terrains commerciaux à vendre à Ontario

Windsor Terrain à vendre

À VENDRE - TERRAIN INDUSTRIEL DE 24,117 ACRES STRATÉGIQUEMENT SITUÉ avec zonage MD2.5. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour la fabrication, l'entreposage, la logistique, le traitement et la distribution. Idéalement situé à quelques kilomètres du pont international Gordie Howe, de l'autoroute 401, de l'Expressway E.C. Row et des points de passage frontaliers avec les États-Unis. Une occasion rare d'acquérir un site de développement industriel à grande échelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-25

London Terrain à vendre

Le 1523 Bradley Avenue représente une rare opportunité de développement industriel à grande échelle dans l'un des carrefours de transport les plus stratégiques de London. Située à l'angle stratégique de Bradley Avenue et Highbury Avenue South, cette propriété s'étend sur environ 40 acres au sein de la ville de London et de la limite de croissance urbaine, offrant un potentiel de développement à long terme significatif dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques du sud-ouest de l'Ontario. Le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle, se trouvant à moins de deux minutes de l'autoroute 401, l'un des principaux corridors de transport du Canada reliant les grands marchés de l'Ontario et au-delà. Cette localisation offre un accès efficace pour les opérations de fabrication, d'entreposage, de logistique, de distribution et de services industriels, tout en plaçant les futurs utilisateurs au cœur du corridor industriel établi de London. Environ 11 acres sont identifiés comme des terrains aménageables avec une désignation de Plan officiel pour usage industriel léger, créant une opportunité pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de la croissance continue du secteur industriel dans la région. La vaste façade et la visibilité de la propriété le long de Highbury Avenue South et Bradley Avenue en font un emplacement commercialement attrayant, bénéficiant d'une forte exposition au trafic et à l'activité commerciale environnante. En tant que l'une des dernières grandes propriétés industrielles disponibles dans cette zone, ce site offre une échelle, un positionnement stratégique et une flexibilité future pour divers concepts de développement industriel. La combinaison de la proximité de l'autoroute 401, de l'accès aux principales routes artérielles et de son emplacement dans le marché en expansion des terrains d'emploi de London positionne ce site comme une opportunité attrayante pour les utilisateurs industriels et les groupes de développement cherchant à assembler un terrain d'envergure avec un potentiel de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-21

Bourget Terrain à vendre - Northeast Ontario

La propriété comprend environ 69,485 acres de terrain destiné au développement résidentiel, situé dans la communauté de Bourget, dans la ville de Clarence-Rockland. La propriété a progressé dans le processus de planification municipale, avec une approbation provisoire du plan émise pour un projet de lotissement résidentiel, sous réserve des conditions d'approbation applicables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-20

Mono Terrain à vendre - Northern GGH

Projet approuvé : Approbation du plan d'implantation en place pour une installation de stockage en libre-service de 3 étages, avec une superficie brute d'environ 59 295 pi², comprenant environ 276 unités et une empreinte au sol d'environ 20 291 pi² (permis en vertu des dispositions CH-5). Spécifications de zonage : Superficie minimale du lot de ~0,69 acre (2 787 m²), façade minimale de ~60,97 m, et hauteur maximale de ~10,67 m.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-20

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain vacant de premier choix disponible au cœur du centre-ville de St. Catharines. Actuellement utilisé comme stationnement, cette propriété offre une excellente opportunité de réaménagement avec un accès potentiel d'entrée et de sortie depuis les rues Ontario et William. Idéalement situé à distance de marche du terminal de transport en commun du centre-ville de St. Catharines, du parc Montebello, de Market Square, ainsi que d'une grande variété de restaurants, boutiques et commodités. Deux panneaux publicitaires existants pourraient également générer un revenu supplémentaire. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 406 et à la QEW, ce qui en fait un emplacement stratégique pour divers projets de développement futurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-19

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

6,23 ACRES - TERRAIN POUR DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL. Idéalement situé sur la route Gardiners, au cœur du district commercial de l'ouest de Kingston, directement en face du RioCan Centre. Façade de 197 pieds sur la route Gardiners avec deux accès complets, dont une intersection avec feux de signalisation en face du RioCan Centre. Le zonage CG-L238 permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment des épiceries, restaurants, magasins de détail, centres commerciaux, hôtels, lave-autos, établissements de vente d'automobiles, stations-service, centres de rénovation domiciliaire et de nombreux autres usages commerciaux. Visibilité et exposition exceptionnelles avec un flux de circulation d'environ 20 500 véhicules par jour devant le site. Accès pratique à Taylor-Kidd Boulevard, à l'autoroute 401 et à plusieurs lignes de transport en commun. Stratégiquement positionné pour desservir les quartiers environnants de l'ouest et la zone commerciale établie, tout en offrant des connexions régionales pratiques via Taylor-Kidd Boulevard et l'autoroute 401. Plusieurs lignes de transport en commun améliorent encore l'accessibilité. Une occasion rare d'acquérir un terrain de grande envergure pour développement commercial dans l'un des pôles commerciaux et de détail les plus établis et actifs de Kingston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-17

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Possibilité de VTB! Environ 0,255 acres de terrain industriel vacant de premier choix situé près de l'intersection de Burlington St. E. et Wentworth St. N., offrant une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté à East Hamilton. Zoné M5 – Industriel Général, ce terrain convient parfaitement à une variété d'usages industriels à faible impact et d'activités extérieures autorisées, notamment les cours d'entrepreneurs, le stationnement commercial, la mise en scène de flottes ou de véhicules, les opérations de messagerie ou de logistique, les contrats d'aménagement paysager, ainsi que le stockage extérieur d'équipements ou de matériaux accessoires à un usage autorisé, sous réserve des exigences de zonage de la Ville de Hamilton. Le stockage extérieur est permis conformément au règlement de zonage. Idéalement situé avec un accès rapide aux principales routes de transport, ce terrain représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires, les entrepreneurs, les investisseurs ou les entreprises cherchant un emplacement stratégique de terrain industriel à Hamilton. Financement VTB disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

Hawkesbury Terrain à vendre - Northeast Ontario

Disponible en totalité avec 5,49 acres ou en parcelles d'environ 2,5 acres et 3 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain de 1,24 acres à Hamilton. Zoné A2, cette propriété permet des usages tels que l'agriculture, le traitement agricole, le stockage, les résidences unifamiliales et plus encore, offrant une excellente opportunité d'acquérir un vaste terrain avec diverses utilisations potentielles. Idéalement situé sur la route Highway 8, avec un accès pratique à Hamilton, Cambridge, Kitchener, Waterloo, Brantford, à proximité de la région du Grand Toronto (GTA) et des principales autoroutes comme la Highway 401 et la Highway 403, ainsi que des terrains de golf, des centres commerciaux, des écoles, des hôpitaux, des zones de conservation et d'autres commodités quotidiennes, cette propriété offre un parfait équilibre entre intimité, commodité urbaine et accessibilité. Que vous planifiiez votre maison de rêve ou investissiez dans un terrain avec diverses utilisations agricoles, c'est une occasion rare de sécuriser un vaste terrain dans un emplacement recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Oakville Terrain à vendre - Oakville/Burlington

Le 2078 Upper Middle Road East est une propriété commerciale composée d'un bâtiment autonome situé sur un vaste terrain dans la zone de Winston Park à Oakville. Cette propriété combine un espace de bâtiment amélioré, une superficie extérieure, un stationnement sur place et un zonage flexible E4 qui permet une large gamme d'usages commerciaux. D'importantes rénovations effectuées en 2020 ont inclus des améliorations au toit, aux fenêtres, aux systèmes électriques, à la fournaise, à la cuisine et aux installations sanitaires. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux autoroutes QEW, 403 et 407, offrant une connectivité à travers la région du Grand Toronto. Les commodités à proximité incluent des restaurants, des épiceries, des centres de conditionnement physique, des services de santé et d'autres commodités quotidiennes. La combinaison d'améliorations du bâtiment, de zonage commercial, d'accessibilité et d'espace extérieur fait de cette propriété un atout polyvalent adapté à une variété de stratégies de propriété, d'occupation ou de développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Une occasion en or! Un vrai plaisir pour les constructeurs/investisseurs! Grand terrain (33 x 98,58) situé dans le superbe secteur du marché Byward, à distance de marche de la Colline du Parlement, de l’Université d’Ottawa, du Centre Rideau, des Affaires étrangères et de toutes les commodités. Appelez dès maintenant!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-31

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Zoné A2 - Rural, avec Exception 140. Le site comprend deux lots distincts. Disponibles ensemble ou séparément. Le site inclut un bâtiment résidentiel de 2 étages avec sous-sol, un bâtiment de bureaux de 2 étages, 4 grandes granges, ainsi que des remises, garages et remorques pour la fabrication et le stockage. Le deuxième lot résidentiel sur la propriété dispose de son propre accès par l'entrée sur l'autoroute 6 et des fondations d'une ancienne maison.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-31

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

Ce terrain de développement de 0,6 acre (113 × 250 pieds) sur Kingston Road est situé dans un nouveau quartier en pleine émergence, à proximité d'un campus de l'Université de Toronto, offrant des bases solides pour des revenus locatifs à long terme et une appréciation de la valeur. Le projet a complété sa réunion PAC avec la Ville de Toronto le 18 novembre 2025, et la conception a progressé sous le nouveau cadre EHON, éliminant ainsi la nécessité d'une approbation du plan d'implantation. Le permis de construire est attendu dans un délai d'un an. Notre équipe gère l'ensemble du processus de bout en bout, y compris l'obtention du permis, la sécurisation du prêt de construction via un fournisseur de la SCHL, et la finalisation du financement hypothécaire à long terme avec la SCHL. Le prix demandé est de 2,2 millions de dollars, incluant le permis, sans frais de portage jusqu'à l'émission du permis. Le pro forma complet et les documents justificatifs sont joints. Nous vous offrons la possibilité de créer 20 unités locatives grâce à W ZAP. Le certificat de zonage est inclus dans le prix. Obtenez le permis et bénéficiez d'un prêt de construction couvrant 90 % des coûts via la SCHL (certaines conditions s'appliquent). Après l'occupation, vous pourrez obtenir une hypothèque de la SCHL à un taux inférieur à celui du marché et devenir propriétaire avec 0 $ investi dans la propriété. Une excellente opportunité d'investissement. La réunion PAC avec la ville a eu lieu le 18 novembre. Aucun frais de développement ne sera requis pour ce projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-31

Alliston Terrain à vendre - Northern GGH

5389 Scotch Line est une ferme de 115 acres générant des revenus, stratégiquement située à proximité de la zone d'expansion prévue d'Alliston. La propriété offre des terres agricoles entièrement carrelées et hautement exploitables, et bénéficie d'études complètes en patrimoine naturel, archéologie et géotechnique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

Toronto Terrain à vendre - North Toronto

Attention aux constructeurs et développeurs du « Missing Middle ». Opportunité de développement rare sur l'avenue Lawrence Ouest, au cœur de Bedford Park-Nortown. Maison individuelle en brique de 2 étages récemment rénovée, située sur un terrain de 50 x 96 pieds donnant sur l'avenue Lawrence Ouest – à quelques pas de deux stations de métro de la TTC (Lawrence et Lawrence West), de Pusateri's Fine Foods, de Shoppers Drug Mart et d'écoles de renom, notamment Havergal College et Lawrence Park Collegiate. Le projet de développement proposé envisage de diviser le terrain et de construire deux bâtiments semi-détachés de 6 logements chacun, ainsi qu'une suite-jardin par lot – soit un total de 14 unités locatives conçues à cet effet. Avec six unités par bâtiment, le projet est admissible à l'exemption des frais de développement de Toronto, éliminant ainsi les frais de DC. La Ville de Toronto a confirmé son soutien pour la configuration des suites-jardins. Éligible au programme MLI Select de la SCHL. Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable en matière de planification. Salle de données détaillée disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Fort Erie Terrain à vendre - Southern GGH

0 Baker Road offre une occasion d'acquérir un terrain de développement d’environ ±3,6 acres dans le quartier Black Creek de Fort Erie. Située à l'angle sud-est de Baker Road et Netherby Road, la propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute Queen Elizabeth Way (QEW), assurant une connectivité à travers la région de Niagara et vers la région du Grand Toronto. Le site se trouve dans une zone résidentielle établie et en pleine expansion, comprenant des maisons existantes, de nouveaux lotissements, des écoles, des églises et d'autres commodités communautaires. La propriété est zonée C1-550 Commercial Local et est actuellement proposée pour deux immeubles résidentiels à usage mixte de style appartement, comprenant un bâtiment de quatre étages avec 60 unités et un autre bâtiment de 55 unités intégrant deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Ce concept offre un cadre pour un développement axé sur le résidentiel tout en tirant parti de la flexibilité associée aux permissions de zonage existantes. La façade et la profondeur du site créent une empreinte de développement capable de soutenir un projet résidentiel significatif dans une zone en croissance de Fort Erie. L'emplacement est également renforcé par sa proximité avec le nouveau site de l'Hôpital du Sud de Niagara, un investissement régional majeur dans le domaine de la santé, situé à quelques minutes en voiture au nord via la QEW. La croissance continue et les activités de planification à Fort Erie, y compris l'expansion résidentielle dans la région de Black Creek, continuent de soutenir la demande pour des logements et des opportunités de développement à usage mixte. La combinaison de l'emplacement, du zonage, du potentiel de développement et de l'accessibilité régionale fait de cette propriété une opportunité attrayante pour les promoteurs, les investisseurs et les groupes cherchant un projet sur le marché de Niagara.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Innisfil Terrain à vendre - Northern GGH

Occasion exceptionnelle de développement résidentiel en zone urbaine, située dans un quartier établi et très recherché, à proximité du nouveau secteur de Bell Aire Shores. Emplacement de choix à proximité de la future station GO, du bord de l'eau/plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités majeures. Approbation du plan d’aménagement accordée pour un projet résidentiel de 91 unités / maisons en rangée, offrant un avantage significatif pour les promoteurs et investisseurs. Projet idéal pour un promoteur dans un corridor de croissance à forte demande. Solides fondamentaux à long terme avec un potentiel de développement axé sur le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15

Georgina Terrain à vendre - Outlying York

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Pickering Terrain à vendre - Pickering/Ajax

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de développement foncier dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de la région du Grand Toronto (GTA). Ce terrain de ±1,9 acre est idéalement situé à l'angle de l'autoroute 7 et de la route Balsam, au sein du corridor en expansion de l'autoroute 7/autoroute 407 à Pickering. Le site bénéficie d'une grande façade et d'une visibilité élevée le long des principales routes de transport, assurant une excellente connectivité à travers la région de Durham et le Grand Toronto. Actuellement non aménagé et non desservi, la propriété est zonée Agricole selon l'ancien règlement 3037 et désignée comme une zone de haute densité dans le Plan secondaire du nord-est de Pickering. Cette désignation permet une large gamme d'utilisations futures, notamment résidentielles, commerciales, institutionnelles et à usage mixte (sous réserve des approbations municipales), offrant un potentiel de réaménagement substantiel à long terme. Avec une proximité aux infrastructures majeures, aux nouveaux quartiers résidentiels et aux pôles commerciaux dynamiques, cette propriété représente une position stratégique pour les promoteurs, investisseurs et gestionnaires de terrains cherchant à tirer parti de la croissance rapide. Les améliorations prévues dans la région, combinées à l'accès aux autoroutes 407 et 412, renforcent la valeur à long terme du site pour des initiatives majeures de développement communautaire dans la région de Durham.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

Tiny Terrain à vendre - Northern GGH

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT PRÊTE À CONSTRUIRE : STATION BOUTIQUE AVEC PLAN DE SITE APPROUVÉ PRÈS DE LA BAIE GEORGIAN ! Investisseurs, développeurs et visionnaires de l’hôtellerie, bienvenue à « Dacha », un projet de développement entièrement approuvé, couvrant 1,658 acres, situé dans le centre touristique très prisé de la municipalité de Tiny. Évitez des années de retards bureaucratiques et de coûts de maintien; ce projet magistral est prêt à être lancé immédiatement, avec tous les plans architecturaux, les études d’ingénierie et la propriété intellectuelle inclus dans la vente. Le plan approuvé offre une densité optimisée sur un site boutique, comprenant 8 éco-chalets de luxe (environ 823 pi² chacun) avec des designs A-frame en verre, un pavillon/bureau sur place, un espace commun avec foyer extérieur, un système de sentiers pédestres de 1,5 m et un stationnement entièrement approuvé de 19 places. Ce qui distingue véritablement ce projet, c’est son avantage réglementaire exceptionnel. Alors que les règlements stricts de la municipalité de Tiny ont éliminé environ 80 % des locations résidentielles à court terme concurrentes, Dacha bénéficie d’un rare zonage commercial pour station touristique. Exempt de restrictions sur le nombre de jours, de contraintes de séjour minimum ou de limites de licences, ce projet permet des opérations commerciales lucratives et illimitées, 365 jours par année. Idéalement situé au 581 Tiny Beaches Road North, la propriété se trouve le long d’un corridor établi en bord de lac, à seulement 300 mètres (1 000 pieds) des plages immaculées de Wahnekewening Beach sur la Baie Georgian. Profitez d’un marché touristique régional en plein essor évalué à 1 milliard de dollars tout en restant à seulement 90 minutes de route, dans un cadre pittoresque, de la région du Grand Toronto, offrant un accès direct à un marché de 7,1 millions de personnes. Que vous souhaitiez bâtir et conserver une marque hôtelière de premier plan ou réaliser un projet de développement à haut rendement, cet actif clé en main est prêt pour une transition immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle de développement industriel sur l'autoroute 6 à Flamborough, juste au nord de Clappison’s Corner. Emplacement stratégique avec une grande visibilité dans un corridor industriel à fort potentiel à long terme. Superficie totale de 43,4 acres. 20,5 acres de terrain aménageable avec une visibilité élevée disponibles au nord de Burlington. Jusqu'à 349 000 pieds carrés réalisables. Le site est « sec » – non desservi par les réseaux municipaux d'eau potable ou d'eaux usées. Il est prévu que le site soit soutenu par des infrastructures de puits et de fosse septique, avec des bassins de gestion des eaux pluviales (nécessaires dans le cadre du développement). Les usages les mieux adaptés incluent l'entreposage et la fabrication avec des besoins limités en eau de procédé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Occasion exceptionnelle de développement à usage mixte au cœur du Vieux Ottawa-Est. Offerte sous forme d'un regroupement de trois parcelles comprenant le 3, avenue Hawthorne, et le 221, promenade Echo, avec une superficie combinée d'environ 925,73 m² (9 964 pi²). Une analyse préliminaire du zonage indique un zonage proposé MS1 [2222] H(20), permettant des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 20 mètres sans exigences minimales obligatoires en matière de stationnement. Une analyse conceptuelle de développement suggère un potentiel d'environ 36 000 à 45 000 pi² de superficie brute constructible, avec des usages commerciaux au rez-de-chaussée et un développement résidentiel de hauteur moyenne au-dessus. Emplacement de choix à un coin de rue stratégique avec une façade importante le long de la promenade Colonel By et de l'avenue Hawthorne, directement adjacent au corridor du canal Rideau et à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, du parc Lansdowne, de la rue Main, de la rue Elgin et de l'autoroute 417. Propriété offerte en un seul regroupement. Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, le potentiel de développement, les usages permis, les services et les approbations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Mississauga Terrain à vendre

Ce site de développement polyvalent de 2 acres représente une opportunité d'investissement de premier plan le long du très fréquenté corridor de Dundas Street East, dans la ville de Mississauga. Bénéficiant d'une exposition significative à la circulation routière et d'une intersection à quatre voies avec feux de signalisation, la propriété offre une excellente accessibilité et visibilité pour des projets de développement futurs. Le site est stratégiquement situé le long du tracé proposé du transport en commun rapide par autobus (BRT) de Dundas, qui améliorera la connectivité est-ouest et augmentera le trafic des navetteurs à l'avenir. Située dans le cadre du plan directeur Dundas Connects, la propriété est bien positionnée pour une intensification future favorisant des développements de taille moyenne et à usage mixte. Cette zone a été désignée pour une croissance résidentielle et commerciale substantielle, avec des projections indiquant l'arrivée de plus de 52 000 nouveaux résidents et la création de 9 600 emplois le long du corridor. Les autoroutes principales à proximité, notamment la QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 427, offrent une connectivité directe au centre-ville de Toronto et à l'aéroport international Pearson. Les commodités environnantes incluent des détaillants phares tels que Costco, Walmart et Canadian Tire, ainsi que des restaurants locaux, des services et des arrêts de transport en commun. Avec son zonage polyvalent favorable, sa excellente façade et sa proximité avec des projets d'infrastructure transformateurs, ce site offre une valeur exceptionnelle à long terme pour les promoteurs et investisseurs cherchant à tirer parti de l'un des corridors de renouvellement urbain les plus prometteurs de Mississauga.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08