124 Elmore Dr Lot • Terrain commercial • 12,84 Acres • 9 750 000 $ CAD • Acton, ON L7J 1T2

Cette propriété industrielle offre une occasion rare d'acquérir un vaste terrain à Halton Hills, avec une façade directe sur la rue Guelph (autoroute 7). Le site s'étend sur 12,84 acres et comprend un entrepôt existant de 25 464 pieds carrés avec revêtement métallique, offrant une fonctionnalité immédiate pour le stockage, la distribution ou la fabrication légère. Environ 5,13 acres sont zonés EMP1 (Zone d’emploi 1), permettant un potentiel de développement futur, tandis que les 7,71 acres restants sont désignés EP1 et OS4, préservant les caractéristiques naturelles et les espaces ouverts.
La propriété bénéficie de services partiels sur place, avec des connexions pour l'eau municipale, les égouts sanitaires et les eaux pluviales disponibles à la limite de la propriété. Son emplacement le long d'une route principale garantit une excellente connectivité avec les communautés environnantes et les marchés régionaux, avec un accès pratique à l'autoroute 401 et à d'autres corridors de transport clés. Cet actif convient parfaitement aux investisseurs cherchant une valeur à long terme ou aux entreprises nécessitant une combinaison d'infrastructures existantes et de flexibilité pour le développement.