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26324 Township Road 531A - Manitoulin Industrial Land Lot • Terrain industriel • 34,33 Acres • 6 750 000 $ CAD • Parkland County, AB T7X 5A3

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Faits saillants de l'investissement

La proximité d'Edmonton et des marchés régionaux favorise un potentiel de croissance à long terme.
Service d'eau accessible le long de la limite est de la propriété et de la Township Road 531A.

Situé dans la zone industrielle d'Acheson avec une visibilité directe sur l'autoroute 16.
Situé au cœur d'un important pôle industriel offrant d'excellents liens de transport.

Résumé de l'annonce

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété stratégiquement située offrant une valeur à long terme et une grande flexibilité. Le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique aux principales voies de transport et d'une proximité avec des zones résidentielles et commerciales établies. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à favoriser une croissance future, cet actif permet plusieurs scénarios de développement ou d'exploitation. Les fondamentaux favorables du marché, les moteurs de demande environnants et l'inventaire limité de la concurrence positionnent cette offre comme une acquisition attrayante dans un marché éprouvé et en expansion pour les acheteurs d'aujourd'hui.

26324 TWP Road 531A Acheson - Manitoulin Land

Faits sur la propriété

Prix	6 750 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	34,33 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Highway 16
Zonage	IB - Industriel commercial

Prix	6 750 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	34,33 AC
Rues transversales	Highway 16
Zonage	IB - Industriel commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 750 000 $ CAD	Taille du lot	34,33 AC
Prix par AC	196 621,03 $ CAD

Prix	6 750 000 $ CAD
Prix par AC	196 621,03 $ CAD
Taille du lot	34,33 AC

Situé dans la zone industrielle d'Acheson avec une exposition directe à l'autoroute 16. La partie sud du site est dénudée, nivelée, compactée et prête pour la construction. Le terrain est zoné IB - Zonage industriel commercial et dispose de tous les services jusqu'à la limite de la propriété.

Description

La propriété comprend 34,33 acres de terrain industriel située dans le comté de Parkland, en Alberta, dans le secteur industriel d’Acheson. Elle est située le long de l’autoroute 16, offrant une visibilité directe et un accès à un important corridor de transport. Le site est zoné IB (industriel commercial) et comprend des égouts pluviaux et sanitaires en bordure de lot, avec un service d’aqueduc disponible le long de la limite est de la propriété et du chemin de canton 531A.

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