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Résumé de l'annonce

Avison Young est ravi de présenter l'occasion rare d'acquérir ou de louer le 1028–1030 rue Hamilton, un bien immobilier mixte de premier plan situé au cœur du très prisé quartier Yaletown de Vancouver. Construit à l'origine en 1913, le bâtiment a été soigneusement restauré et modernisé, alliant le charme historique à une fonctionnalité contemporaine pour répondre aux besoins des utilisateurs de bureaux d'aujourd'hui. La propriété offre 27 847 pi² d'espace locatif bien aménagé, dont 21 753 pi² seront bientôt vacants, parfaits pour des locataires ou des propriétaires-occupants à la recherche de locaux prêts à emménager avec des finitions haut de gamme et un design réfléchi. Le rez-de-chaussée abrite des locataires commerciaux établis, offrant des revenus stables et renforçant l'attrait global de l'actif. Que ce soit comme emplacement phare pour des bureaux ou comme investissement stratégique, cette propriété représente une opportunité polyvalente dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques du centre-ville de Vancouver—à quelques pas des transports, des restaurants et des commodités.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
27 287 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1911/2014
Prix
26 000 000 $ CAD
Prix par pi²
952,83 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
5 457 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
2,03 AC
Zonage
HA-3 - Quartier Historique

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 5 155 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 5 510 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Chaque étage est soigneusement conçu avec des postes de travail ouverts, des salles de réunion, des espaces lounge et des escaliers interconnectés favorisant la collaboration et la fluidité. Avec une disponibilité immédiate et la possibilité de prolonger via un bail principal direct, cette sous-location offre une solution attrayante pour les entreprises à la recherche d’un bureau clé en main dans l’un des quartiers urbains les plus prisés de Vancouver.

  • 3e étage
  • 5 496 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Chaque étage est soigneusement conçu avec des postes de travail ouverts, des salles de réunion, des espaces lounge et des escaliers interconnectés favorisant la collaboration et la fluidité. Avec une disponibilité immédiate et la possibilité de prolonger via un bail principal direct, cette sous-location offre une solution attrayante pour les entreprises à la recherche d'un bureau clé en main dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Vancouver.

  • 4e étage
  • 5 593 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Chaque étage est soigneusement conçu avec des postes de travail ouverts, des salles de réunion, des salons et des escaliers interconnectés qui favorisent la collaboration et la fluidité. Avec une disponibilité immédiate et la possibilité de prolonger via un bail principal direct, cette sous-location offre une solution attrayante pour les entreprises à la recherche d'un bureau clé en main dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Vancouver.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Niveau inférieur 5 155 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e étage 5 510 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e étage 5 496 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e étage 5 593 pi² Bureau construction complète Maintenant

Niveau inférieur

Taille
5 155 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
5 510 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
5 496 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
5 593 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Taille 5 155 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

2e étage

Taille 5 510 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Chaque étage est soigneusement conçu avec des postes de travail ouverts, des salles de réunion, des espaces lounge et des escaliers interconnectés favorisant la collaboration et la fluidité. Avec une disponibilité immédiate et la possibilité de prolonger via un bail principal direct, cette sous-location offre une solution attrayante pour les entreprises à la recherche d’un bureau clé en main dans l’un des quartiers urbains les plus prisés de Vancouver.

3e étage

Taille 5 496 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Chaque étage est soigneusement conçu avec des postes de travail ouverts, des salles de réunion, des espaces lounge et des escaliers interconnectés favorisant la collaboration et la fluidité. Avec une disponibilité immédiate et la possibilité de prolonger via un bail principal direct, cette sous-location offre une solution attrayante pour les entreprises à la recherche d'un bureau clé en main dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Vancouver.

4e étage

Taille 5 593 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Chaque étage est soigneusement conçu avec des postes de travail ouverts, des salles de réunion, des salons et des escaliers interconnectés qui favorisent la collaboration et la fluidité. Avec une disponibilité immédiate et la possibilité de prolonger via un bail principal direct, cette sous-location offre une solution attrayante pour les entreprises à la recherche d'un bureau clé en main dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Vancouver.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
  • ID d’inscription: 36756922

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1028-1030 Hamilton St, Vancouver, BC V6B 2R9

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