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5599 No 3 Rd - The Offices at Luxe Unités de condo • Bureau • 628-733 pi² • À vendre 615 440 $-718 340 $ CAD par unité • Richmond, BC V6X 2C7



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Faits saillants de l'investissement
- Nouvellement achevé en 2025 avec une construction de classe AAA et des finitions modernes.
- Propose des configurations de bureaux personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises.
- Systèmes de bâtiment et infrastructures de haute qualité conçus pour une performance durable.
- Situé dans le principal corridor d'affaires de Richmond, avec accès aux transports et aux commodités.
- Entouré d'un réseau solide de commerces, de restaurants et de services professionnels.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-649-291 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-649-291 |
Notes sur la vente
Situé au cœur du quartier Brighouse de Richmond, ce bureau en copropriété représente une opportunité de grande valeur dans un complexe polyvalent dynamique. Implanté le long du très fréquenté corridor de la route No. 3, la propriété garantit une visibilité constante et une connexion pratique au Richmond Centre ainsi qu'aux principales commodités urbaines. La proximité de la ligne de train rapide Canada Line et de la station Richmond-Brighouse améliore l'accessibilité pour les locataires, tandis que les services aux entreprises, les commerces de détail et les destinations gastronomiques à proximité offrent une commodité exceptionnelle tant pour les employés que pour les clients.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-649-282 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-649-282 |
Notes sur la vente
Les bureaux de Luxe offrent une occasion rare aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprises à la recherche d'espaces de bureau haut de gamme dans l'un des pôles commerciaux les plus prestigieux de Richmond. Cette tour de bureaux de classe A, récemment construite en 2025 par Townline, propose une qualité inégalée et un design moderne axé sur le milieu de travail, au cœur d'un corridor d'affaires dynamique. Devenir propriétaire représente un investissement sûr dans un environnement riche en commodités, où la fonctionnalité et l'esthétique sont mises en avant.
La propriété répond aux besoins des entreprises en quête d'un environnement novateur où commodité et connectivité se rencontrent. Avec sa désignation de classe AAA, les bureaux de Luxe offrent des normes de construction élevées, une infrastructure avancée et des possibilités d'aménagement sur mesure. Situé au cœur du paysage commercial florissant de Richmond, l'immeuble bénéficie d'une proximité avec les principaux axes de transport, les transports en commun, les centres commerciaux et une base d'emploi dense.
Que ce soit pour un investissement ou une occupation par le propriétaire, cette propriété garantit une valeur à long terme dans un marché qui continue de connaître une forte demande pour des espaces de bureau haut de gamme.
La propriété répond aux besoins des entreprises en quête d'un environnement novateur où commodité et connectivité se rencontrent. Avec sa désignation de classe AAA, les bureaux de Luxe offrent des normes de construction élevées, une infrastructure avancée et des possibilités d'aménagement sur mesure. Situé au cœur du paysage commercial florissant de Richmond, l'immeuble bénéficie d'une proximité avec les principaux axes de transport, les transports en commun, les centres commerciaux et une base d'emploi dense.
Que ce soit pour un investissement ou une occupation par le propriétaire, cette propriété garantit une valeur à long terme dans un marché qui continue de connaître une forte demande pour des espaces de bureau haut de gamme.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 925 | 733 pi² | Bureau | 718 340 $ CAD (980,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 930 | 628 pi² | Bureau | 615 440 $ CAD (980,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 925
| Taille de l’unité |
| 733 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 718 340 $ CAD (980,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 930
| Taille de l’unité |
| 628 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 615 440 $ CAD (980,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 925
| Taille de l’unité | 733 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 718 340 $ CAD (980,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-649-291 |
| Notes sur la vente | |
| Situé au cœur du quartier Brighouse de Richmond, ce bureau en copropriété représente une opportunité de grande valeur dans un complexe polyvalent dynamique. Implanté le long du très fréquenté corridor de la route No. 3, la propriété garantit une visibilité constante et une connexion pratique au Richmond Centre ainsi qu'aux principales commodités urbaines. La proximité de la ligne de train rapide Canada Line et de la station Richmond-Brighouse améliore l'accessibilité pour les locataires, tandis que les services aux entreprises, les commerces de détail et les destinations gastronomiques à proximité offrent une commodité exceptionnelle tant pour les employés que pour les clients.</li></ul> |
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Unité 930
| Taille de l’unité | 628 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 615 440 $ CAD (980,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-649-282 |
| Notes sur la vente | |
| Les bureaux de Luxe offrent une occasion rare aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprises à la recherche d'espaces de bureau haut de gamme dans l'un des pôles commerciaux les plus prestigieux de Richmond. Cette tour de bureaux de classe A, récemment construite en 2025 par Townline, propose une qualité inégalée et un design moderne axé sur le milieu de travail, au cœur d'un corridor d'affaires dynamique. Devenir propriétaire représente un investissement sûr dans un environnement riche en commodités, où la fonctionnalité et l'esthétique sont mises en avant.<br> <br> La propriété répond aux besoins des entreprises en quête d'un environnement novateur où commodité et connectivité se rencontrent. Avec sa désignation de classe AAA, les bureaux de Luxe offrent des normes de construction élevées, une infrastructure avancée et des possibilités d'aménagement sur mesure. Situé au cœur du paysage commercial florissant de Richmond, l'immeuble bénéficie d'une proximité avec les principaux axes de transport, les transports en commun, les centres commerciaux et une base d'emploi dense.<br> <br> Que ce soit pour un investissement ou une occupation par le propriétaire, cette propriété garantit une valeur à long terme dans un marché qui continue de connaître une forte demande pour des espaces de bureau haut de gamme.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 86 512 pi² | Superficie de plancher typique | 6 914 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 3,16 AC |
| Planchers | 12 | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | ZMU38 - Usage mixte à haute densité | ||
| Taille totale du bâtiment | 86 512 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 12 |
| Superficie de plancher typique | 6 914 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 3,16 AC |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | ZMU38 - Usage mixte à haute densité |
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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