3179 Appaloosa Rd - Building A Unités de condo • Industriel • 2 715-5 151 pi² • À vendre 1 809 900 $ CAD par unité • Kelowna, BC V1V 2G9

Arrêtez de payer un loyer et commencez à bâtir votre équité. Appaloosa est une collection boutique de 17 unités industrielles en copropriété haut de gamme, conçues pour les entreprises recherchant fonctionnalité, flexibilité et valeur à long terme. Avec une architecture moderne, des plans d'étage efficaces, des espaces de bureau en mezzanine, un stationnement généreux, des quais de chargement et un accès sécurisé par portail, Appaloosa répond à vos besoins. Que vous entreposiez votre bateau, vos voitures de collection, votre VR, votre côte-à-côte ou que vous construisiez l'atelier ultime, Appaloosa offre la flexibilité de créer un espace qui s'adapte autant à votre style de vie qu'à votre entreprise.

Construites pour durer, ces unités présentent une construction en béton préfabriqué isolé R20 de qualité institutionnelle, des toits TPO haute performance avec isolation R30. La hauteur impressionnante de plafond dégagé de 26 pieds et le système de gicleurs permettent d'empiler des inventaires jusqu'à 20 pieds de haut ou d'installer des élévateurs automobiles, doublant ainsi efficacement votre espace utilisable. Accueillez facilement des machines de fabrication ou un stockage massif de matériaux grâce à une capacité de charge de plancher robuste de 300 PSF, alimentée par un service électrique triphasé de 200A, 120/208V.

La logistique est simplifiée grâce à des portes électriques isolées de 12' x 14', conçues pour le transit commercial, les grandes remorques ou les motorisés de classe A, complétées par 3 places de stationnement ou plus dédiées par unité. L'unité 1 offre environ 5 151 pi², incluant plus de 670 pi² d'espace de bureau contemporain en mezzanine, des plafonds impressionnants de 26 pieds et 2 grandes portes de baie de niveau sol de 12' x 14'. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Maintenant disponible à la vente avec une livraison prévue pour l'été 2026 au Appaloosa Industrial Centre. Ce projet se distingue par une architecture moderne, des plans d'étage efficaces, des opportunités de bureaux en mezzanine, un stationnement généreux et un accès sécurisé au site. Appaloosa offre une occasion de propriété qui se démarque des développements industriels traditionnels. Que vous souhaitiez entreposer votre bateau, vos voitures de collection, votre VR, votre véhicule côte-à-côte ou construire l'atelier ultime, Appaloosa offre la flexibilité nécessaire pour créer un espace adapté autant à votre style de vie qu'à votre entreprise. Ce développement industriel moderne en copropriété commence à partir de 2 202 pi² et peut accueillir jusqu'à 20 506 pi² d'espace contigu. L'unité de 2 715 pi² inclut plus de 300 pi² de bureaux contemporains en mezzanine, des plafonds de 26 pieds et une porte de baie de 12’ x 14’ conçue pour un chargement efficace et une flexibilité opérationnelle. La construction de qualité comprend une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, une salle de bain accessible aux personnes handicapées et une construction en béton durable. Le projet bénéficie d'une excellente lumière naturelle, d'un stationnement abondant, d'une circulation pratique pour les véhicules, d'un quai de chargement et d'un site entièrement clôturé et sécurisé. Stratégiquement situé dans la zone industrielle en pleine croissance d'Appaloosa à Kelowna et zoné I2 Industriel, ce projet permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux.