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5599 No 3 Rd - The Offices at Luxe Unités de condo • Bureau • 628-733 pi² • À vendre 615 440 $-718 340 $ CAD par unité • Richmond, BC V6X 2C7



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Faits saillants de l'investissement
- Nouvellement achevé en 2025 avec une construction de classe AAA et des finitions modernes.
- Offre des configurations de bureau personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise.
- Systèmes et infrastructures de bâtiments de haute qualité conçus pour un rendement durable.
- Situé dans le principal corridor d'affaires de Richmond avec accès aux moyens de transport et aux commodités.
- Entouré d'un solide réseau de commerces de détail, de restauration et de services professionnels.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-649-291 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-649-291 |
Notes sur la vente
Situé au cœur du quartier de Brighouse à Richmond, ce bureau au titre de strata représente une opportunité de grande valeur dans un complexe à usage mixte dynamique. Située le long du corridor très fréquenté de la route no 3, la propriété assure une exposition constante et une connexion pratique au Richmond Centre et aux principales commodités urbaines. La proximité du transport en commun rapide Canada Line et de la gare Richmond-Brighouse améliore l'accessibilité des locataires, tandis que les services d'affaires, les offres de vente au détail et les restaurants à proximité offrent un confort exceptionnel aux employés et aux clients.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-649-282 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-649-282 |
Notes sur la vente
Les bureaux de Luxe représentent une occasion rare pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise à la recherche d'espaces de bureaux de premier ordre dans l'un des centres commerciaux les plus prestigieux de Richmond. Cette tour de bureaux de classe A nouvellement aménagée, achevée en 2025 par Townline, offre une qualité inégalée et un design de lieu de travail moderne dans un corridor commercial dynamique. La propriété permet un investissement sûr dans un environnement riche en commodités qui privilégie à la fois la fonctionnalité et l'attrait esthétique.
La propriété s'adresse aux entreprises à la recherche d'un environnement avant-gardiste où la commodité et la connectivité convergent. Avec sa désignation de classe AAA, les Bureaux at Luxe offrent des normes de construction élevées, une infrastructure de pointe et des possibilités d'aménagement personnalisé. Situé au cœur du paysage commercial florissant de Richmond, l'immeuble bénéficie de la proximité des principaux axes de transport, du transport en commun, des centres de vente au détail et d'une base d'emplois dense.
Qu'il s'agisse d'un investissement ou d'une occupation par son propriétaire, cette propriété offre une valeur à long terme dans un marché qui continue de connaître une forte demande d'espaces de bureaux haut de gamme.
La propriété s'adresse aux entreprises à la recherche d'un environnement avant-gardiste où la commodité et la connectivité convergent. Avec sa désignation de classe AAA, les Bureaux at Luxe offrent des normes de construction élevées, une infrastructure de pointe et des possibilités d'aménagement personnalisé. Situé au cœur du paysage commercial florissant de Richmond, l'immeuble bénéficie de la proximité des principaux axes de transport, du transport en commun, des centres de vente au détail et d'une base d'emplois dense.
Qu'il s'agisse d'un investissement ou d'une occupation par son propriétaire, cette propriété offre une valeur à long terme dans un marché qui continue de connaître une forte demande d'espaces de bureaux haut de gamme.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 925 | 733 pi² | Bureau | 718 340 $ CAD (980,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 930 | 628 pi² | Bureau | 615 440 $ CAD (980,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 925
| Taille de l’unité |
| 733 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 718 340 $ CAD (980,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 930
| Taille de l’unité |
| 628 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 615 440 $ CAD (980,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 925
| Taille de l’unité | 733 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 718 340 $ CAD (980,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-649-291 |
| Notes sur la vente | |
| Situé au cœur du quartier de Brighouse à Richmond, ce bureau au titre de strata représente une opportunité de grande valeur dans un complexe à usage mixte dynamique. Située le long du corridor très fréquenté de la route no 3, la propriété assure une exposition constante et une connexion pratique au Richmond Centre et aux principales commodités urbaines. La proximité du transport en commun rapide Canada Line et de la gare Richmond-Brighouse améliore l'accessibilité des locataires, tandis que les services d'affaires, les offres de vente au détail et les restaurants à proximité offrent un confort exceptionnel aux employés et aux clients.</li></ul> |
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Unité 930
| Taille de l’unité | 628 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 615 440 $ CAD (980,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-649-282 |
| Notes sur la vente | |
| Les bureaux de Luxe représentent une occasion rare pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise à la recherche d'espaces de bureaux de premier ordre dans l'un des centres commerciaux les plus prestigieux de Richmond. Cette tour de bureaux de classe A nouvellement aménagée, achevée en 2025 par Townline, offre une qualité inégalée et un design de lieu de travail moderne dans un corridor commercial dynamique. La propriété permet un investissement sûr dans un environnement riche en commodités qui privilégie à la fois la fonctionnalité et l'attrait esthétique.<br> La propriété s'adresse aux entreprises à la recherche d'un environnement avant-gardiste où la commodité et la connectivité convergent. Avec sa désignation de classe AAA, les Bureaux at Luxe offrent des normes de construction élevées, une infrastructure de pointe et des possibilités d'aménagement personnalisé. Situé au cœur du paysage commercial florissant de Richmond, l'immeuble bénéficie de la proximité des principaux axes de transport, du transport en commun, des centres de vente au détail et d'une base d'emplois dense.<br> Qu'il s'agisse d'un investissement ou d'une occupation par son propriétaire, cette propriété offre une valeur à long terme dans un marché qui continue de connaître une forte demande d'espaces de bureaux haut de gamme.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 86 512 pi² | Superficie de plancher typique | 6 914 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 3,16 AC |
| Planchers | 12 | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | ZMU38 - Usage mixte à haute densité | ||
| Taille totale du bâtiment | 86 512 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 12 |
| Superficie de plancher typique | 6 914 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 3,16 AC |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | ZMU38 - Usage mixte à haute densité |
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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