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3105 Coldstream Av 10 381 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Vernon, BC V1T 1X8 2 400 000 $ CAD (231,19 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Propriétaire/utilisateur ancré par le gouvernement ou possibilité d'investissement à valeur ajoutée. La propriété en cause comprend un immeuble commercial de deux étages de 10 381 pieds carrés ancré par l'Interior Health Authority, une autorité provinciale de la santé et un locataire soutenu par le gouvernement occupant environ 40 % de l'immeuble jusqu'au 30 mars 2030. Le reste de l'immeuble comprend des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux et des événements au deuxième étage, avec 2 020 pieds carrés de commerces de détail et 1 850 pieds carrés d'espaces de bureaux et d'événements actuellement disponibles, offrant aux investisseurs un potentiel de valeur ajoutée immédiat grâce à la location du reste de l'espace disponible. Le site est désigné commercial et résidentiel à haute densité à usage mixte en vertu du Plan communautaire officiel de la Ville de Vernon, le zonage CMUC existant permettant un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles, des hauteurs de bâtiments pouvant atteindre 16 étages et un rapport maximal de 5,0. Cela positionne la propriété en cause comme un terrain couvert solide, offrant aux investisseurs la garantie d'une location d'ancrage solvable à court terme tout en préservant des options significatives pour le réaménagement à usage mixte à haute densité alors que le centre-ville de Vernon continue d'évoluer. Veuillez communiquer avec nous pour obtenir de plus amples renseignements.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 400 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 381 pi² |
| Prix par pi² | 231,19 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 2 400 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 231,19 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 10 381 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
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Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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3105 Coldstream Av
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