terrains commerciaux à vendre à Canada

Saint-Calixte Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cette magnifique maison sur mesure construite en 2019 dans les Laurentides, à seulement 45 minutes de Montréal, offre 10 000 pieds carrés de vie luxueuse sur un vaste domaine de 168 acres. Elle comprend 5 chambres, 4 salles de bains, une cuisine de chef avec une cuisinière Forno de 48 pouces et des planchers chauffants radiants partout. La vente inclut également un garage spacieux avec un élévateur pour voiture et des outils professionnels. Au-delà de son élégance, la propriété offre un potentiel de développement remarquable. Selon les exigences de zonage actuelles d'environ 5 000 m² par lot, le terrain pourrait, en principe, accueillir un nombre significatif de sites résidentiels. Le nombre exact de lots constructibles dépendrait des approbations municipales, des évaluations environnementales et des permis de lotissement. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le potentiel de développement directement auprès de la municipalité locale. Le domaine présente également une opportunité financière immédiate, car l'acheteur peut récolter des arbres d'une valeur d'environ 1,2 million de dollars. Que vous recherchiez une retraite familiale luxueuse ou un investissement stratégique avec des perspectives de croissance exceptionnelles, cette propriété offre les deux — un lieu pour créer des souvenirs durables tout en sécurisant un actif précieux à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Détails du terrain : - Futur terrain à vocation industrielle/commerciale. - Propriété actuellement exploitée comme installation de remisage de VR générant des revenus. - Située dans le secteur visé par le plan d’aménagement de la zone Glacier Ridge et désignée pour un usage industriel futur. - Située le long de la 144 Avenue NO, la propriété se trouve à côté du futur développement du campus Glacier Ridge. - Tous les services municipaux sont disponibles dans le secteur entourant la propriété. Détails de l’entreprise (Calgary NWRV Storage) : - Site de 40 acres : Que vous ayez un petit bateau ou un motorisé haut de gamme, nos grands espaces peuvent accueillir des véhicules de toute longueur. - Manœuvres sans souci : Allées extra larges conçues spécialement pour faciliter l’entrée et la sortie — aucun passage trop serré pour votre investissement. - Emplacement de choix dans le Nord-Ouest : Idéalement situé à Glacier Ridge, ce qui vous fait gagner du temps à chaque déplacement. - Sécuritaire et abordable : Une solution économique qui vous offre la tranquillité d’esprit sans le prix élevé. - Stationnement flexible : Espaces adaptés à vos besoins spécifiques, des petites remorques jusqu’aux plus gros VR sur le marché. Notes additionnelles : - Avec station de vidange sanitaire sur place - Entreposage extérieur - Peut accueillir VR, bateaux et camions de 5 tonnes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Pilot Butte Terrain à vendre

Ce terrain de 34,81 acres situé à Pilot Butte offre une occasion rare de développement à grande échelle dans une collectivité en forte croissance, juste à l’est de Regina. Positionné le long de la route 46 avec une importante façade, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile pour de futurs projets commerciaux et résidentiels. Le titre en pleine propriété et la grande superficie du terrain le rendent adapté à une variété d’usages, notamment un projet à usage mixte, du commerce de détail ou des lotissements résidentiels. Pilot Butte est reconnue pour la solidité de ses infrastructures communautaires et sa proximité avec les principaux axes de transport, y compris la route 1 (la Transcanadienne), qui relie le secteur à Regina et à d’autres marchés clés. La trajectoire de croissance de la ville et un environnement de planification favorable créent un contexte avantageux pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche de valeur à long terme. Avec 1 300 pieds de façade et une excellente visibilité sur l’autoroute, ce site est idéalement positionné pour capter la circulation locale et régionale. La propriété est actuellement un terrain vierge, offrant une page blanche pour un projet de développement visionnaire. Sa localisation au sein d’une municipalité dynamique et en expansion assure une demande tant pour les usages résidentiels que commerciaux, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les promoteurs souhaitant tirer parti du corridor de croissance de la Saskatchewan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Edmonton Terrain à vendre

Terrain de 5,21 acres destiné à un futur développement dans le secteur d’agrandissement de Castle Downs. Entouré de projets existants et à venir. Zoné AG, terrain non desservi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Lac La Biche Terrain à vendre

Située à quelques minutes de la ville dynamique de Lac La Biche, cette propriété remarquable de 111,2 acres est une trouvaille rare offrant des possibilités infinies. Avec les services municipaux d'égouts et d'eau à proximité, elle représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent subdiviser ou développer des lots résidentiels. Imaginez votre maison de rêve dans ce cadre époustouflant, où un ruisseau paisible traverse doucement le terrain, fournissant une source d'eau fiable. La moitié du terrain est magnifiquement dégagée, actuellement cultivée avec du foin, ce qui en fait un espace idéal pour le bétail, les chevaux ou une ferme écologique. Que vous envisagiez un refuge pastoral, un investissement dans des lots subdivisables, ou une maison entourée par la nature, cette propriété est la toile parfaite pour vos rêves. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce coin de paradis à Lac La Biche!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Lac La Biche Terrain à vendre

1 acre avec exposition de choix à Lac La Biche. Voisin du Ramada et du Canalta. Cette propriété est prête à desservir le trafic dans le développement commercial de Madison Park. Fort achalandage grâce à sa proximité avec la jonction des autoroutes 55W, 36S, et 881N.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Edson Terrain à vendre

Situé stratégiquement dans le secteur de planification d'Edson Ouest, ce site de 70,89 acres est idéalement positionné pour profiter du réalignement prévu de l'autoroute 16, qui devrait traverser directement la propriété, offrant une visibilité et un accès exceptionnels le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés de l'Alberta. Ce réalignement anticipé de l'autoroute améliore considérablement l'adéquation du site pour des usages commerciaux et industriels légers orientés vers l'autoroute, répondant à la fois au trafic régional et au marché local. La propriété est également directement adossée à la ligne ferroviaire du CN, soutenant ainsi une gamme d'opportunités industrielles et logistiques. Le site sera dégagé des arbres, offrant un terrain propre et prêt pour le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Calgary Terrain à vendre

? Connectivité Premium : À quelques minutes de l'aéroport international de Calgary et des principales routes de transport, y compris Stoney Trail et Deerfoot Trail. ? Façade à Haute Visibilité : Attirez l'attention avec une façade significative le long de la 36e Rue NE, une voie principale pour les navetteurs et la logistique. ? Zonage Polyvalent : Des désignations d'utilisation du sol flexibles permettent une large gamme de développements industriels, de bureaux ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Rare opportunité d'acquérir une installation de stockage de VR entièrement opérationnelle et génératrice de revenus sur 19,65 acres à l'intérieur des limites de la ville de Calgary, zonée S-FUD (Développement Urbain Futur Spécial) et située à l'entrée du prochain grand corridor de croissance de Calgary. Le site est un actif générant des flux de trésorerie prouvés, fonctionnant à 100 % de sa capacité, soutenu par une base de dépenses réduite et un potentiel de croissance solide du revenu net d'exploitation. Avec près de 1,2 million de dollars investis dans le développement du site, l'infrastructure et les améliorations, y compris un bassin de drainage de 4 acres et des améliorations à la résidence sur place, il s'agit d'une opération de premier ordre prête pour un nouveau propriétaire dès le premier jour. Un gestionnaire résident supervise actuellement la propriété en échange d'un logement, ce qui maintient les frais généraux bas et offre une présence sur place que les clients apprécient. La propriété comprend également un bâtiment accessoire abritant un double garage, un atelier, un espace de stockage et un bureau. Adjacente aux communautés en pleine croissance de Hotchkiss et Sora avec un accès direct à l'autoroute 22X et au Stoney Trail, il s'agit d'un actif à double horizon rare. Revenu stable maintenant, potentiel de développement significatif à venir. Le permis de développement pour le stockage de VR est valide jusqu'en 2030, et des extensions sont probablement réalisables tant que les terres environnantes restent en avance sur la vague de développement de la ville, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut s'attendre à une longue période de revenus ininterrompus jusqu'à ce que le terrain lui-même devienne l'opportunité. Renseignez-vous pour obtenir tous les détails financiers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Collingwood Terrain à vendre - Northern GGH

Rare opportunité de posséder un terrain industriel entièrement aménagé et très visible dans un corridor commercial de premier choix sur High Street, idéalement situé entre Home Depot et Home Hardware. Cet emplacement à fort trafic offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, entouré de commerces de détail, de services et d'entreprises commerciales établis. Le développement propose des lots industriels en propriété privée, zonés M5, chacun vendu individuellement et entièrement aménagé, offrant des options flexibles pour les propriétaires ou les investisseurs. Stratégiquement situé dans la zone de croissance du Plan officiel de Collingwood, ce site offre une valeur à long terme et un excellent positionnement pour une large gamme d'utilisations industrielles ou commerciales de services, y compris un potentiel centre de données avec une capacité potentielle de 10mw-20mw, une diligence raisonnable est requise. L'eau de la ville, les égouts sanitaires, l'hydroélectricité triphasée et l'internet haute vitesse sont disponibles (l'acheteur doit confirmer les exigences de raccordement aux services). C'est une occasion idéale de sécuriser votre propre terrain industriel aménagé dans l'un des districts commerciaux à la croissance la plus rapide de Collingwood, parfait pour les entrepreneurs, les commerçants, l'entreposage, les utilisateurs commerciaux de services ou les investisseurs cherchant à posséder dans un emplacement à forte demande. (41697336)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Situé stratégiquement au 27201 TWP RD 532A dans le comté de Parkland, ce terrain de 14,38 acres dans le district commercial C offre une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel et commercial. Positionné juste au nord de l'autoroute très fréquentée Yellowhead (HWY 16) et adjacent au projet réussi Boys with Toys Storage, le site bénéficie d'une infrastructure régionale solide, d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité. Le marché des terrains industriels du comté de Parkland a connu une croissance significative, stimulée par un climat d'affaires favorable, une forte demande pour les propriétés industrielles et une concurrence locale limitée, notamment de l'autre côté de l'autoroute 16A. Avec un espace ample et un positionnement stratégique, cette propriété a le potentiel de fournir une valeur substantielle aux entreprises cherchant à tirer parti des opportunités commerciales et industrielles en expansion dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Edmonton Terrain à vendre - Central

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain situé au centre-ville avec échelle, visibilité et flexibilité de zonage—idéal pour un développement multifamilial de moyenne ou haute densité. La propriété bénéficie de la proximité du cœur de l'emploi d'Edmonton, de l'accès au LRT et de la population résidentielle en pleine expansion autour du Ice District. La caractéristique unique de ce lot est la pente du terrain qui permet un stationnement à plusieurs niveaux sans excavation ni rampes nécessaires entre les niveaux, ce qui représente une économie de coûts significative sur la construction. Le lot au nord est également disponible à la vente et permettrait à ses résidents d'accéder directement au sommet de la colline depuis l'entrée nord. Les vues au sud offriraient des vues sur la River Valley. Voir la brochure pour plus de détails. Voir les rendus conceptuels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Possibilité d'acheter 2,34 acres à l'angle de Progress Way et Aitken Rd à Chilliwack. Accès rapide à l'autoroute 1 via l'échangeur de Lickman Rd et la frontière américaine. Coin à forte visibilité avec une façade de 524 pieds sur Progress Way et de 170 pieds sur Aitken Rd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Rockyford Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrains commerciaux de premier choix disponibles sur la rue Main à Rockyford, Alberta. Haute visibilité, exposition directe et accès facile pour les clients et les fournisseurs. Idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou un usage commercial mixte. Rockyford est une communauté stable axée sur l'agriculture avec un fort soutien local, des coûts d'exploitation abordables et un accès pratique aux marchés ruraux environnants. Située à une distance pratique de Strathmore et Calgary, elle offre la fiabilité d'une petite ville avec une connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Terrace Terrain à vendre

Cette opportunité exceptionnelle sur le marché de Terrace est idéalement située juste à l'écart des sentiers battus. Le terrain est plat et offre des sols idéaux pour la construction. Le zonage R3 permet jusqu'à 55 maisons en rangée. Terrace est le centre de services et de fournitures du Nord-Ouest. C'est une communauté résidentielle pour de nombreux travailleurs de Kitimat. La région du Nord-Ouest connaît une activité industrielle significative avec le développement de la mine KSM, le projet Skeena Gold, le projet Haisla LNG, le projet Nass LNG et la phase 2 du projet Kitimat LNG, tous progressant vers leurs objectifs de réalisation. C'est le moment idéal pour entrer sur le marché ici.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

Edmonton Terrain à vendre - North

Toutes les demandes concernant la propriété ou toute information contenue dans ce document doivent être adressées à CBRE, à l'attention de l'Équipe nationale d'investissement (Edmonton), au nom de la Cour du Banc du Roi. Toutes les offres sont soumises à l'approbation et à l'acceptation de la Cour. Pour plus d'informations, contactez Cody Nelson au 780-266-5612 ou Grant Larmour au 780-951-6194.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Milton Terrain à vendre - Outlying Halton

Cette propriété rare et pittoresque de 83 acres est située juste au sud de l'autoroute 401 et du village de Moffat, et au nord de Campbellville sur une route pavée. Un magnifique mélange de champs ouverts et de forêt mature crée un cadre idyllique pour un domaine privé, une retraite récréative ou une future ferme familiale. Au cœur de la propriété se dresse une ferme en pierre de taille de 1890 avec un toit en métal. Bien qu'elle ne soit pas désignée comme patrimoine, cette ferme d'un étage et demi a résisté à l'épreuve du temps, conservant fièrement la beauté intemporelle de son extérieur d'origine uniquement. L'intérieur a été rénové dans les années 1950, offrant une opportunité exceptionnelle de restaurer ou d'incorporer sa façade en pierre impressionnante dans une maison de domaine sur mesure véritablement magnifique. La propriété abrite également les ruines distinctives d'une grande grange en pierre des années 1890. L'empreinte durable de la grange offre un potentiel saisissant en tant que point focal pour des mariages, des réunions de famille ou des tournages - en faisant une caractéristique unique pleine de caractère rustique. La propriété comprend une très petite portion de zone humide dans la région nord régulée par Halton Conservation et Killbride Creek traversant le coin nord-ouest, bordant le sentier Pioneer Creek. Le terrain n'est pas inclus dans la NEC selon leur cartographie, permettant plus de flexibilité pour la construction ou le retour des champs en cultures commerciales. Des cadenas existaient en 2022. L'accès pratique aux autoroutes 6 et 401, Milton et Campbellville en fait un emplacement superbe pour les navetteurs et ceux qui recherchent un style de vie campagnard grandiose à proximité de la ville. C'est une occasion unique dans une vie de posséder une terre agricole patrimoniale riche en histoire, en beauté naturelle et en potentiel futur infini. Zoné résidentiel et A2 sans crédit agricole appliqué. La propriété peut être soumise à la TVH. La propriété n'a pas été exploitée depuis longtemps. Deux lots ont été précédemment détachés de la propriété. La façade est calculée par la largeur de la propriété aux lignes de lot nord et sud.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

Laval Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

Queensville Terrain à vendre - Outlying York

Une opportunité extraordinaire vous attend! Découvrez le potentiel illimité de cette propriété remarquable de 10,3 acres, offrant une impressionnante façade de 265 pieds et des possibilités infinies pour la créativité. Parfaitement adaptée à un usage industriel général, au stockage extérieur ou aux pépinières, cette terre entièrement utilisable est stratégiquement située à quelques minutes de l'autoroute 404, offrant une commodité inégalée. La propriété a été améliorée avec une surface durcie de gravier de 90 000 pieds carrés pour toute opération future potentielle. Une cour avant sécurisée et conçue professionnellement présente une magnifique clôture en aluminium et un portail en métal, assurant intimité et tranquillité d'esprit. Au cœur du domaine se trouve une maison magnifiquement rénovée avec un espace de vie de 4 200 pieds carrés, complétée par un garage double. Cet espace polyvalent peut servir de salle d'exposition sophistiquée, de bureau fonctionnel, de résidence confortable ou de stockage supplémentaire. Le jardin arrière méticuleusement aménagé élève encore la propriété, avec une piscine étincelante et un terrain de basketball, alliant harmonieusement productivité et loisirs. Entrez dans un monde de possibilités infinies, cette propriété est prête à donner vie à votre vision! (39973322)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

Edmonton Terrain à vendre - North

Occasion Commercial Immédiatement Développable Avec Permis de Développement Approuvé Cette opportunité de développement entièrement équipée, composée de 1,46 acres de terrain de développement et de 0,77 acres de stationnement, est située du côté nord de l'avenue 137, une artère est-ouest majeure traversant le nord d'Edmonton. L'emplacement de la propriété, à l'intersection des zones résidentielles et commerciales, est idéal pour attirer une clientèle diversifiée pour ses futurs occupants. Le site dispose de plans existants et d'un permis de développement (approuvé, mais expiré) disponible avec tous les documents de soutien pour la réactivation immédiate du permis et le développement de deux bâtiments CRU totalisant 28 961 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

C'est une merveilleuse opportunité pour la détention future de propriété ou des opportunités de développement potentiel. Les communautés voisines de Mahogany et Seton. La propriété est située près de la future ligne verte proposée par la ville de Calgary vers la communauté de Seton. Plusieurs développeurs ont acheté des terrains dans les limites de la ville pour le réaménagement et des plans sont en place pour l'expansion du sud de Calgary, donc la croissance de la région sera un atout pour le potentiel de développement en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

C'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement commercial dans les limites de la ville d'Airdrie et d'avoir également une façade sur une autoroute majeure. Revenus actuels (par an) • Panneau d'affichage numérique : 25 000 $ +/- • Exploitation agricole : 11 000 $ +/- • Location de remorque/domaine : 12 000 $ +/- Propriété à haute visibilité • Exposition sur la façade de l'autoroute QE II • Comptage de trafic sur la QE II - 33 000+ AADT Caractéristiques • Facilité d'accès depuis Dickson Stevenson Trail / RR 10. • Adjacent au Gateway Retail Centre et aux lotissements résidentiels. • Situé entre la QE II et l'autoroute 2A

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17