propriétés industrielles à vendre à Colombie-Britannique

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Entrepôt de premier choix avec mezzanine – Unit 101 et 102, 2980 192 Street, Surrey Occasion rare de louer une unité très visible dans le développement industriel situé à l'angle de 192nd Street et 30th Avenue à South Surrey. Les unités 101 et 102 occupent le coin sud-ouest du bâtiment 1, offrant environ 8 167 pieds carrés d'espace d'entrepôt haut de gamme avec un bureau intégré en mezzanine, deux quais de chargement et une visibilité importante sur la rue 192nd Street — idéal pour les entreprises nécessitant à la fois une efficacité opérationnelle et une présence commerciale visible. Répartition de l’espace : • Rez-de-chaussée (entrepôt) : ~6 450 pieds carrés — plafond dégagé de 27 pieds, entrepôt ouvert avec chargement • Mezzanine (bureau) : ~1 717 pieds carrés — espace de bureau intégré au deuxième étage • Superficie totale : ~8 167 pieds carrés Spécifications de l’unité : • Unité 102 en coin avec fenêtres sur deux côtés • Hauteur libre sous plafond : 27 pieds (rez-de-chaussée de l’entrepôt) • Chargement : 2 quais de chargement au niveau du sol avec portes sectionnelles • Électricité : service de 200 ampères • Fenêtres en aluminium avec vitrage thermique à double vitrage basse émissivité • Façade sur rue : exposition au coin de 192nd Street et 30th Avenue Caractéristiques du bâtiment 1 : • Nouveau bâtiment industriel multi-locataires de classe A (superficie totale de 29 597 pieds carrés) • Construction en béton préfabriqué avec panneaux isolés (R-10) • Système de toiture EPDM à haute réflectivité avec isolation R-30 • Système de gicleurs ESFR dans tout le bâtiment • Enveloppe de bâtiment haute efficacité conforme à la norme ASHRAE 90.1 • Revêtement de sol en époxy dans les zones d’entrepôt • Salles de bain universellement accessibles • Éclairage LED dans tout le bâtiment • Murs de séparation entre les unités classés 1 heure Zonage et usages permis : Zoné IB-2 (Business Park 2) selon les règlements de la ville de Surrey, permettant une large gamme d’usages industriels légers et flexibles, notamment : • Logistique, entreposage et distribution • Fabrication légère et assemblage • Opérations hybrides showroom + entrepôt • Entreposage d’autos et de VR • Studios de fitness et loisirs • Brasseries artisanales, production alimentaire • Opérations de contracteurs et métiers • Bureaux et usages accessoires (mezzanine) Site et stationnement : • Développement planifié sur 5 acres (2,02 hectares) • Total de 116 places de stationnement partagées, dont 4 accessibles • Pavage spécialisé aux entrées du site • Aménagement paysager professionnel sur tout le site • Supports à vélos sur place • Excellente circulation pour camions et cour de chargement dédiée Avantages de l’emplacement : Situé à l’angle très fréquenté de 192nd Street et 30th Avenue dans la zone industrielle Campbell Heights de South Surrey, avec un accès rapide à l’autoroute 99, l’autoroute 10 et le poste frontalier Canada/États-Unis. Emplacement stratégique pour les entreprises desservant Metro Vancouver, la vallée du Fraser et la logistique transfrontalière. Détails de la vente : • Disponibilité : Immédiate • Subdivision : Disponible, contactez l’agent Contactez Seema Shridhar, Royal LePage Wolstencroft pour réserver une visite ou demander des détails supplémentaires et des plans d’étage. 604-375-1648

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-31

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Espace de cour industrielle avec centre de bureau/distribution

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-25

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

Le Langley Bypass Auto Centre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété entièrement louée, axée sur l'automobile, située dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Langley. L'actif est idéalement positionné le long du Langley Bypass, une route très fréquentée avec plus de 55 000 véhicules par jour, offrant une connectivité régionale inégalée vers l'autoroute 1, l'autoroute 10, l'autoroute 15 et la Fraser Highway. Entouré de grands concessionnaires automobiles tels que Mercedes-Benz, BMW et Porsche, ce bien se trouve au cœur d'une zone établie dédiée aux véhicules de luxe. La propriété comprend deux bâtiments d'une superficie totale d'environ 35 502 pieds carrés, avec des unités de fin à haute visibilité, des cours clôturées, des quais de chargement au niveau du sol et une circulation efficace pour les véhicules. Grâce au zonage commercial flexible C2 Service Commercial, cet actif offre une adaptabilité opérationnelle à long terme pour divers utilisateurs orientés vers l'automobile ou les services. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) stabilisé à environ 770 000 $ et une base locative solide et diversifiée avec un historique opérationnel éprouvé, cette acquisition promet des revenus fiables et un potentiel de croissance future. Les investisseurs apprécieront la visibilité de l'emplacement en coin, la vaste cour pavée et l'accès double aux rues. Les améliorations, telles qu'un toit neuf et des systèmes modernisés, garantissent des besoins en capital minimaux à court terme. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un actif stable et générateur de revenus dans un cluster automobile en plein essor.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-24

Kelowna Portefeuille de propriétés à vendre

Double unité industrielle en copropriété totalisant environ 1 910 pi² disponible au Stremel Centre, juste à côté de l'autoroute 97 N. Emplacement en bout de rangée, adjacent à l'entrée du complexe. 2 portes basculantes au niveau du sol, inclinées pour un accès facile. Grilles de sécurité robustes sur les fenêtres. Salle de bain dans l'unité. Stationnement disponible devant chaque unité. Complexe sécurisé, entièrement clôturé avec une porte d'entrée robuste. Unités industrielles impeccables, bien entretenues et prêtes à emménager.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ou de louer deux parcelles commerciales contiguës de type C-3 Service Commercial dans la zone commerciale d'Aldergrove à Langley. L'offre comprend un bâtiment commercial amélioré de 3 195 pieds carrés ainsi qu'une parcelle adjacente vacante de 6 414 pieds carrés, offrant des options flexibles pour les propriétaires-utilisateurs, les opérateurs de services commerciaux ou les investisseurs cherchant un espace supplémentaire et un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

JLL présente l’opportunité d’acquérir le 1560 Rand Avenue, Vancouver—un actif industriel stratégiquement situé d’environ 139 487 pieds carrés offrant un potentiel de valorisation substantiel pour une occupation par un ou plusieurs locataires. La propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle au cœur du corridor industriel de Vancouver, avec une proximité à l’aéroport international YVR, un accès direct aux ponts Arthur Laing et Oak Street, ainsi que des connexions pratiques au réseau de transport en commun. Cette position stratégique offre un accès fluide à la distribution à travers la région métropolitaine de Vancouver et au-delà, un avantage crucial dans un marché industriel régional fortement contraint. Actuellement divisée en neuf unités allant de 4 400 à 26 000 pieds carrés, la propriété peut être reconfigurée pour répondre à des besoins variés en termes de taille de locataires. Les investisseurs peuvent augmenter leurs rendements grâce à une stratégie de location des suites vacantes afin de maximiser le potentiel de revenus du bâtiment. La propriété est mise en vente sans prix demandé formel. Veuillez contacter les conseillers exclusifs pour obtenir des informations supplémentaires et les directives de soumission des offres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-16

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

L'entrepôt d'environ 19 535 pieds carrés est construit en béton préfabriqué, avec une hauteur libre d'environ 24 pieds, six portes de chargement au niveau du sol et une infrastructure existante de ponts roulants, offrant un environnement hautement fonctionnel pour l'entreposage, la fabrication, la production, l'automobile et d'autres activités industrielles. Environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau existant répondent aux besoins administratifs, commerciaux et opérationnels.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-27

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

L'unité #130 au 27230 60e Avenue est une unité industrielle de strata haut de gamme située dans le très prisé parc industriel Gloucester Industrial Estates. Elle offre à la fois des quais de chargement et des portes de niveau. La propriété dispose d'une superficie totale de 7 867 pi², comprenant 6 607 pi² d'espace d'entrepôt et une mezzanine de 1 260 pi². Elle est zonée M-2A (Industriel général), permettant une large gamme d'utilisations telles que la fabrication, l'entreposage, la vente en gros, l'automobile, l'alimentation et les boissons, la production de cannabis et les loisirs commerciaux. Disponible à la vente ou à la location, cette unité de premier ordre comprend une hauteur libre de 26 pieds, une capacité de charge au sol de 500 lb/pi², un service électrique triphasé de 600 volts et 200 ampères, des gicleurs ESFR pour un entreposage efficace, des puits de lumière et des ventilateurs de plafond dans l'entrepôt, une porte de quai, une porte de niveau et 11 places de stationnement sur place. Cette offre met en avant une unité industrielle de strata de haute qualité, construite par Beedie, disponible à la vente ou à la location dans le parc Gloucester Industrial Estates à Langley. L'unité propose une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et de mezzanine, soutenue par des systèmes de bâtiment modernes et des options de chargement efficaces. Avec des portes de quai et de niveau, une hauteur libre élevée et un espace de bureau professionnellement aménagé au deuxième étage, la propriété est conçue pour répondre à une large gamme d'utilisations industrielles. Située dans Gloucester North, l'une des principales communautés industrielles planifiées de la vallée du Fraser, la propriété offre une connectivité solide et des avantages opérationnels pour les entreprises recherchant un espace industriel moderne. Située dans le parc Gloucester Industrial Estates à Langley, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 1, la frontière américaine, l'aéroport international d'Abbotsford et les principaux centres logistiques régionaux. La région est reconnue pour son aménagement planifié, ses infrastructures modernes et sa forte présence industrielle. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre de 26 pieds dans l'entrepôt, des gicleurs ESFR, des puits de lumière dans l'entrepôt, des options de chargement par quai et par niveau, un stationnement abondant et un éclairage DEL haute efficacité, offrant une flexibilité opérationnelle pour l'entreposage, la fabrication, la distribution et les utilisateurs connexes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Une occasion rare pour un investisseur ou un propriétaire-occupant d'acquérir un complexe industriel multi-unités de premier choix, situé au cœur de l'une des zones industrielles les plus recherchées de la région métropolitaine de Vancouver. Cette offre comprend deux propriétés totalisant 56 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de salle d'exposition/bureaux sur un terrain de 2,16 acres, avec un accès double à travers le complexe. La propriété bénéficie d'un emplacement central et est facilement accessible par les principales autoroutes et corridors de transport. Le zonage très flexible permet une large gamme d'usages industriels. Configuration multi-bays avec un mélange diversifié de locataires et des échéances échelonnées. Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou individuellement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-10

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le Regent Distribution Centre est un complexe industriel à la fine pointe de la technologie, conçu pour maximiser l'efficacité et l'accessibilité. Le site offre des configurations de chargement avancées et se trouve à proximité des principales routes de transport, des bassins de main-d'œuvre et des commodités. Grâce à son emplacement stratégique, il permet un accès direct à l'autoroute 1, à l'aéroport international d'Abbotsford et aux échanges transfrontaliers, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à se développer dans la vallée du Fraser.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-31

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Corbel Commercial présente un atout indépendant exceptionnel axé sur la technologie, des bureaux et des activités flex-industrielles dans le quartier émergent de Railtown au 353, rue Railtown. Immeuble moderne de 6 étages récemment rénové conçu par Gair Williamson Architects. La propriété en question est construite avec des dalles et des colonnes de béton, un bâtiment à fibres optiques, 17 stationnements souterrains sécurisés répartis sur 2 niveaux et un monte-charge surdimensionné pour passagers et marchandises. Chaque étage comprend une kitchenette privée, deux toilettes et des balcons orientés au nord et au sud donnant sur l'inlet Burrard et les montagnes Northshore au nord et sur les montagnes Northshore et une vue imprenable sur la ville au sud. Le premier niveau est actuellement loué par Haven, un détaillant multimarque indépendant haut de gamme. De plus, le zonage industriel I-4 permet un large éventail d'utilisations, notamment la fabrication créative, l'industrie légère, le divertissement numérique et la technologie. Avec des bâtiments industriels légers de caractère et plusieurs projets commerciaux prévus pour l'avenir immédiat, Railtown est un emplacement stratégique juste à l'est de Gastown et à quelques minutes du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-02-02

Mission Industriel à vendre

Le parc d'affaires Cade Barr marque le premier projet de développement de Cedar Coast dans la Ville de Mission. Situé à l'angle nord-est de la célèbre route Dewdney Trunk Road et de la rue Cade Barr, le site de 18,2 acres ancrera quatre bâtiments industriels légers, totalisant plus de 400 000 pi2. Le projet comprendra des possibilités viables pour les entreprises en croissance et l'inauguration d'une nouvelle caserne de pompiers desservant la communauté environnante de la mission.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-02

Squamish Industriel à vendre

La propriété située au 1940 Centennial Way à Squamish, en Colombie-Britannique, comprend des unités de bureaux et des unités industrielles légères en copropriété au sein d'une communauté commerciale planifiée. Elle est idéalement située à proximité de l'autoroute 99, reliant Vancouver à Whistler, et près du Brennan Park Recreation Area. Le projet intègre plusieurs usages, notamment des espaces commerciaux, et offre des installations pour l'hébergement de bureaux ainsi que des opérations industrielles légères. L'achèvement est prévu pour 2026 et le zonage est désigné CD-90.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-19

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Possibilité d'acquérir une unité industrielle fonctionnelle offrant un équilibre harmonieux entre espace d'entrepôt et bureaux. La propriété se distingue par une construction en béton préfabriqué de qualité, un accès au niveau du sol, un service électrique triphasé, un système complet de gicleurs et un stationnement généreux directement devant l'entrée principale. Les espaces de bureaux offrent un environnement de travail professionnel et fonctionnel, tandis que l'entrepôt propose un espace efficace adapté à une variété d'usages industriels. Avec une disposition pratique et un emplacement stratégique à Delta, cette opportunité est idéale pour des applications industrielles, de distribution ou pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-09-01

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Occasion unique d'acquérir un entrepôt de 4408 pi² et un espace de bureaux corporatifs situés dans un emplacement central à Surrey. Le deuxième étage comprend quatre bureaux, une aire de réception, une salle de conférence, une cuisine et une salle de bain avec son propre accès. Au rez-de-chaussée, on trouve sept bureaux, deux salles de bain, une aire de réception et une autre entrée indépendante. L'entrepôt à l'arrière dispose de hauts plafonds, d'une porte de quai et de son propre accès. Les bureaux sont lumineux grâce à de grandes fenêtres. L'entrepôt est loué pour environ 4 000 $ par mois, les bureaux du rez-de-chaussée sont loués pour environ 4 000 $ par mois, deux bureaux à l'étage supérieur sont loués pour environ 3 000 $ par mois, et deux autres bureaux à l'étage supérieur sont conservés par les propriétaires avec un potentiel facile de location d'environ 1 800 $+ par mois. Potentiel total de revenus locatifs d'environ 13 000 $.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-09-01

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Occasion rare d'acquérir une unité industrielle bien aménagée dans le très recherché Kingsway Business Centre. La propriété offre 962 pieds carrés d'espace fonctionnel au rez-de-chaussée, ainsi qu'environ 760 pieds carrés de mezzanine à concept ouvert, idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur recherchant une flexibilité supplémentaire. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond de 18 pieds, une nouvelle porte de chargement au niveau du sol de 10' x 12', une alimentation électrique triphasée, des améliorations électriques, un chauffage à air pulsé, deux salles de bain, une kitchenette et un bureau privé. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle dans tout l'entrepôt et la mezzanine. L'unité a été bien entretenue et améliorée avec un toit récent. Située au centre de Port Coquitlam, avec un accès pratique à la route Lougheed, l'autoroute 1, le contournement Mary Hill, le pont Pitt River, le pont Golden Ears et l'échangeur Cape Horn. Le zonage industriel général M-1 permet une large gamme d'usages, y compris la fabrication, l'entreposage, la distribution et le commerce de services. Une opportunité polyvalente prête à emménager.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-09-01

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Veuillez contacter les agents pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-08-26

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Le 1066 Cliveden Avenue offre l'opportunité d'acquérir un bâtiment industriel autonome de 53 707 pieds carrés sur un terrain de 2,02 acres, situé dans le très prisé secteur industriel d'Annacis Island à Delta. La propriété comprend des quais de chargement, des hauteurs de plafond de 10 à 22 pieds et une alimentation électrique en triphasé robuste. L'intérieur propose des espaces de bureau prêts à emménager, un espace mezzanine avec une capacité de charge permettant divers usages, ainsi qu'un espace existant contrôlé en température. Idéalement situé dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver, cet actif offre un excellent accès aux principales routes de transport et aux commodités à proximité. Avec une prise de possession immédiate disponible, la propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à développer leur capital et à exercer un contrôle à long terme sur une installation opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-08-26

Vernon Industriel à vendre

Une occasion exceptionnelle de créer un espace de vie unique au sein de The VAULTS. Offrant 4 366 pieds carrés répartis sur deux niveaux spacieux, ce condominium de style de vie non fini offre l'échelle, la flexibilité et la liberté nécessaires pour donner vie à votre vision dans l'un des développements de condominiums de style de vie les plus prestigieux de l'Okanagan. Une opportunité rare de personnaliser chaque détail et de concevoir un espace aussi distinctif que le mode de vie qu'il est conçu pour soutenir.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-26

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

À VENDRE OU À LOUER Veuillez consulter la brochure de la propriété ci-jointe pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-25

Vernon Flex à vendre

Occasion d’investissement en propriété occupée par le gouvernement ou à valeur ajoutée. La propriété en question est un bâtiment commercial de deux étages d’une superficie de 10 381 pieds carrés, dont le locataire principal est l’Interior Health Authority, une autorité provinciale de santé soutenue par le gouvernement, qui occupe environ 40 % du bâtiment jusqu’au 30 mars 2030. Le reste du bâtiment comprend des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux/espaces événementiels au deuxième étage, avec 2 020 pieds carrés d’espace commercial et 1 850 pieds carrés d’espace bureau/événementiel actuellement disponibles, offrant aux investisseurs un potentiel immédiat de valeur ajoutée grâce à la location des espaces vacants. Le site est désigné comme zone commerciale et résidentielle à haute densité mixte selon le Plan officiel de la communauté de la ville de Vernon, avec un zonage CMUC existant permettant une large gamme d’usages commerciaux et résidentiels, des hauteurs de bâtiment allant jusqu’à 16 étages, et un ratio maximal d’espace au sol de 5.0. Cela positionne la propriété comme une opportunité solide de terrain couvert, offrant aux investisseurs la sécurité d’un locataire principal solvable à court terme tout en préservant une flexibilité significative pour un réaménagement mixte à haute densité, alors que le centre-ville de Vernon continue d’évoluer. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-24

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

La combinaison de nouvelles constructions, de spécifications industrielles modernes et d'un marché industriel urbain fortement limité crée une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires cherchant une occupation à long terme, ainsi que pour les investisseurs intéressés par des actifs industriels situés au cœur de Vancouver. La conception et la flexibilité du zonage de la propriété soutiennent une variété de modèles opérationnels tout en offrant un accès pratique aux infrastructures d'emploi, commerciales et de transport de Vancouver.

Date de mise en marché :

2026-08-20