1 Saskatchewan 240 Lot • Terrain commercial • 43,9 Acres • 3 456 000 $ CAD • Mayview, SK S0J 1S0

Excellente occasion d'agrégation le long de la pittoresque rivière Sturgeon dans la région rurale de Shellbrook. La propriété comprend une fosse à ciel ouvert avec des souffleries et des stocks visibles et des dépôts de gravier et de galets triés naturellement. Situé le long de l'autoroute 240 avec un bon accès, et à environ 69 km de Prince Albert et 174 km de Saskatoon.
Aperçu de l'évaluation (SAMA 2025) :
3 acres classées comme gravières (terres résiduelles)
Équilibrer principalement les graminées et les pâturages indigènes avec des sols graveleux et sablonneux ; la source d'eau désignée comme étant une rivière
Taxes 2024 (environ) : 364$
Cette parcelle de 43,9 acres et demi offre un mélange de zones à ciel ouvert, de bancs nivelés et de végétation naturelle recouvrant un gisement glaciofluvial. Les registres de terrain de juillet 2023 décrivent du gravier et du sable denses et bien nivelés, avec des galets et des rochers fréquents sous la couche arable peu profonde ; le forage a été interrompu par des décapages et de l'eau à une distance d'environ 2,0 à 2,5 m, ce qui indique que le gisement reste ouvert en profondeur par endroits. L'évaluation reconnaît une portion active de gravier, le reste étant dans une aire de répartition ou un pâturage indigènes.
Utilisations potentielles
Fourniture locale pour la construction et l'entretien des routes
Granulats de ferme/de chantier et pierre d'aménagement paysager
Aménagement potentiel d'une fosse commerciale (sous réserve d'approbations)
Des essais antérieurs indiquent qu'ils conviennent aux applications de béton et d'asphalte

Titre et cartographie
Titre Acres : 43,91 ac
Description du terrain : Parcelle A, plan 102336094 ; Trimestre source : SW-13-52-03-W3
Coordonnées GPS : 53.482123, -106.320786
Les lignes des limites indiquées sur les images sont approximatives et à des fins de marketing seulement