terrain commercial à vendre près de Agincourt/Malvern

2727 Eglinton Av E

Toronto, ON M1K 2S2

• Terrain à vendre
• 13 500 000 $ CAD
• Lot de 1,12 AC

Toronto Terrain à vendre - East Toronto

Une occasion exceptionnelle d'acquérir plus d'un acre de terrain de développement de premier choix, stratégiquement situé à l'intersection prestigieuse de l'avenue Eglinton Est et de la route Brimley, le long du futur corridor du train léger sur rail Eglinton Est (EELRT) et du corridor de l'extension du métro de Scarborough (SSE). La propriété couvre environ 1,123 acre, offrant 200 pieds de façade sur l'avenue Eglinton Est et 40 pieds supplémentaires de façade sur la route Brimley, garantissant une excellente visibilité, une grande exposition et un accès secondaire précieux. Le site est actuellement occupé par un bâtiment commercial indépendant d'environ 6 772 pieds carrés, entièrement loué à The Beer Store jusqu'en 2033. Le bail existant offre au propriétaire le droit de résilier à tout moment avant l'échéance, offrant ainsi une flexibilité pour un futur redéveloppement. D'un point de vue développemental, la propriété peut accueillir un bâtiment allant jusqu'à 29 étages avec un podium de 6 étages. Veuillez consulter l'arpentage joint, la carte du tracé du train léger Eglinton Est (EELRT) et la carte de l'extension du métro de Scarborough (SSE). Une opportunité supplémentaire existe pour acquérir la propriété adjacente au 2739 avenue Eglinton Est, ce qui porterait la superficie totale du site à plus de 1,5 acre. Bien que plus petite, cette propriété bénéficie d'un emplacement de coin de premier ordre pouvant accueillir un développement de plus de 35 étages, comme illustré dans les deux premières images conceptuelles accompagnant cette annonce. Un rapport d'opinion en matière d'urbanisme préparé par Bousfields est disponible sur demande. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Simon Corno.

Coordonnées pour la location:

Micor Realty Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

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6244 Kingston Rd

Toronto, ON M1C 1K9

• Terrain à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

Ce terrain de développement de 0,6 acre (113 × 250 pieds) sur Kingston Road est situé dans un nouveau quartier en pleine émergence, à proximité d'un campus de l'Université de Toronto, offrant des bases solides pour des revenus locatifs à long terme et une appréciation de la valeur. Le projet a complété sa réunion PAC avec la Ville de Toronto le 18 novembre 2025, et la conception a progressé sous le nouveau cadre EHON, éliminant ainsi la nécessité d'une approbation du plan d'implantation. Le permis de construire est attendu dans un délai d'un an. Notre équipe gère l'ensemble du processus de bout en bout, y compris l'obtention du permis, la sécurisation du prêt de construction via un fournisseur de la SCHL, et la finalisation du financement hypothécaire à long terme avec la SCHL. Le prix demandé est de 2,2 millions de dollars, incluant le permis, sans frais de portage jusqu'à l'émission du permis. Le pro forma complet et les documents justificatifs sont joints. Nous vous offrons la possibilité de créer 20 unités locatives grâce à W ZAP. Le certificat de zonage est inclus dans le prix. Obtenez le permis et bénéficiez d'un prêt de construction couvrant 90 % des coûts via la SCHL (certaines conditions s'appliquent). Après l'occupation, vous pourrez obtenir une hypothèque de la SCHL à un taux inférieur à celui du marché et devenir propriétaire avec 0 $ investi dans la propriété. Une excellente opportunité d'investissement. La réunion PAC avec la ville a eu lieu le 18 novembre. Aucun frais de développement ne sera requis pour ce projet.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtron Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-31

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290 Morningside Ave

Toronto, ON M1E 3E9

• Terrain à vendre
• 2 400 000 $ CAD
• Lot de 0,73 AC

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

Le site est situé au 290 Morningside Avenue, à l'intersection de Morningside Avenue, Kingston Road et Lawrence Avenue East, au cœur d'un corridor bien établi et en pleine évolution à Scarborough. Le terrain couvre environ 31 861 pieds carrés (0,73 acre) et est entouré d'un mélange d'immeubles d'appartements de densité moyenne et de développements de condominiums, ainsi que d'usages institutionnels et de commodités commerciales en croissance, reflétant l'intensification continue de la région. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à des pôles commerciaux majeurs, notamment Kingston Square, Kingston Square West et Morningside Crossing, offrant collectivement plus de 300 000 pieds carrés de commerces à distance de marche, ainsi qu'une excellente connectivité aux routes principales et au transport en commun. La station Guildwood GO se trouve à environ 2,1 km, offrant un accès rapide au centre-ville de Toronto via la ligne Lakeshore East en un court trajet. Du point de vue du développement, le site représente une opportunité intéressante d'intensification résidentielle, soutenue par une étude de masse réalisée par Memar Architects, qui envisage un immeuble locatif résidentiel de 8 étages comprenant environ 82 044 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA). Cette étude démontre une densité réalisable et positionne la propriété pour une création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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302 Finch Av

Pickering, ON L1X 2X3

• Terrain à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Pickering Terrain à vendre - Pickering/Ajax

Potentiel soutenu par les politiques pour le développement résidentiel. Envision Durham est le nouveau Plan officiel régional de Durham (EDROP), adopté par le Conseil régional le 17 mai 2023. Selon l'EDROP, le site est situé à l'intérieur des limites urbaines/zones de peuplement de la région, dans la ville de Pickering, et est désigné comme Zones communautaires. Les Zones communautaires sont destinées à se développer en tant que communautés complètes et comprennent des logements, des usages commerciaux tels que des commerces de détail et des services personnels, des bureaux, des usages institutionnels, des usages communautaires, ainsi que des installations de services publics comme des écoles, des bibliothèques et des hôpitaux, ainsi qu'une variété d'usages culturels et récréatifs. Le Plan officiel de la ville de Pickering, Édition 9 (OP), désigne le site en question comme Zones de faible densité, ce qui est considéré comme une Zone résidentielle urbaine. Les Zones résidentielles urbaines doivent être principalement utilisées pour des logements et des usages connexes. Le site a également été identifié pour une intensification conformément aux Lignes directrices de développement du quartier Rouge.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Greenberg Gate

Markham, ON L3R 0R5

• Terrain à vendre
• 4 000 000 $ CAD
• Lot de 1,90 AC

Markham Terrain à vendre

Vendu sans représentation ni garantie de la part du Vendeur ou du Courtier. *Le vendeur est exonéré d'impôts.* Terrain vacant de +/- 1,90 acre situé près de Greenberg Gate à Markham. Accès exceptionnel aux réseaux de transport et de transit existants, y compris l'autoroute 407 via l'échangeur complet de Kennedy Rd, ainsi que la station Unionville Go, située juste à l'ouest de Kennedy Road (à 1,3 km du site). À proximité de nombreux services, notamment des centres commerciaux et des restaurants, ainsi que des installations institutionnelles et récréatives telles que le YMCA, le Markham Pan Am Centre, l'école secondaire Bill Crothers et le campus de l'Université York à Markham. La propriété sera subdivisée au moment de la vente, par conséquent, les informations sur la propriété sont sujettes à des modifications.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-15

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1680 Brimley Rd

Toronto, ON M1P 2Z6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,43 AC

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

1680 Brimley Road, Scarborough, est un site de développement multi-tours entièrement approuvé, situé à l'angle sud-ouest de Brimley Road et Progress Avenue, juste à l'ouest du Scarborough Town Centre. Les approbations du Tribunal ontarien de l’aménagement du territoire permettent jusqu’à 1 509 100 pi² de surface de plancher résidentielle (GFA) répartie sur quatre tours résidentielles allant jusqu’à 47 étages, avec environ 1 591 unités, des espaces commerciaux, une garderie et une place publique (POPS), positionnant cet actif comme une opportunité clé en main à grande échelle. Le site bénéficie de l’approbation du plan d’implantation pour la Phase 1, tandis que la Phase 2 est actuellement en cours d’examen. Situé dans le secteur du Plan secondaire du centre de Scarborough et à proximité de l’extension du métro de Scarborough, le site combine des droits de développement de qualité institutionnelle avec une croissance axée sur le transport en commun. Offert par TDB Restructuring Limited, en tant que syndic nommé par le tribunal, sur une base « tel quel, où tel », le 1680 Brimley Road offre une flexibilité d’exécution à travers les cycles, avec des phases axées sur la location et des options d’utilisation alternatives qui renforcent la protection contre les risques tout en préservant la valeur à long terme. Une occasion rare d’acquérir une densité approuvée dans l’un des pôles urbains les plus dynamiques de Toronto. Plan d’implantation et Phase 1 (Approuvée) : Comprend les Tours 1 et 2 (38 et 40 étages), 904 unités locatives et un podium partagé, situés le long du côté ouest de la propriété. Plan d’implantation Phase 2 (Futur) : Comprend les Tours 3 et 4 (jusqu’à 47 étages), l’espace commercial, une garderie et une place publique centrale (POPS). Une mise à jour du Plan d’art public doit être soumise avant que le premier permis de construction hors sol pour la Phase 2 puisse être délivré.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

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