propriétés industrielles à vendre à Colombie-Britannique

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Une occasion rare d’acquérir une véritable propriété industrielle en bord de l’eau avec quai privé pour bateau sur le fleuve Fraser, dans Gunderson Slough, à Delta. Cette offre unique comprend plus de 6 000 pi² de terrain et environ 5 500 pi² d’entrepôt industriel avec accès direct à l’eau sur le Slough. À proximité du terminal portuaire Fraser Surrey. Détenue par les propriétaires d’origine depuis plus de 90 ans, cette propriété bénéficie d’une riche histoire et d’un emplacement incomparable. Le site comprend deux grands bâtiments d’entrepôt ainsi que l’un des rares élévateurs à bateaux privés sur le fleuve Fraser. Le tout est desservi par une alimentation électrique monophasée (avec potentiel de mise à niveau), l’eau municipale et l’égout municipal à proximité. Profitez d’une large façade sur le quai avec un débarcadère inclus dans le bail de 388 pi² sur l’eau accordé par la Vancouver Fraser Port Authority. Tous les usages commerciaux envisagés par les acheteurs sont assujettis à l’approbation de Port Metro Vancouver. Communiquez avec nous pour obtenir une entente de confidentialité (NDA) et accéder au dossier complet de vérification diligente.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-10

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette installation industrielle autonome offre une occasion rare d’acquérir un bâtiment de 61 573 pi² sur un terrain de 3,75 acres dans le parc industriel Riverside de Richmond. L’immeuble est une structure en béton basculé, avec une hauteur libre de 20 pieds, entièrement giclé et dotée d’une capacité électrique robuste (347/600 volts, 800 ampères, service triphasé, 4 fils). Le site comprend une cour de chargement pour camions sécurisée, une circulation périphérique complète (drive-around) et un terrain excédentaire permettant l’entreposage extérieur ou une expansion future. Située près de l’autoroute 99 et de Steveston Highway, la propriété offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, à l’aéroport international de Vancouver et à l’ensemble de la grande région de Vancouver. Présentement loué à Elk Valley Mining Ltd. jusqu’au 28 février 2027, l’actif génère un revenu stable sans droit de renouvellement, ce qui en fait un investissement attrayant pour un propriétaire-occupant ou pour un investisseur à la recherche d’un potentiel d’appréciation à long terme dans un marché industriel à forte demande. La propriété est située dans le parc industriel Riverside, dans le sud de Richmond, près de l’autoroute 99 et de Steveston Highway. Elle se compose d’un bâtiment en béton basculé construit en 1984 et agrandi en 1989. Le site couvre 3,75 acres, avec un bâtiment de 61 573 pi² et un taux d’occupation au sol de 37,7 %. Le zonage est IB1 (parc d’affaires industriel). La propriété comprend une cour de chargement pour camions sécurisée, un terrain additionnel et une circulation périphérique complète. Elle est actuellement louée à Elk Valley Mining Ltd. jusqu’au 28 février 2027, sans droit de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

L’unité 110 au 1568, avenue W 75th offre une occasion d’acquisition en copropriété industrielle de construction récente dans le quartier Marpole de Vancouver. Cette propriété sur deux niveaux allie fonctionnalité et flexibilité, avec une rare façade sur rue permettant un potentiel usage commercial de détail, ainsi qu’une porte de chargement au niveau du sol pour des opérations efficaces. Le rez-de-chaussée offre une hauteur libre de près de 20 pieds, tandis que le deuxième niveau propose plus de 17,5 pieds de dégagement vertical, ce qui permet d’accueillir un large éventail d’usages industriels et commerciaux. Située au sein du projet Riverworks, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la rue Granville et la promenade SW Marine, assurant une excellente connectivité avec l’aéroport international de Vancouver, le centre-ville de Vancouver et les corridors commerciaux régionaux. Le zonage I2 accroît la polyvalence pour les entreprises de type industriel léger, salle d’exposition (showroom) et services. Grâce à des normes de construction modernes et à une structure de copropriété (strata), cet actif représente un choix attrayant pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’une valeur à long terme dans un marché urbain très recherché.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-08

Port Moody Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L’immeuble est actuellement occupé par le propriétaire, avec une option attrayante de rétro-location de 2 ans et la possibilité d’un échéancier de réalisation prolongé. Avec des dimensions de terrain de 165 x 165 pi, cette occasion de développement est idéalement située à 15 minutes de marche de la station Moody Centre, du parc Rocky Point et du dynamique quartier des brasseries. De plus, le propriétaire a obtenu un plan de gabarit de masse mettant en évidence le potentiel pour un projet à usage mixte avec un COS de 2,7, offrant une base solide pour un futur développement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08

Sidney Industriel à vendre

Occasion unique d’acquérir et d’exploiter un immeuble de bureaux et d’entrepôt de qualité supérieure dans le parc d’affaires West Sidney. L’emplacement est idéal sur la péninsule de Saanich, à proximité de l’aéroport, des traversiers de la Colombie-Britannique (BC Ferries) et de l’autoroute 17. Il s’agit d’un complexe bien géré et bien entretenu, administré efficacement par le syndicat de copropriété, sans cotisations spéciales ni travaux majeurs prévus.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-07

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Un local en copropriété de premier choix à North Richmond, pouvant servir de bureau / salle d’exposition / entrepôt, avec une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. Superficie totale de 2 314 pi² (1 675 pi² au rez-de-chaussée; 639 pi² à la mezzanine). Gicleurs installés. Terrasse légalement construite de 14,5' x 28' (soit 392 pi² – non inclus dans la superficie totale) dans la zone d’entrepôt, avec accès au bureau à l’étage à l’avant et escalier arrière menant à l’entrepôt au rez-de-chaussée. 2 salles de bain (1 à l’étage, 1 au rez-de-chaussée). Hauteur libre de 10'8" sous la mezzanine et la terrasse.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-06

Burnaby Industriel à vendre

L’immeuble est situé dans le secteur industriel de Big Bend à Burnaby, près de l’intersection de Boundary Road et de Marine Way. Il se trouve à environ 15 minutes de l’autoroute 1, à 25 minutes du centre-ville de Vancouver et à 20 minutes de l’aéroport international de Vancouver. Le secteur environnant est composé de développements industriels et commerciaux offrant un accès aux principaux axes de transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Dominion Triangle, le 550 Sherling Place, est situé à l’intersection de Sherling Place et du Fremont Connector, au cœur du parc d’affaires moderne River’s Edge Business Park. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité régionale, avec un accès rapide au pont Pitt River et au pont Golden Ears à l’est, au viaduc Coast Meridian à l’ouest, ainsi qu’à proximité de l’échangeur Cape Horn, du pont Port Mann et de l’autoroute 1. Cet emplacement stratégique fait de River’s Edge un pôle idéal pour la logistique, les utilisateurs industriels axés sur les services et les opérations de production légère. Caractéristiques

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kelowna Flex à vendre

Occasion exceptionnelle d’acquérir une unité de coin en copropriété industrielle entièrement aménagée de 1 944 pi² dans le très recherché Kelowna Springs Centre. Idéalement située juste à côté de l’autoroute 97 et à quelques minutes de l’aéroport international de Kelowna, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès stratégique pour vos opérations d’affaires. L’unité comprend plusieurs bureaux, une salle de bain à chaque étage, une cuisinette moderne et des raccordements pour la lessive. Superficie de 1 944 pi² d’espace de bureaux avec potentiel d’aménagement d’entrepôt. Zonage I1 permettant une variété d’usages industriels et commerciaux. Site sécurisé avec accès par portail automatisé. À quelques minutes de l’aéroport international de Kelowna et de l’autoroute 97. Trois espaces de stationnement attribués.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-02

New Westminster Industriel à vendre

Immeuble industriel autonome à locataires multiples à Queensborough

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-01

Enderby Industriel à vendre

Cette installation de culture et de transformation de qualité industrielle de 24 000 pi² est située sur un terrain d’environ 35 acres en zone ALR, offrant une solution clé en main en matière d’infrastructures pour des exploitants agricoles sophistiqués. Anciennement une installation de cannabis entièrement autorisée par Santé Canada, la propriété est prête pour une production intensive immédiate, avec des murs, plafonds et planchers en époxy de qualité alimentaire dans l’ensemble du bâtiment. L’installation comprend trois grandes salles de floraison, un éclairage DEL et un contrôle climatique dédié. Les capacités de transformation sont étendues, avec quatre laboratoires distincts, dont deux zones certifiées C1D1 conçues pour le traitement aux hydrocarbures et l’extraction avec solvants. Les espaces de soutien comprennent des salles de séchage, des laboratoires et salles d’essais, un entreposage sécurisé et un quai d’expédition et de réception chauffé de 1 200 pi². Bien que construite spécifiquement pour la culture de cannabis ou de chanvre, la construction de haut niveau se prête facilement à une variété d’usages agroalimentaires, notamment l’agriculture verticale (microverdures), la production de champignons, la transformation alimentaire, l’entreposage frigorifique ou la distillation/brasserie. Le site bénéficie d’une alimentation électrique de grande capacité pouvant répondre à pratiquement toutes les exigences opérationnelles sur place. La propriété d’environ 35 acres comprend une zone de culture extérieure de 3 acres précédemment autorisée, avec 8 serres de type « hoop house » et environ 20 acres de champs ouverts, offrant un important potentiel d’agrandissement.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-03-30

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Visites sur rendez-vous seulement, ne pas déranger le personnel. * Située de façon stratégique à l’intersection très achalandée de Shell Road et Alderbridge Way, cette propriété bénéficie d’un important flux de circulation et d’une visibilité exceptionnelle. Entourée d’entreprises commerciales et industrielles bien établies, elle représente une excellente occasion pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou d’autres usages commerciaux à la recherche d’un emplacement de premier plan et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-30

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Situé de façon stratégique à l’intersection de Shell Road et d’Alderbridge Way, cet emplacement est idéal pour la logistique et les opérations commerciales. Avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de l’aéroport YVR, 18 minutes de DeltaPort à Tsawwassen et 32 minutes de la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Colliers est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir 12 743 pieds carrés d'espace d'entrepôt nouvellement construit à The Quad — le tout dernier développement industriel multi-utilisateurs de Beedie à Campbell Heights, l'un des pôles industriels les plus recherchés de Metro Vancouver. Situé à l'avenue 32 et la rue 192, la propriété offre un accès direct à l'autoroute 1, l'autoroute 99, et la frontière Canada–États-Unis. Cette unité de bout bénéficie d'un cadre privé et peu fréquenté au sein du complexe et a été soigneusement améliorée pour des opérations industrielles immédiates.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

North Vancouver District Industriel à vendre - North Shore

Situé le long de la rue West 1st, le local bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux principales voies de transport, y compris le pont Lions Gate et l'autoroute 1, reliant le centre-ville de Vancouver et les marchés de la rive nord en quelques minutes. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Capilano, le parc d'affaires Harbourside et de nombreux choix de restauration, ce qui augmente l'attrait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien connecté et riche en services.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-25

Fort St John Industriel à vendre

Le 8316 Alaska Rd à Fort St. John est une propriété industrielle indépendante construite en 2011 et zonée Commercial Autoroutier (C-4), soutenant une large gamme d'usages commerciaux et industriels autoroutiers. Le site offre une visibilité remarquable depuis l'autoroute 97 avec un accès pratique via Alaska Road North, complété par un périmètre entièrement clôturé et un espace de cour abondant pour un stockage extérieur sécurisé et des manœuvres. La fonctionnalité est améliorée par quatre portes basculantes de 16’ × 16’, des spécifications industrielles solides incluant 24,5 pieds jusqu'au bas des fermes de toit, et une grue aérienne de 5 tonnes (selon disponibilité), le tout dans une construction en charpente métallique et toiture en métal pour une durabilité à long terme. Offert à un prix demandé de 4 200 000 $, c'est une opportunité convaincante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à Fort St. John, le centre économique et de services du nord-est de la Colombie-Britannique avec une excellente connectivité de transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-24

Burnaby Industriel à vendre

Le Glenlyon Centre est situé sur North Fraser Way, à l'adresse commerciale la plus dynamique et recherchée de Burnaby. Cet emplacement central de choix dans le Metro Vancouver offre à votre entreprise toutes les commodités et la commodité dans un cadre urbain spectaculaire. Les caractéristiques incluent un parc et une promenade en bord de mer, des magasins et des banques à proximité, un excellent accès routier à Marine Way, le Richmond Connector, l'autoroute Trans-Canada, la route périphérique sud de Fraser, le centre-ville de Vancouver et l'aéroport international de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-24

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

La propriété située au 13045 84 Avenue à Surrey est une installation industrielle construite en 2003 avec une construction en béton armé et un système de gicleurs humides. Elle est située dans une zone industrielle établie avec accès aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 91 et l'autoroute 99. Le site comprend un espace d'entrepôt et de bureaux, un chargement au niveau du sol et un stationnement sur place. Les services publics incluent le chauffage au gaz naturel, l'eau de la ville et les services d'égouts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-20

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette unité industrielle flexible de 4 978 pieds carrés à Marine Landing représente une occasion rare d'acquérir un espace de haute qualité au cœur du quartier industriel en pleine expansion de South Vancouver. L'unité dispose d'une porte de chargement de 12' x 14', d'une hauteur libre de 21' dans l'entrepôt, et d'un niveau de mezzanine de 11' offrant un potentiel de bureau moderne. Quatre places de stationnement désignées, une alimentation électrique de 200A en triphasé, et un système de CVC soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales, tandis que la connectivité fibre optique haute vitesse, l'éclairage LED, et un système de gicleurs NFPA-13 assurent l'efficacité et la sécurité. Situé à quelques pas de la station Marine Gateway de la ligne Canada, Marine Landing combine une fonctionnalité industrielle de premier ordre avec des commodités contemporaines, y compris une terrasse sur le toit, un centre de fitness, et un salon social, offrant un cadre idéal pour les entreprises innovantes cherchant à prospérer dans le principal centre d'usage mixte de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-17

Nanaimo Industriel à vendre

Le parc industriel Jingle Pot offre une occasion rare de sécuriser des unités industrielles en prévente ou en pré-location au sein d'un développement nouvellement construit et professionnellement conçu à Nanaimo, en Colombie-Britannique. Le projet comprend trois bâtiments en béton abritant vingt-quatre unités industrielles légères de qualité supérieure, allant d'espaces petits et flexibles à de grands plans d'étage combinés adaptés à une variété d'opérations commerciales. Les unités peuvent être personnalisées grâce aux options de construction sur mesure disponibles sous le permis de construire principal jusqu'en juin 2026, permettant aux entreprises d'adapter les aménagements et les améliorations à leurs besoins spécifiques. Avec une construction de haute qualité, des capacités de chargement modernes, une lumière naturelle abondante et des possibilités de combiner les unités à la fois horizontalement et verticalement, le développement est bien adapté aux propriétaires-exploitants, aux investisseurs et aux entreprises régionales en expansion à la recherche d'un espace opérationnel efficace et à long terme. L'occupation est prévue pour l'automne 2028.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cet entrepôt industriel à deux niveaux offre une rare occasion d’acquisition dans le secteur très recherché d’East Cambie à Richmond. Situé à quelques minutes du pont Oak Street et de l’autoroute 91, le site bénéficie d’une excellente accessibilité vers Vancouver, l’aéroport YVR et les principaux axes commerciaux, ce qui en fait un investissement attrayant pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel polyvalent dans un marché à forte demande. L’immeuble est situé dans le secteur East Cambie de Richmond, à quelques minutes du pont Oak Street et de l’autoroute 91, offrant une bonne connectivité avec Vancouver et les routes commerciales régionales. Le site est zoné IR1 et comprend une structure à deux niveaux avec quai de chargement au niveau du sol, construite en acier structural et dalle de béton. Le rez-de-chaussée offre une hauteur libre de 22 pieds, et l’étage supérieur supporte une capacité de charge de 250 lb/pi². Deux salles de toilette sont aménagées, une à chaque niveau.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-16

Vancouver Industriel à vendre - Broadway Corridor

La propriété située au 164 West 5th Avenue, Vancouver, est un bâtiment industriel de 7 920 pi² sur un terrain légalement décrit comme Lot 2, Block 33, District Lot 200A, Plan 197 (PID : 015-557-634). Le bâtiment comprend 4 925 pi² au rez-de-chaussée et 2 995 pi² au deuxième étage et est zoné I-1, permettant une large gamme d'utilisations, y compris des laboratoires, des bureaux généraux, des bureaux de soins de santé et la fabrication de technologies de l'information et de la communication. Situé dans la zone industrielle de Mount Pleasant du plan Broadway – Zone A (MIAA), le site bénéficie d'un COS de 4,5, offrant environ 27 175 pi² de surface constructible potentielle. La propriété est actuellement louée à Catalera BioSolutions Inc. avec une expiration de bail au quatrième trimestre 2027 et aucune option de renouvellement supplémentaire. Les améliorations comprennent un bureau au deuxième étage entièrement climatisé avec une abondante lumière naturelle, un aménagement en plan ouvert, une salle de conférence et une cuisine, ainsi qu'une zone de production et de laboratoire au rez-de-chaussée climatisée, un chargement de niveau, une alimentation électrique triphasée de 600 volts, des plafonds de 12 pieds de hauteur et quatre places de stationnement sur place. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 61 836,30 $. La propriété adjacente, 188 West 5th Avenue, est disponible à la vente. Contactez les agents de la liste pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12