terrains commerciaux à vendre à Ontario

Hanmer Terrain à vendre

6160-6166 Highway 69 N offre une occasion d'acquérir un site de développement à zonage commercial situé le long d'un des principaux corridors de transport de la région du Grand Sudbury. Située à Hanmer, la propriété bénéficie d'une visibilité directe sur la Highway 69, une route régionale clé reliant les communautés du Nord de l'Ontario et offrant un accès pratique aux zones résidentielles et commerciales environnantes. Le site est zoné C2 Commercial Général, permettant une variété d'usages commerciaux potentiels sous réserve des règlements municipaux et des restrictions négociées mentionnées dans les informations de l'inscription. Les améliorations existantes incluent une structure sur dalle et des espaces de stationnement qui nécessitent des réparations, créant ainsi une opportunité de redéveloppement, de repositionnement ou de nouvelle construction selon l'utilisation prévue par le propriétaire et les approbations municipales. La façade de la propriété, d'environ 257 pieds le long de la Highway 69, contribue à sa visibilité et à son accessibilité, des caractéristiques qui peuvent soutenir une gamme de concepts de développement commercial. L'emplacement bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts sanitaires, offrant une infrastructure existante pour les plans de développement futurs. Les quartiers résidentiels à proximité et l'activité commerciale établie soutiennent la demande locale des consommateurs et des entreprises. Pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site avec une visibilité sur l'autoroute et un zonage commercial dans le marché du Grand Sudbury, cette propriété offre une combinaison de façade, de disponibilité des services publics et de potentiel de redéveloppement dans un corridor très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-31

Pickering Terrain à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-10

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Les propriétaires fonciers actuels, représentés par deux entités principales, possèdent tous deux des résidences principales situées sur les parcelles concernées. L'offre de vente exclut les résidences principales. Une division appropriée par séparation des résidences principales sera nécessaire, ainsi qu'une option de raccordement futur aux services municipaux pour les propriétaires fonciers principaux lors de la mise en œuvre des services municipaux complets. Étant donné que la configuration finale des séparations résidentielles pourrait avoir un impact sur le plan de développement, l'intention des vendeurs est de coordonner un cadre de séparation mutuellement acceptable comme condition de vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Ce site couvre une superficie de 0,55 acre et comprend un bâtiment commercial d'un étage avec une empreinte au sol de 2 750 pieds carrés, ainsi qu'un bâtiment résidentiel attenant de deux étages avec une empreinte au sol de 1 200 pieds carrés. Le site a été initialement aménagé vers 1955, avec des développements supplémentaires en 1980. La partie commerciale est exploitée comme une entreprise de vente d'automobiles et comprend des bureaux, une salle de bain, une aire de service à la clientèle, une zone de stockage et un garage équipé d'un palan électrique. Le plancher est en dalle sur sol et le toit est plat. La partie résidentielle du site est une structure en blocs et briques comprenant un appartement au sous-sol complet, deux étages au-dessus avec deux cuisines et une salle de bain et demie. Il y a une cour privée clôturée à l'est de la résidence. La majorité de l'extérieur du site est constituée d'une aire de stationnement pavée pouvant accueillir plus de 60 véhicules. Le site est actuellement occupé par Foster Auto Group et exploité comme concessionnaire de vente d'automobiles. La maison est occupée par le propriétaire. Opportunité de réaménagement. La propriété est zonée pour un potentiel réaménagement mixte résidentiel/commercial. Contactez le propriétaire pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-16

Ashburn Terrain à vendre - Whitby/Oshawa

Propriété exceptionnelle de ±48,634 acres située dans la zone rurale de Whitby, offrant une occasion rare d'acquérir un vaste terrain agricole dans l'une des municipalités en croissance de la région de Durham. La propriété comprend une habitation résidentielle existante et bénéficie d'une façade importante le long du corridor de Brawley Road West, stratégiquement positionnée entre Lakeridge Road North et Ashburn Road. Idéalement située avec un accès pratique à Brooklin, à l'autoroute 407 et à l'autoroute 412, la propriété profite d'une excellente connectivité régionale tout en conservant le caractère et la tranquillité d'un cadre rural. Cette offre polyvalente représente une opportunité exceptionnelle pour des activités agricoles, la possession d'un domaine, la mise en réserve de terres à long terme ou un investissement avec un potentiel futur, sous réserve des politiques et approbations d'aménagement applicables. Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification diligente concernant le zonage, les usages permis, les mesures, les services et tout potentiel futur de développement ou d'aménagement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

Stoney Creek Terrain à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Carleton Place Terrain à vendre - Northeast Ontario

Près d'un acre complet (42 528 pi² / 0,976 ac) de terrain vacant à quelques minutes en voiture de Kanata, situé à l'intersection stratégique de la route 7 et de Mississippi Road à Carleton Place - l'un des coins les plus fréquentés et les plus visibles commercialement de la région, offrant une visibilité exceptionnelle pour tout futur projet de développement. La façade de la propriété sur Spicer Street, d'environ 39 pieds, constitue un point d'accès résidentiel défini, et un acheteur potentiel pourrait envisager de diviser cette section de façade sur Spicer Street pour développer une résidence unifamiliale ou multifamiliale en harmonie avec les maisons adjacentes de Spicer Street, tout en conservant la partie arrière substantielle du site donnant sur la route 7 et Mississippi Road pour un développement multifamilial - une stratégie de division potentielle qui pourrait générer des projets de développement supplémentaires du côté de Spicer Street tout en maximisant le potentiel restant du terrain pour des unités multifamiliales (zonage en place). Le site est zoné "Mississippi Sector Residential" avec des densités autorisant actuellement jusqu'à 13 unités résidentielles sur la taille totale actuelle du lot. Le site bénéficie de services municipaux complets disponibles dans la rue. Les acheteurs ayant une vision commerciale pourraient également envisager une demande de changement de zonage pour un usage mixte commerce/bureaux, étant donné les volumes élevés de trafic quotidien et le mélange établi d'usages commerciaux et résidentiels le long de la route 7 dans ce corridor. Carleton Place s'est imposée comme l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, avec de nouveaux lotissements résidentiels qui se vendent rapidement et un développement commercial le long du corridor de la route 7 qui s'accélère, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un promoteur ou un investisseur cherchant à s'implanter dans un marché qui continue de dépasser l'offre. Note : Toutes les permissions de zonage, le potentiel de division et les options de développement doivent être confirmés par l'acheteur auprès du service d'urbanisme de la ville de Carleton Place et de son propre conseiller juridique. Note : Adresse municipale : PLAN 27M28 BLK 7

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

Kemptville Terrain à vendre - Northeast Ontario

Occasion exceptionnelle dans le secteur commercial en pleine croissance du quadrant nord-ouest de Kemptville! Il pourrait y avoir un potentiel futur pour un concept de réaménagement à usage mixte intégrant des usages résidentiels (faible à moyenne densité), sous réserve des approbations municipales et des considérations de planification.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Windsor Terrain à vendre

Mercato Square offre l'une des opportunités de développement les plus dynamiques du sud-ouest de l'Ontario, situé au 3217–3295 chemin Banwell. La propriété se trouve dans le corridor de croissance le plus actif de Windsor, bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute EC Row Expressway et de sa proximité avec des investissements majeurs en infrastructures, notamment l'usine de batteries NextStar Energy de 5 milliards de dollars et le futur hôpital méga de Windsor de 2,5 milliards de dollars. Dans un rayon de 2,5 km, la région connaît une expansion résidentielle accélérée, des constructions multifamiliales et un développement commercial, générant une demande soutenue. Le site couvre environ 1,34 acre et est zoné CD2.1, permettant des concepts de conception flexibles tels qu’un hôtel, des commerces de détail à grande surface, des projets résidentiels/commerciaux mixtes et d'autres applications à fort achalandage. Des études complètes, des travaux d'ingénierie, des services sur site et un plan de stationnement préparé offrent une longueur d'avance aux investisseurs visant un potentiel de développement immédiat. Avec des connexions stratégiques aux autoroutes et une proximité avec trois postes frontaliers vers les États-Unis ainsi que l'aéroport international de Windsor, l'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle pour le commerce régional et transfrontalier. Idéal pour les promoteurs recherchant des opportunités de financement avec la SCHL ou pour les marques souhaitant établir une présence phare, cette propriété offre une combinaison rare d'échelle, de positionnement et d'attrait durable dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide de Windsor-Essex!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Windsor Terrain à vendre

Mercato Square offre l'une des opportunités de développement les plus dynamiques du sud-ouest de l'Ontario, situé au 3217–3295 chemin Banwell. La propriété se trouve dans le corridor de croissance le plus actif de Windsor, bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute EC Row Expressway et de la proximité d'importants investissements en infrastructures, notamment l'usine de batteries NextStar Energy de 5 milliards de dollars et le futur hôpital Mega de Windsor évalué à 2,5 milliards de dollars. Dans un rayon de 2,5 km, la région connaît une expansion résidentielle accélérée, des constructions multifamiliales et un développement commercial, générant une demande soutenue. Le site couvre environ 2,65 acres et est zoné CD2.1, permettant des concepts de design flexibles tels qu'un hôtel, des commerces de détail de grande envergure, des projets résidentiels/commerciaux mixtes, et d'autres applications à fort achalandage. Des études complètes, des travaux d'ingénierie, des services sur site et un plan de stationnement préparé offrent une longueur d'avance aux investisseurs cherchant à exploiter un potentiel de développement immédiat. Avec des connexions stratégiques aux autoroutes et une proximité avec trois postes frontaliers américains ainsi que l'aéroport international de Windsor, l'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle pour le commerce régional et transfrontalier. Idéal pour les promoteurs à la recherche d'opportunités de financement avec la SCHL ou pour les marques souhaitant établir une présence phare, cette propriété offre une combinaison rare de taille, de positionnement et d'attrait durable dans l'un des pôles de croissance les plus rapides de Windsor-Essex County!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Rockwood Terrain à vendre - Outlying Halton

Cette ferme de 98 acres offre une combinaison rare de terres agricoles productives, de beauté naturelle et d'opportunités récréatives. Environ 30 acres de terres cultivables, complétés par 66 acres de forêt aménagée avec des sentiers privés, un ruisseau, un étang et des grottes naturelles remarquables. Avec deux accès routiers sur une route pavée, la propriété offre une flexibilité pour les opérations agricoles, les activités récréatives ou la vie intergénérationnelle. Idéal pour les chevaux, le bétail, l'agriculture de loisir ou les amateurs de plein air à la recherche d'un refuge privé à la campagne. La propriété comprend une grange surélevée, un poulailler et des espaces supplémentaires pour le bétail, l'équipement, les loisirs ou le stockage. Profitez des sentiers pittoresques qui traversent la propriété, parfaits pour la marche, l'équitation, l'utilisation de VTT ou l'exploration de ce cadre paisible à la campagne. La maison de ferme de 2 800 pieds carrés inclut une extension de la ferme originale datant de 1880, avec un salon lumineux doté d'un plafond cathédrale et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la propriété. La salle à manger spacieuse est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine rénovée comprend un bar humide et de nombreux espaces de rangement. Deux escaliers facilitent l'accès à travers la maison et ajoutent du caractère et de la fonctionnalité. Les chambres de grande taille offrent un espace de vie confortable, y compris une chambre principale de style loft avec des vues paisibles sur la campagne. Les salles de bain rénovées au rez-de-chaussée et à l'étage ajoutent une touche de modernité. Une chambre supplémentaire, un bureau et un sous-sol avec sortie extérieure offrent une flexibilité pour les familles en croissance ou le travail à domicile. Le sous-sol non fini avec sortie extérieure offre un excellent potentiel pour un espace de vie futur ou une personnalisation. Détendez-vous sur la terrasse arrière tout en admirant les vues panoramiques du paysage environnant. Située à environ 5 minutes de Rockwood, 10 minutes d'Acton, 18 minutes de l'autoroute 401 et 20 minutes de Guelph. La propriété est vendue dans son état actuel, "tel quel, où il est". Exploitée par l'OFA et la TVH pourrait s'ajouter au prix d'achat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Innisfil Terrain à vendre - Northern GGH

Occasion d'investissement ou de développement de premier choix Adjacent au nouveau casino En face des magasins d'usine Tangers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Brampton Terrain à vendre

Situé stratégiquement à l'angle nord-est de Van Kirk Drive et Canam Crescent. Le site offre une excellente visibilité au sein d'un secteur commercial établi. La propriété bénéficie de deux points d'accès partagés, à la fois sur Van Kirk Drive et Canam Crescent, ce qui améliore la circulation, la visibilité et la densité totale du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Simcoe Terrain à vendre

RARE OCCASION DE DÉVELOPPEMENT AU CŒUR DE SIMCOE ! Débloque le potentiel de ce terrain d'angle de 7 363 pieds carrés situé stratégiquement à l'intersection de la rue Robinson et de la rue Head. Cet emplacement à fort trafic offre une visibilité inégalée et est actuellement dégagé et prêt pour votre vision. La propriété dispose d'un zonage d'élite CBD (Central Business District), offrant les dispositions de développement les plus flexibles du comté de Norfolk. Contrairement aux terrains résidentiels standard, la désignation CBD permet des reculs de 0 m sur les cours avant, côté extérieur et latérales intérieures, maximisant ainsi l'empreinte constructible sur ce terrain de 118 pi x 61 pi. Faits saillants du développement : Utilisations autorisées polyvalentes : Le zonage permet un large éventail d'utilisations, y compris les bureaux professionnels, les cliniques médicales, les magasins de détail, les restaurants, les institutions financières et les garderies. Potentiel à forte densité : Possibilité de développement à usage mixte avec des immeubles à appartements ou des unités d'habitation au-dessus du premier étage. Échelle du bâtiment : Hauteur maximale du bâtiment de six (6) étages avec une généreuse couverture maximale de 80 % du terrain. Emplacement privilégié : Situé dans le cœur urbain et soumis au contrôle du plan du site pour assurer une esthétique de haut niveau au centre-ville. Que vous cherchiez à construire un bureau professionnel emblématique ou un investissement résidentiel à logements multiples, le 154, rue Robinson offre le zonage et l'exposition nécessaires pour assurer la réussite du projet. Planifiez votre prochain projet ici et plantez votre drapeau dans le centre-ville en pleine croissance de Simcoe dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

North Dundas Terrain à vendre - Northeast Ontario

Le vendeur offrira un VTB à un acheteur admissible. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement résidentiel entièrement approuvé et prêt à poser des pelles à North Dundas, en Ontario. Cette offre rare comprend plus de 2 acres situées dans les limites du village de Winchester, offrant un accès pratique aux principaux équipements et services communautaires. Tous les travaux d'ingénierie, les permis et les approbations municipales ont été achevés et payés, ce qui a permis d'accélérer les délais de développement et de réduire les risques pour les investisseurs ou les constructeurs. Ce projet approuvé comprend des plans pour 28 maisons de ville, conçues de manière stratégique pour répondre à la demande croissante de logements modernes dans un environnement florissant de petite ville. Situé à distance de marche des commodités locales et de l'hôpital régional, le site promet un fort attrait pour les utilisateurs finaux à la recherche d'une vie communautaire dynamique avec un accès facile aux services essentiels. Avec les approbations en place, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un promoteur de donner vie à un projet résidentiel multifamilial dans un délai minimal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Acton Terrain à vendre - Western GGH

À vendre pour la première fois en cinq générations. Ce n'est pas une ferme ordinaire. Située sur un terrain de 98,89 acres, cette propriété comprend un bungalow en brique et pierre construit sur mesure en 2001, offrant 4 600 pieds carrés d'espace de vie avec un sous-sol à sortie directe. Les bâtiments agricoles et les terres offrent d'innombrables possibilités pour lancer la prochaine génération d'agriculteurs ou une entreprise agroalimentaire. Revenus provenant des récoltes de foin et de cultures commerciales, bâtiments agricoles et granges, le tout situé sur une route pavée à quelques minutes de la ville et du service GO. Travaillez là où vous vivez dans une maison lumineuse avec un rez-de-chaussée spacieux et un sous-sol à sortie directe. La cuisine avec coin repas dispose d'un grand îlot central, d'appareils électroménagers neufs et d'une sortie vers une terrasse. Une salle à manger formelle et un grand salon à aire ouverte offrent des espaces de vie confortables et accueillants pour le quotidien. L'aile des chambres comprend des chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Une salle de lavage et un accès au garage double ajoutent à la commodité. Le sous-sol à sortie directe offre une polyvalence exceptionnelle avec une deuxième cuisine, une salle de bain 3 pièces, une deuxième salle de lavage et un deuxième accès au garage surdimensionné, idéal pour une famille élargie, des invités, des employés agricoles ou des besoins de bureau à domicile. De nombreuses mises à jour incluent un nouveau système de chauffage à air pulsé (2024), la climatisation centrale et un toit en métal (2014). Les terres offrent des possibilités infinies pour le style de vie, les loisirs et les revenus. Environ 40 acres de cultures commerciales et environ 25 acres de champs de foin, avec de l'espace pour l'élevage, l'équitation, les sentiers, la production de sirop d'érable, la chasse, les loisirs ou des revenus locatifs. La grange chauffée pour poulets de 48' x 288' dispose d'un plancher en béton, d'eau et d'électricité pour l'élevage ou le stockage. Une grange de 3 900+ pi² comprend des écuries et des espaces de rangement au niveau du sol. Un hangar de 40' x 80' est équipé pour un atelier chauffé, et d'autres bâtiments offrent flexibilité et potentiel de revenus locatifs. Les crédits de la Fédération de l'agriculture de l'Ontario (OFA) réduisent les taxes foncières. Deux puits forés, deux entrées de cour et une route pavée. Proche du service GO, des magasins, des écoles et des églises. Située dans la ville d'Erin avec une adresse municipale d'Acton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Ottawa Terrain à vendre - Tunney's Pasture

Occasion exceptionnelle de développement offrant un potentiel remarquable de réaménagement au cœur d’Ottawa. Ce terrain d’angle de 9 827 pi² est zoné « Mainstreet Traditionnel » (TM), permettant une large gamme d’utilisations commerciales et résidentielles. Des travaux de planification antérieurs pour la propriété incluaient une proposition de développement mixte de 7 étages, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et des unités résidentielles aux étages supérieurs, ainsi qu’une dérogation mineure précédemment approuvée permettant une hauteur de bâtiment de 21,9 mètres. Des rapports de planification, environnementaux, géotechniques et d’ingénierie sont disponibles pour examen, offrant aux acheteurs des informations précieuses pour évaluer le potentiel futur de développement du site. Idéalement situé à l’intersection stratégique de la rue Booth et de la rue Somerset Ouest, le terrain se trouve à quelques minutes de la Petite Italie, Hintonburg, LeBreton Flats et du centre-ville d’Ottawa, ainsi qu’à une courte distance de marche de la station de train léger Pimisi. Entouré par une intensification résidentielle significative, des lieux d’emploi, des restaurants et des commodités, il s’agit d’une occasion en or d’acquérir un site de développement urbain de premier plan dans l’un des corridors de croissance les plus recherchés d’Ottawa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-24

Belmont Terrain à vendre

Terrain rare avec zonage commercial autoroutier (HC) situé à un coin de rue dans la municipalité en pleine croissance de Central Elgin — l’un des derniers terrains disponibles avec zonage commercial à Belmont, Ontario. Il s’agit d’une opportunité d’investissement et de développement, et non d’une vente résidentielle. Situé à l’intersection très visible de l’avenue Borden (Route de comté 34) et de la rue Lorne, la propriété comprend deux parcelles égales totalisant 800,6 m² (8 620 pi²) avec une double façade sur rue — une entrée sur l’avenue Borden et une autre sur la rue Lorne — démontrant physiquement la configuration en deux lots. La propriété génère actuellement un revenu locatif de 1 600 $/mois grâce à un bungalow rénové sous bail commercial. Le locataire peut être évacué dans un délai de 60 jours. Aucun processus auprès de la Commission de la location immobilière n’est requis. Un dossier professionnel de division et de développement est entièrement assemblé et disponible pour les acheteurs qualifiés, incluant : un relevé cadastral enregistré par Kim Husted Surveying Ltd., des croquis de division proposés (Parcelle A et Parcelle B, chacune de 400,3 m²), une illustration de l’enveloppe de construction, un plan conceptuel préparé par Nethery Planning (mars 2025), un dossier de préconsultation avec la municipalité de Central Elgin, et une évaluation actuelle à 450 000 $. La municipalité a indiqué être ouverte au développement commercial et à la division en deux lots commerciaux indépendants. Le zonage HC permet des usages variés tels que commerce de détail, bureaux, services personnels, restaurants, automobile, médical et résidentiel — offrant une flexibilité maximale à tout acheteur. Situé à 12 minutes de St. Thomas, site de l’usine de batteries pour véhicules électriques de Volkswagen et de l’expansion d’Amazon actuellement en construction. À 20 minutes de London, Ontario. Belmont se trouve directement sur le corridor de croissance régionale le plus dynamique du sud-ouest de l’Ontario. Les voisins immédiats incluent une station-service, un Tim Hortons et un concessionnaire automobile — un trafic commercial établi à cette intersection. La propriété est connectée au réseau d’égouts municipaux. Deux accès indépendants pour les entrées de véhicules. Évaluation disponible. Vente privée directe par les propriétaires enregistrés — aucune commission immobilière. Un dossier complet d’investissement et de développement est disponible sur demande, incluant des scénarios financiers, des rendus de développement et un dossier de planification complet. Convient pour : développeur commercial, constructeur de projets mixtes, entrepreneur en mode de vie/travail, investisseur en rénovation et revente, ou acheteur pour revenu commercial à long terme. Demandes sérieuses seulement. KOBinvestmentsinc@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Le 1534 Perth Road bénéficie d’un emplacement stratégique juste au nord de l’autoroute 401, offrant un excellent accès à Toronto, Ottawa, Québec et aux principaux points de passage frontaliers entre le Canada et les États-Unis. Situé à quelques minutes du centre-ville de Kingston, le site combine un accès solide à la main-d’œuvre avec un vaste terrain flexible, idéal pour des opérations efficaces. Actuellement zoné comme Rural Général (RU) et en cours d’examen pour une désignation Industrielle/Commerciale Rurale, la propriété est bien positionnée pour une gamme d’usages liés à l’emploi et à l’industrie. Les utilisations potentielles incluent la logistique et la distribution, l’entreposage, l’industrie légère, les services automobiles, ce qui en fait un excellent choix pour les utilisateurs recherchant un espace évolutif avec une connectivité supérieure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Sudbury Terrain à vendre

Le 944 Falconbridge Road offre un terrain de développement idéalement situé dans l’un des marchés locatifs les plus dynamiques et sous-approvisionnés de l’Ontario. Ce site entièrement viabilisé de 1,07 acre bénéficie d’une façade directe sur Falconbridge Road, une artère clé reliant les principaux centres d’emploi, les commodités commerciales et le centre-ville de Sudbury en moins de 10 minutes en voiture. La propriété profite d’un rezonage réussi en H68R4(11) résidentiel à haute densité avec des exigences réduites en matière de marges de recul et de stationnement, ce qui minimise les risques liés à la planification et accélère les délais de réalisation du projet. Le site est situé dans le secteur de Don Lita, une région suburbaine bien établie qui connaît une forte demande pour des options de logement modernes. D’importants incitatifs municipaux et provinciaux augmentent les rendements financiers, notamment des remboursements de TVH pouvant atteindre 100 %, des réductions des frais de développement et l’admissibilité à des subventions d’équivalence d’augmentation de taxes dans le cadre du Plan d’amélioration communautaire du Grand Sudbury. La proximité des infrastructures municipales d’eau, d’eaux usées et de gestion des eaux pluviales renforce encore l’efficacité des coûts. Avec des taux d’inoccupation historiquement bas et une croissance démographique soutenue dans le Grand Sudbury, cet emplacement offre aux investisseurs et aux promoteurs l’opportunité de répondre à une forte demande locative tout en réduisant les risques et en simplifiant le processus de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Toronto Terrain à vendre - Downtown North

Une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain de choix à l'intersection très visible de l'avenue Spadina et de la rue Baldwin, situé à l'entrée du célèbre marché Kensington de Toronto. Ce terrain d'angle rare offre une visibilité inégalée, un flux piétonnier continu et un potentiel de réaménagement significatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de la ville. Zoné CR (Commercial Résidentiel), la propriété est parfaitement adaptée à un développement à usage mixte intégrant des commerces animés au rez-de-chaussée avec des espaces résidentiels ou de bureaux à l'étage. Le site est entouré d'un mélange éclectique de cafés, restaurants, boutiques indépendantes et attractions culturelles, et se trouve à quelques pas de Chinatown, de l'Université de Toronto, de Queen’s Park et des principales lignes de la TTC—le plaçant au carrefour de la connectivité et de la communauté. Que ce soit pour des condominiums boutique, des logements locatifs construits sur mesure ou une utilisation commerciale phare, cet emplacement offre une valeur à long terme dans un marché urbain en plein resserrement. Une récente évaluation environnementale de phase deux confirme qu'aucune enquête environnementale supplémentaire n'est requise, simplifiant ainsi le processus d'acquisition. Développeurs, utilisateurs finaux et propriétaires fonciers—voici une occasion rare de marquer le marché Kensington avec un projet emblématique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Parry Sound Terrain à vendre

Voici une occasion rare de sécuriser l'un des sites commerciaux les plus recherchés de Parry Sound, situé le long du corridor en pleine expansion du centre-ville. L'emplacement du terrain, adjacent au bord de l'eau et à proximité de la marina, des boutiques de détail et des restaurants populaires, offre un cadre exceptionnel pour un projet de développement à fort impact. Que votre vision inclue un restaurant emblématique, un concept de commerce accueillant, des bureaux professionnels ou même un développement à usage mixte de petite envergure, ce lot dispose du zonage et des infrastructures nécessaires pour concrétiser vos idées. Situé dans une zone dynamique qui attire à la fois les résidents et les visiteurs, le site bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules tout au long de l'année. Son terrain plat et prêt à construire simplifie le processus de développement tout en offrant une grande flexibilité de conception. Avec des opportunités limitées dans ce quartier très prisé, le 22 Bay Street se distingue comme un investissement attrayant pour les promoteurs et les propriétaires d'entreprises souhaitant tirer parti de la forte croissance de Parry Sound et de l'attrait florissant de son centre-ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

Brant Terrain à vendre - Western GGH

FAÇADE COMMERCIALE STRATÉGIQUE : Propriété commerciale haut de gamme, multi-locataires, située directement en face de l'aéroport municipal de Brantford. Cet actif polyvalent offre une empreinte de bâtiment de plus de 6 000 pieds carrés, intelligemment aménagée en espace industriel avec plusieurs portes d'accès au sol, une hauteur libre allant jusqu'à 14 pieds, des espaces de bureaux, un appartement résidentiel et un potentiel de vitrine commerciale. Situé sur plus de 4 acres avec 192 pieds de façade sur une artère à fort trafic sur Colborne St W. Le zonage flexible C2 dans la zone de l'aéroport permet une vaste gamme d'usages autorisés, notamment le commerce de détail, la restauration rapide (QSR), les services médicaux, la vente/service automobile, la vente d'équipements lourds, l'entreposage et les opérations de logistique/transport. Potentiel significatif d'ajout de valeur. Maximisez le rendement en louant la vaste cour arrière pour le stockage extérieur ou exploitez l'espace pour une expansion future du bâtiment, des initiatives d'énergie verte, une station de recharge pour véhicules électriques commerciaux, et plus encore! Positionné à un point stratégique entre la croissance résidentielle explosive de West Brant et le corridor industriel en expansion, ancré par plus de 300 acres de développement industriel voisin. À moins de 10 minutes de l'autoroute 403, offrant un accès facile à Hamilton, Kitchener-Waterloo-Cambridge (KWC) et Woodstock, en tant que point médian stratégique entre diverses régions. Idéal pour un propriétaire-utilisateur nécessitant une visibilité maximale et de l'espace, un investisseur recherchant un revenu locatif solide avec un potentiel immédiat d'amélioration, ou un développeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20