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1 270 Range Rd Lot • Ferme • 119 Acres • 7 500 000 $ CAD • Spruce Grove, AB
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Faits saillants de l'investissement
- Terrain principalement plat.
- Stratégiquement situé du côté est de Spruce Grove.
- Emplacement à haute visibilité au coin de la route 16 (Yellowhead) et du chemin Atim (chemin Rge 270).
Résumé de l'annonce
Découvrez le potentiel de cette vaste parcelle de 119 acres (+/-), idéalement située à l'est de Spruce Grove, dans un emplacement très visible à l'angle de l'autoroute 16 (Yellowhead) et de Atim Road (Rge Rd 270). Zonée HC - District Commercial Autoroutier. Ce terrain nu offre une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs ou entreprises souhaitant s'établir dans une région en pleine croissance, à seulement 15 minutes de l'ouest d'Edmonton. Actuellement utilisé comme terre agricole, ce lot non desservi est une toile vierge prête à accueillir votre vision. Les 119 acres (+/-) se composent principalement de terres plates et ouvertes, avec environ 50 acres de terrain boisé, offrant une flexibilité pour divers projets de développement commercial. Une conduite d'eau municipale est située à l'autoroute 44, une conduite d'égout se trouve sur le côté nord de la propriété à TWP Rd 532A, et une conduite de gaz traverse la propriété du nord au sud.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 500 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 119,00 AC |
| Zonage | HC - Quartier Commercial Autoroutier | ||
| Prix | 7 500 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 119,00 AC |
| Zonage | HC - Quartier Commercial Autoroutier |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 7 500 000 $ CAD | Taille du lot | 119,00 AC |
| Prix par AC | 63 025,21 $ CAD |
| Prix | 7 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 63 025,21 $ CAD |
| Taille du lot | 119,00 AC |
119 acres.
Description
Situé stratégiquement du côté est de Spruce Grove, dans un emplacement très visible à l'angle de l'autoroute 16 (Yellowhead) et du chemin Atim (Rge Rd 270). Zoné HC - District Commercial Routier.
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1 270 Range Rd
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