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2075 Matrix Cres 24 850 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kelowna, BC V1V 0C1 3 500 000 $ CAD (140,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc d'affaires de l'aéroport de Kelowna, à proximité de YLW et de l'autoroute 97.
- Entouré d'hôtels, de restaurants et de commerces pour le confort des employés.
- Terrain industriel entièrement aménagé de 1,08 acre prêt pour un développement immédiat.
- Excellente connectivité régionale pour les opérations de logistique et de distribution
- Potentiel de construction sur mesure pour des installations modernes avec de hauts plafonds et une alimentation électrique abondante.
Résumé de l'annonce
Terrain industriel dans la région de l'aéroport de Kelowna, idéal pour un CENTRE D'IA avec une grande capacité énergétique, disponible à la location à tout moment. Sécuritaire et bien situé.
**Avantages de l'emplacement**
- **Proximité de l'aéroport international de Kelowna (YLW)** : Parfait pour la logistique, les entreprises liées à l'aviation et la distribution sensible au temps.
- **Près de l'autoroute 97** : Offre une excellente connectivité dans toute la région de l'Okanagan, avec un accès facile à Vernon et même à la frontière américaine.
**Terrain et infrastructure**
- Terrain industriel plat de 1,08 acre entièrement aménagé : Prêt pour une construction immédiate, aucune préparation supplémentaire requise.
- Zonage I2 (Industriel général) ou CD15 (Parc d'affaires de l'aéroport) : Usage polyvalent.
**Convient pour une large gamme d'utilisations**
Fabrication, entreposage, logistique, et plus encore.
**Flexibilité de développement**
- Options de construction sur mesure disponibles : Certaines annonces suggèrent un potentiel de développement pour un bâtiment d’environ 29 500 pi², incluant une mezzanine.
- Potentiel de conception moderne : Plafonds hauts (32 pi+), quais de chargement et accès de plain-pied, et alimentation électrique abondante—idéal pour des opérations lourdes ou à grand volume.
**Environnement d'affaires**
- Situé dans un parc d'affaires bien établi près de l'aéroport : Entouré d'hôtels (Four Points, Hampton Inn), de restaurants (Tim Hortons, A&W, Subway) et d'épiceries (Nesters Market), offrant d'excellentes commodités pour le personnel.
**Avantages de l'emplacement**
- **Proximité de l'aéroport international de Kelowna (YLW)** : Parfait pour la logistique, les entreprises liées à l'aviation et la distribution sensible au temps.
- **Près de l'autoroute 97** : Offre une excellente connectivité dans toute la région de l'Okanagan, avec un accès facile à Vernon et même à la frontière américaine.
**Terrain et infrastructure**
- Terrain industriel plat de 1,08 acre entièrement aménagé : Prêt pour une construction immédiate, aucune préparation supplémentaire requise.
- Zonage I2 (Industriel général) ou CD15 (Parc d'affaires de l'aéroport) : Usage polyvalent.
**Convient pour une large gamme d'utilisations**
Fabrication, entreposage, logistique, et plus encore.
**Flexibilité de développement**
- Options de construction sur mesure disponibles : Certaines annonces suggèrent un potentiel de développement pour un bâtiment d’environ 29 500 pi², incluant une mezzanine.
- Potentiel de conception moderne : Plafonds hauts (32 pi+), quais de chargement et accès de plain-pied, et alimentation électrique abondante—idéal pour des opérations lourdes ou à grand volume.
**Environnement d'affaires**
- Situé dans un parc d'affaires bien établi près de l'aéroport : Entouré d'hôtels (Four Points, Hampton Inn), de restaurants (Tim Hortons, A&W, Subway) et d'épiceries (Nesters Market), offrant d'excellentes commodités pour le personnel.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 500 000 $ CAD | État de la construction | En construction |
| Prix par pi² | 140,85 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 850 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2028 |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 1,07 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | CD15 - Parc d'affaires de l'aéroport – Zone industrielle et commerciale CD15, possibilité de construction pour des suites. Terrain de 1,08 acre. | ||
| Prix | 3 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 140,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 24 850 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2028 |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | CD15 - Parc d'affaires de l'aéroport – Zone industrielle et commerciale CD15, possibilité de construction pour des suites. Terrain de 1,08 acre. |
Commodités
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
2075 Matrix Cres
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