propriétés industrielles à vendre à Kelowna

Kelowna Industriel à vendre

À VENDRE — 1965, chemin Pier Mac, Kelowna (C.-B.) Superficie du bâtiment : 22 160 pi² Superficie du terrain : 1,075 acre Occupation : entièrement loué 3 baies entièrement occupées 4 portes de chargement au niveau du sol et 4 quais de chargement Hauteur libre : 28 à 32 pi Construction moderne offrant une grande fonctionnalité pour des usages de logistique, de distribution ou d’industrie légère Excellente visibilité et accessibilité à partir de l’autoroute 97 Zonage I2 – Industriel Emplacement stratégique près de l’aéroport international de Kelowna Accès direct à l’autoroute 97 avec une grande visibilité sur un axe très achalandé À 15–20 minutes du centre-ville de Kelowna Solide base industrielle et commerciale dans le secteur Cet immeuble offre aux investisseurs un actif générant des revenus stables dans l’un des pôles les plus recherchés de Kelowna pour la logistique et l’industrie légère.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08

Kelowna Industriel à vendre

Terrain industriel dans la région de l'aéroport de Kelowna, pouvant être utilisé pour un CENTRE D'IA avec une grande puissance, disponible à la location à tout moment. Sécurité et bon emplacement. Avantages de l'emplacement Proximité de l'aéroport international de Kelowna (YLW) : Idéal pour la logistique, les entreprises liées à l'aviation et la distribution sensible au temps. Près de l'autoroute 97 : Offre une excellente connectivité dans toute la région de l'Okanagan, avec un accès facile à Vernon et même à la frontière américaine. Terrain et infrastructure Terrain industriel plat de 1,08 acre entièrement aménagé : Prêt pour une construction immédiate. Aucune préparation supplémentaire nécessaire. Zoné I2 (Industriel général) ou CD15 (Parc d'affaires de l'aéroport) : usage varié Convient à un large éventail d'utilisations, y compris la fabrication, l'entreposage, la logistique, et plus encore. Flexibilité de développement Options de construction sur mesure disponibles : Certaines annonces suggèrent un potentiel de développement pour un bâtiment d'environ 29 500 pi² incluant une mezzanine. Potentiel de design moderne : Plafonds hauts (32 pi+), chargement au quai et au niveau du sol, et puissance abondante—idéal pour les opérations lourdes ou à grand volume. Environnement d'affaires. Partie d'un parc d'affaires de l'aéroport bien établi : Entouré d'hôtels (Four Points, Hampton Inn), de restaurants (Tim Hortons, A&W, Subway), et d'épiceries (Nesters Market) idéal pour les commodités du personnel.

Date de mise en marché :

2025-07-08

Kelowna Industriel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement industriel génératrice de revenus pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété industrielle multi-locataires. Le complexe est situé sur 1,01 acres et comprend 5 bâtiments distincts totalisant environ 13 500 pieds carrés avec 6 unités, toutes entièrement louées. Trois bâtiments autonomes offrent environ 500 pieds carrés d'espace de bureau et environ 1 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Un bâtiment plus grand possède deux unités, l'une avec environ 500 pieds carrés d'espace de bureau et environ 3 000 pieds carrés d'entrepôt, et l'autre avec environ 750 pieds carrés d'espace de bureau et environ 2 000 pieds carrés d'entrepôt. Il y a un bâtiment plus petit totalisant environ 1 250 pieds carrés. Les espaces d'entrepôt disposent de quais de chargement au niveau du sol avec portes basculantes, des hauteurs de plafond d'environ 18 pieds et une alimentation électrique triphasée. Toutes les unités ont des compteurs séparés. L'intérieur du complexe est pavé, et une clôture périmétrique offre un espace de cour semi-sécurisé. Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant de reprendre l'une des unités tout en générant des flux de trésorerie avec les autres. (38721532)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-29

Kelowna Industriel à vendre

BÂTIMENT INDUSTRIEL DE PLAIN-PIED AVEC POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT LOCATAIRES DÉVELOPPEURS INDUSTRIELS ET INVESTISSEURS – Propriété industrielle prestigieuse au centre de Kelowna avec potentiel de densification supplémentaire par réaménagement. La propriété s'étend sur 3,111 acres de terrain industriel de premier choix et est actuellement zonée I2 – Industriel léger. Le zonage actuel permettrait un réaménagement potentiel de plus de 200 000 pieds carrés basé sur le FAR maximum et jusqu'à 3 étages. Il y a un bâtiment commercial de plain-pied de 19 375 pieds carrés avec 3 unités, actuellement loué. Offre un flux de trésorerie et un revenu de maintien jusqu'à ce que la propriété puisse être réaménagée davantage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21

Kelowna Industriel à vendre

Bâtiment industriel autonome en copropriété situé sur Fenwick Road, juste à côté de l'autoroute 97, près de Scandia Golf & Games.

Date de mise en marché :

2025-04-10

Kelowna Industriel à vendre

Cette propriété industrielle nouvellement construite offre un environnement moderne et de haute spécification, conçu pour répondre à un large éventail d’activités commerciales. Située juste au nord de l’aéroport international de Kelowna et facilement accessible à partir de la route 97, elle bénéficie d’une excellente connectivité dans toute la région de l’Okanagan. Le projet propose des configurations d’unités flexibles, des finis de haute qualité et des aménagements fonctionnels, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs de l’industrie légère, les entreprises commerciales et les investisseurs à la recherche d’un actif bien situé dans un marché en croissance.

Date de mise en marché :

2025-03-04

Kelowna Bureau à vendre

Présentation d'une opportunité industrielle prête à l'investissement dans le quartier North Glenmore de Kelowna, l'Unité 4 au 215 Neave Road offre un mélange pratique de stabilité de revenus et de flexibilité future. Construite en 2005, la propriété totalise 3 746 pieds carrés et est partiellement louée, garantissant des revenus immédiats pour les nouveaux propriétaires. Le deuxième étage, d'une superficie de 1 100 pieds carrés, est actuellement loué et fonctionne comme une suite de bureaux équipée d'une salle de bain dédiée. Le niveau principal s'étend sur 2 646 pieds carrés et comprend deux bureaux, une salle de lunch, une salle de bain et une grande section d'entrepôt ouverte—disponible à la location pour générer des revenus supplémentaires ou pour une opération propriétaire-utilisateur. Les deux niveaux sont climatisés, offrant un confort et une fonctionnalité optimaux dans les environnements de travail. Le site comprend 10 espaces de stationnement, un atout précieux dans le marché industriel compétitif d'aujourd'hui. Située dans un corridor industriel léger recherché, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes, aux chaînes d'approvisionnement régionales et à l'écosystème commercial en pleine croissance de Kelowna. Cet actif convient aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie et une appréciation, ou aux entreprises désirant une combinaison d'occupation et de location génératrice de revenus.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Kelowna Flex à vendre

Occasion exceptionnelle d’acquérir une unité de coin en copropriété industrielle entièrement aménagée de 1 944 pi² dans le très recherché Kelowna Springs Centre. Idéalement située juste à côté de l’autoroute 97 et à quelques minutes de l’aéroport international de Kelowna, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès stratégique pour vos opérations d’affaires. L’unité comprend plusieurs bureaux, une salle de bain à chaque étage, une cuisinette moderne et des raccordements pour la lessive. Superficie de 1 944 pi² d’espace de bureaux avec potentiel d’aménagement d’entrepôt. Zonage I1 permettant une variété d’usages industriels et commerciaux. Site sécurisé avec accès par portail automatisé. À quelques minutes de l’aéroport international de Kelowna et de l’autoroute 97. Trois espaces de stationnement attribués.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kelowna Industriel à vendre

Une excellente opportunité d'investissement : un terrain de 1 acre situé au coin d'un cul-de-sac avec deux bâtiments d'entrepôt industriel. Cette propriété offre un accès facile aux routes principales et est située dans un quartier orienté vers les affaires. Le bâtiment dispose d'une superficie totale de 24 680 pieds carrés à louer, comprenant 20 852 pieds carrés au rez-de-chaussée, 2 000 pieds carrés de bureaux au deuxième étage, et 500 pieds carrés de stockage en mezzanine, ainsi qu'une zone supplémentaire au deuxième étage. La propriété est zonée I1 et est dotée de hauts plafonds, d'un accès au niveau du sol, d'une porte de baie, d'une alimentation électrique triphasée et d'un stationnement abondant. Le revenu net d'exploitation actuel offre un taux de capitalisation de 5 % sur le prix demandé.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Kelowna Industriel à vendre

Situé au cœur de Kelowna, cette unité industrielle moderne en copropriété offre une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Située dans le développement IntraUrban Enterprise, la propriété combine une construction de haute qualité avec une accessibilité exceptionnelle. Le site bénéficie d'une connexion immédiate à l'autoroute 97 et aux principales routes artérielles, garantissant un accès efficace au centre-ville de Kelowna et au corridor de l'Okanagan de Vernon à Penticton.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-10

Kelowna Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-17

Kelowna Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-30

Kelowna Flex à vendre

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle dans le quartier animé du centre-ville de Kelowna! Ce bâtiment soigneusement entretenu offre un total de 4 320 pieds carrés d'espace locatif, situé sur un terrain généreux de 4 040 pieds carrés avec une impressionnante façade de rue de 141 pieds. Avec un mélange diversifié de cinq locataires, cette propriété propose un aménagement polyvalent adapté à divers projets commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend 3 490 pieds carrés d'espace locatif, tandis que 830 pieds carrés supplémentaires sont disponibles à l'étage supérieur. Cette propriété a subi des améliorations récentes. Parmi les améliorations notables, on compte le remplacement des trois chaudières à gaz naturel en 2022, l'installation d'une nouvelle pompe à chaleur en novembre 2023, et le remplacement de quatre unités de climatisation en 2022. Profitez de la commodité des baux triple net, couvrant toutes les dépenses du bâtiment et assurant une expérience sans tracas pour le propriétaire. Parmi les occupants estimés se trouvent des établissements renommés situés au 507, 511, 513A, 513B Lawrence Ave, et 1607 Ellis Street, avec une rénovation récente de restaurant en 2024 qui renforce encore l'attrait de la propriété. Stratégiquement positionnée sur un terrain d'angle et zonée UC1 dans le noyau urbain, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité au centre-ville de Kelowna. Que vous soyez un investisseur cherchant un flux de revenus lucratif ou un entrepreneur souhaitant établir une entreprise florissante, ce joyau commercial présente une opportunité de capitaliser sur le marché dynamique de Kelowna.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-19