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2075 Matrix Cres 24 850 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kelowna, BC V1V 0C1 3 500 000 $ CAD (140,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc d'affaires de l'aéroport de Kelowna, à proximité de YLW et de l'autoroute 97.
- Entouré d'hôtels, de restaurants et de commerces pour le confort des employés.
- Terrain industriel entièrement viabilisé de 1,08 acre prêt pour un développement immédiat.
- Excellente connectivité régionale pour les opérations de logistique et de distribution
- Potentiel de construction sur mesure pour des installations modernes avec de hauts plafonds et une alimentation électrique abondante.
Résumé de l'annonce
Terrain industriel dans la région de l'aéroport de Kelowna, idéal pour un CENTRE D'IA nécessitant une grande puissance électrique. Disponible à la location à tout moment. Emplacement sûr et stratégique.
**Avantages de l'emplacement**
- **Proximité de l'aéroport international de Kelowna (YLW)** : Parfait pour les entreprises liées à la logistique, à l'aviation et à la distribution sensible au temps.
- **Près de l'autoroute 97** : Offre une excellente connectivité dans toute la région de l'Okanagan, avec un accès facile à Vernon et même à la frontière américaine.
**Terrain et infrastructure**
- **Lot industriel plat de 1,08 acre entièrement desservi** : Prêt pour une construction immédiate, sans préparation supplémentaire nécessaire.
- **Zonage I2 (Industriel général) ou CD15 (Parc d'affaires de l'aéroport)** : Permet une large gamme d'utilisations.
**Usages possibles**
Convient à une variété d'activités telles que la fabrication, l'entreposage, la logistique, et bien plus encore.
**Flexibilité de développement**
- **Options de construction sur mesure disponibles** : Certaines annonces suggèrent un potentiel de développement pour un bâtiment d’environ 29 500 pi², incluant une mezzanine.
- **Design moderne possible** : Plafonds hauts (32 pi+), quais de chargement et accès au niveau du sol, ainsi qu’une alimentation électrique abondante—idéal pour les opérations lourdes ou à haut volume.
**Environnement d'affaires**
- **Situé dans un parc d'affaires bien établi près de l'aéroport** : Entouré d’hôtels (Four Points, Hampton Inn), de restaurants (Tim Hortons, A&W, Subway) et d’épiceries (Nesters Market), offrant d’excellentes commodités pour le personnel.
**Avantages de l'emplacement**
- **Proximité de l'aéroport international de Kelowna (YLW)** : Parfait pour les entreprises liées à la logistique, à l'aviation et à la distribution sensible au temps.
- **Près de l'autoroute 97** : Offre une excellente connectivité dans toute la région de l'Okanagan, avec un accès facile à Vernon et même à la frontière américaine.
**Terrain et infrastructure**
- **Lot industriel plat de 1,08 acre entièrement desservi** : Prêt pour une construction immédiate, sans préparation supplémentaire nécessaire.
- **Zonage I2 (Industriel général) ou CD15 (Parc d'affaires de l'aéroport)** : Permet une large gamme d'utilisations.
**Usages possibles**
Convient à une variété d'activités telles que la fabrication, l'entreposage, la logistique, et bien plus encore.
**Flexibilité de développement**
- **Options de construction sur mesure disponibles** : Certaines annonces suggèrent un potentiel de développement pour un bâtiment d’environ 29 500 pi², incluant une mezzanine.
- **Design moderne possible** : Plafonds hauts (32 pi+), quais de chargement et accès au niveau du sol, ainsi qu’une alimentation électrique abondante—idéal pour les opérations lourdes ou à haut volume.
**Environnement d'affaires**
- **Situé dans un parc d'affaires bien établi près de l'aéroport** : Entouré d’hôtels (Four Points, Hampton Inn), de restaurants (Tim Hortons, A&W, Subway) et d’épiceries (Nesters Market), offrant d’excellentes commodités pour le personnel.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 500 000 $ CAD | État de la construction | En construction |
| Prix par pi² | 140,85 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 850 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 1,07 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | CD15 - Parc d'affaires de l'aéroport – Zone industrielle et commerciale CD15, possibilité de construction pour des suites. Terrain de 1,08 acre. | ||
| Prix | 3 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 140,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 24 850 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | CD15 - Parc d'affaires de l'aéroport – Zone industrielle et commerciale CD15, possibilité de construction pour des suites. Terrain de 1,08 acre. |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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2075 Matrix Cres
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