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944 Falconbridge Rd Lot • Terrain commercial • 1,07 Acres • 1 299 999 $ CAD • Sudbury, ON P3A 5K8
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété d'environ 1,07 acre avec environ 308 pieds de façade le long du chemin Falconbridge.
- Admissibles à de multiples incitatifs financiers, y compris des subventions fiscales et des remboursements de TVH dans le cadre de programmes fédéraux et provinciaux.
- Situé dans le Grand Sudbury, un carrefour régional de croissance qui connaît des gains démographiques constants et des taux d'inoccupation historiquement bas.
- Entièrement rezoné pour les résidences à haute densité avec des dispositions spéciales réduisant les exigences en matière de stationnement et les revers.
- Le plan conceptuel prend en charge un immeuble de 52 logements avec des plans d'étage contemporains et des caractéristiques haut de gamme.
- L'accès immédiat aux principales artères, aux centres de vente au détail et aux nœuds d'emploi améliore la connectivité et la visibilité.
Résumé de l'annonce
Le site est situé dans le secteur de Don Lita, une région suburbaine bien établie qui connaît une forte demande pour des options de logement modernes. Des incitatifs municipaux et provinciaux significatifs augmentent les rendements financiers, notamment des remboursements de TVH pouvant atteindre 100 %, des réductions des frais de développement et l’admissibilité à des subventions d’équivalence d’augmentation de taxes dans le cadre du Plan d’amélioration communautaire du Grand Sudbury. La proximité des infrastructures municipales d’eau, d’eaux usées et de gestion des eaux pluviales renforce encore l’efficacité des coûts. Avec des taux d’inoccupation historiquement bas et une croissance démographique soutenue dans le Grand Sudbury, cet emplacement offre aux investisseurs et aux promoteurs l’opportunité de répondre à une forte demande locative tout en réduisant les risques et en simplifiant le processus de développement.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 299 999 $ CAD | Taille du lot | 1,07 AC |
| Prix par AC | 1 214 952,34 $ CAD |
| Prix | 1 299 999 $ CAD |
| Prix par AC | 1 214 952,34 $ CAD |
| Taille du lot | 1,07 AC |
La propriété située au 944 Falconbridge Road, à Sudbury, comprend environ 1,07 acre de terrain résidentiel à haute densité avec façade le long d'une artère principale. Le site est zoné H68R4 (11).
Description
La propriété située au 944 chemin Falconbridge à Sudbury comprend environ 1,07 acre de terrain résidentiel à haute densité avec une façade le long d'une route principale. Le site est zoné H68R4(11), bénéficie de services municipaux complets au bord du terrain et permet des marges de recul réduites ainsi que des ratios de stationnement modifiés en vertu de dispositions spéciales. Elle est située dans le secteur Don Lita de Grand Sudbury, à environ 10 minutes du centre-ville, et offre un accès direct aux réseaux routiers desservant Falconbridge, Garson et New Sudbury. La propriété se trouve dans un corridor désigné à usage mixte commercial et fait actuellement partie des améliorations localisées des systèmes municipaux d'eau et d'eaux usées.
Présenté par
944 Falconbridge Rd
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