4958 Wellington 125 - 5th Generation Farm Lot • Terrain commercial • 98 Acres • 3 390 000 $ CAD • Acton, ON L7J 2L9

À vendre pour la première fois en cinq générations. Ce n'est pas une ferme ordinaire. Située sur 98,89 acres, cette propriété est dotée d'un bungalow en brique et pierre construit sur mesure en 2001, offrant 4 600 pieds carrés d'espace de vie avec un sous-sol à sortie extérieure. Les bâtiments annexes et les terres agricoles offrent des possibilités infinies pour lancer une nouvelle génération d'agriculteurs ou une entreprise agroalimentaire. Revenus provenant du foin et des cultures commerciales, bâtiments annexes et granges, le tout situé sur une route asphaltée à quelques minutes de la ville et du service GO. Travaillez là où vous vivez dans une habitation lumineuse avec un rez-de-chaussée spacieux et un sous-sol à sortie extérieure.
La cuisine avec coin repas comprend un grand îlot central, des appareils neufs et un accès à une terrasse. Une salle à manger formelle et un grand salon à aire ouverte offrent des espaces de vie confortables et accueillants pour le quotidien. L'aile des chambres propose des chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et garde-robe walk-in. Une salle de lavage et un accès au garage double ajoutent à la commodité. Le sous-sol à sortie extérieure offre une polyvalence exceptionnelle avec une deuxième cuisine, une salle de bain 3 pièces, une deuxième salle de lavage et un deuxième accès au garage surdimensionné, idéal pour la famille élargie, les invités, les employés agricoles ou les besoins de bureau à domicile et d'affaires.
De nombreuses mises à jour incluent une nouvelle fournaise à air pulsé en 2024, la climatisation centrale et un toit en métal (2014). Les terres offrent des possibilités infinies pour le style de vie, les loisirs et les revenus. Environ 40 acres de cultures commerciales et environ 25 acres de champs de foin, avec de l'espace pour le bétail, l'équitation, les sentiers, la production de sirop d'érable, la chasse, les loisirs ou des revenus locatifs. La grange chauffée pour poulets de 48'x288' dispose d'un plancher en béton, d'eau et d'électricité pour la volaille ou le stockage. La grange à étages de plus de 3 900 pieds carrés comprend des écuries et des espaces de rangement au niveau du sol. Le hangar de 40'x80' est équipé pour un atelier chauffé, et d'autres bâtiments offrent flexibilité et potentiel de revenus locatifs. Les crédits de l'OFA réduisent les taxes foncières. Deux puits d'eau forés. Deux entrées et route asphaltée. Proche du service GO, des magasins, des écoles et des églises. La propriété est située dans la ville d'Erin avec une adresse municipale à Acton.