6160-6166 Highway 69 N Lot • Terrain commercial • 0,68 Acres • 299 000 $ CAD • Hanmer, ON P3P 1K6

6160-6166 Highway 69 N offre une occasion d'acquérir un site de développement à zonage commercial situé le long de l'un des principaux corridors de transport du Grand Sudbury. Située à Hanmer, la propriété bénéficie d'une visibilité directe sur la Highway 69, une route régionale clé reliant les communautés du Nord de l'Ontario et offrant un accès pratique aux zones résidentielles et commerciales environnantes.
Le site est zoné C2 Commercial Général, permettant une variété d'utilisations commerciales potentielles, sous réserve des règlements municipaux et des restrictions négociées mentionnées dans les informations de l'inscription. Les améliorations existantes comprennent une structure sur dalle et des zones de stationnement qui nécessiteraient des réparations, créant ainsi une opportunité de redéveloppement, de repositionnement ou de nouvelle construction selon l'utilisation prévue par le propriétaire et les approbations municipales.
La façade de la propriété, d'environ 257 pieds le long de la Highway 69, contribue à sa visibilité et à son accessibilité, des caractéristiques qui peuvent soutenir une gamme de concepts de développement commercial. L'emplacement bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts sanitaires, offrant une infrastructure existante pour les futurs plans de développement. Les quartiers résidentiels à proximité et l'activité commerciale établie soutiennent la demande locale des consommateurs et des entreprises.
Pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site avec une visibilité sur l'autoroute et un zonage commercial dans le marché du Grand Sudbury, cette propriété offre une combinaison de façade, de disponibilité des services publics et de potentiel de redéveloppement dans un corridor très fréquenté.