDANT. Le stationnement est largement couvert : 5 places pour visiteurs à l'extérieur du bâtiment, 2 places pour visiteurs en sous-sol, 2 places désignées pour la suite, ainsi que 40 places de stationnement partagées pour employés situées juste en face de la rue. Situé dans le quartier le plus recherché de Langley, cet espace soigneusement conçu rend hommage au riche patrimoine de Fort Langley tout en offrant des commodités modernes. Ce lieu de travail inspire un véritable sentiment d'appartenance et de connexion communautaire – idéal pour les entreprises prêtes à s'établir et prospérer.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² | Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,90 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Taille du lot | 0,90 AC |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Commodités
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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23189 Francis Ave - Lily Terrace
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