6244 Kingston Rd Lot • Terrain commercial • 0,6 Acres • 2 200 000 $ CAD • Toronto, ON M1C 1K9

Ce terrain de développement de 0,6 acre (113 × 250 pieds) sur Kingston Road est situé dans un nouveau quartier en pleine émergence, à proximité d'un campus de l'Université de Toronto, offrant des bases solides pour des revenus locatifs à long terme et une appréciation de la valeur. Le projet a complété sa réunion PAC avec la Ville de Toronto le 18 novembre 2025, et la conception a progressé sous le nouveau cadre EHON, éliminant ainsi la nécessité d'une approbation du plan d'implantation. Le permis de construire est attendu dans un délai d'un an.
Notre équipe gère l'ensemble du processus de bout en bout, y compris l'obtention du permis, la sécurisation du prêt de construction via un fournisseur de la SCHL, et la finalisation du financement hypothécaire à long terme avec la SCHL. Le prix demandé est de 2,2 millions de dollars, incluant le permis, sans frais de portage jusqu'à l'émission du permis. Le pro forma complet et les documents justificatifs sont joints.
Nous vous offrons la possibilité de créer 20 unités locatives grâce à W ZAP. Le certificat de zonage est inclus dans le prix. Obtenez le permis et bénéficiez d'un prêt de construction couvrant 90 % des coûts via la SCHL (certaines conditions s'appliquent). Après l'occupation, vous pourrez obtenir une hypothèque de la SCHL à un taux inférieur à celui du marché et devenir propriétaire avec 0 $ investi dans la propriété. Une excellente opportunité d'investissement. La réunion PAC avec la ville a eu lieu le 18 novembre. Aucun frais de développement ne sera requis pour ce projet.