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Building A110 19748A 86th Av 2 598 pi² Industriel Immeuble Langley, BC V2Y 0A1 1 699 000 $ CAD (653,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Loué (bonne propriété d'investissement)
- Accès facile à l'autoroute Transcanadienne #1
- Bon emplacement central
Résumé de l'annonce
La propriété est idéalement située dans le secteur nord-ouest de Langley, l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver et de la vallée du Fraser. Elle se trouve sur l'avenue 86, juste à l'ouest de la rue 200, offrant un accès facile à l'autoroute Trans-Canada (1) ainsi qu'au reste de la vallée du Fraser.
Spécifications du bâtiment
• +/- 2 598 pi² unité en copropriété
• Une porte de chargement au niveau du sol
• Hauteur libre de plafond de 24 pi
• Alimentation électrique de 125 ampères, 120/208 volts, triphasée
• Trois espaces de stationnement désignés
• Entièrement louée (bail de 5 ans avec option de renouvellement de 5 ans)
Faits sur la propriété
| Prix | 1 699 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 598 pi² |
| Prix par pi² | 653,96 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 0,06 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C-18 - Zone C-18 : Parc d'affaires Carvolth https://www.tol.ca/en/services/resources/bylaw-services/bylaws/Zoning-Bylaws/Section-600-Commercial-(C)-Zones.pdf | ||
| Prix | 1 699 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 653,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 598 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C-18 - Zone C-18 : Parc d'affaires Carvolth https://www.tol.ca/en/services/resources/bylaw-services/bylaws/Zoning-Bylaws/Section-600-Commercial-(C)-Zones.pdf |
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Construction
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AARC-West began operations in November 1994 as a commercial mechanical insulation contractor. The company has since expanded into industrial and marine insulation services while maintaining its commercial division. AARC-West established multiple branches across British Columbia, Alberta, and Washington State. The organization provides services including firestopping, fabrication, and scaffolding in addition to its core insulation business.
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- Fabrication
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Advance Plastics is a Canadian manufacturer specializing in custom plastic injection molding and mold-making solutions. Established in 1987, the company has decades of experience serving diverse industries with precision-engineered plastic components. Operating from its Langley, British Columbia facility, Advance Plastics provides services that include design assistance, prototyping, CNC mold fabrication, and production molding. The company emphasizes technical expertise and quality control throughout its processes, utilizing a range of injection presses to accommodate varied project requirements. Advance Plastics is privately held and maintains a reputation for flexibility and timely delivery. Its capabilities support applications across sectors such as medical, electronics, and consumer products.
- Bayside Performance Inc.
- Détaillant
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- Construction
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Blue Moon Plumbing & Heating is a privately held plumbing and heating contractor serving the Lower Mainland of British Columbia. Founded in 1983, the company provides installation, repair, and preventative maintenance for plumbing, heating, and gas systems across residential and commercial sectors. Its services include hot water tank installation, boiler and furnace maintenance, drainage solutions, and Poly-B pipe replacement. Over the years, Blue Moon has expanded its reach throughout the region, maintaining a reputation for technical expertise and emergency response capabilities. The company operates from its Langley base and employs a team of skilled technicians supported by an experienced management group.
- Castle's Sewing Centre
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Construction | - | - | - | ||
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Fabrication | - | - | - | ||
| Bayside Performance Inc. | Détaillant | - | - | - | ||
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Construction | - | - | - | ||
| Castle's Sewing Centre | - | - | - | - |
Présenté par
Building A110 | 19748A 86th Av
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