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302 Finch Av Lot • Terrain commercial • 0,54 Acres • 1 100 000 $ CAD • Pickering, ON L1X 2X3

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Faits saillants de l'investissement

Le site comprend environ 0,54 acre de terrain vacant, offrant une flexibilité pour une variété d'usages potentiels.
Le zonage actuel est Réserve Urbaine, offrant un potentiel futur de réaménagement et d'intensification.

La propriété est idéalement située à l'angle nord-est de Finch Avenue et Altona Road, offrant une excellente visibilité et un accès facile.

Résumé de l'annonce

Potentiel soutenu par les politiques pour le développement résidentiel. Envision Durham est le nouveau Plan officiel régional de Durham (EDROP), adopté par le Conseil régional le 17 mai 2023. Selon l'EDROP, le site est situé à l'intérieur des limites urbaines/zones de peuplement de la région, dans la ville de Pickering, et est désigné comme Zones communautaires. Les Zones communautaires sont destinées à se développer en tant que communautés complètes et comprennent des logements, des usages commerciaux tels que des commerces de détail et des services personnels, des bureaux, des usages institutionnels, des usages communautaires, ainsi que des installations de services publics comme des écoles, des bibliothèques et des hôpitaux, en plus d'une variété d'usages culturels et récréatifs. Le Plan officiel de la ville de Pickering, Édition 9 (OP), désigne le site en question comme Zones de faible densité, ce qui est considéré comme une Zone résidentielle urbaine. Les Zones résidentielles urbaines doivent être principalement utilisées pour des logements et des usages connexes. Le site a également été identifié pour une intensification conformément aux Lignes directrices de développement du quartier Rouge.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

Faits sur la propriété

Prix	1 100 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,54 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Urban Reserve

Prix	1 100 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel
Taille totale du lot	0,54 AC
Zonage	Urban Reserve

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 100 000 $ CAD	Taille du lot	0,54 AC
Prix par AC	2 037 037,04 $ CAD

Prix	1 100 000 $ CAD
Prix par AC	2 037 037,04 $ CAD
Taille du lot	0,54 AC

Description

Le terrain situé au 302 Finch Avenue représente une opportunité stratégique de terrain vacant, situé à l'angle nord-est de Finch Avenue et Altona Road à Pickering. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité le long des principales routes artérielles et profite de son emplacement dans une zone en pleine croissance soutenue par des initiatives de planification régionale. Avec un soutien politique pour le développement résidentiel et un zonage flexible en place, cette propriété constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant tirer parti de la croissance à long terme dans la région de Durham.

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Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun très limités

10/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

(416) 495-6268

Contacts

Ian Hunt
Jason Child
Daniel Satoor
Torey Ferrelli
Allison Conetta
CBRE, Limited

ID d’inscription: 38776873
Date de mise sur le marché: 2025-12-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 302 Finch Av, Pickering, ON L1X 2X3

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

302 Finch Av, Pickering, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — Site Outline - 302 Finch Ave, Pickering

302 Finch Av, Pickering, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — Site Outline - 302 Finch Ave, Pickering 2

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