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Faits saillants de l'investissement

  • Le zonage flexible C4 permet une large gamme d'utilisations commerciales.
  • Ensemble complet de services installés, y compris l'eau, les égouts et le gaz naturel.
  • Situé à quelques pas des attractions du bord de l'eau, des boutiques du centre-ville et de l'accès à la marina.
  • Terrain nivelé et prêt à être développé simplifie les délais de construction.

Résumé de l'annonce

Voici une occasion rare de sécuriser l’un des sites commerciaux les plus prisés de Parry Sound, situé le long du corridor en pleine expansion du centre-ville. L’emplacement du terrain, adjacent au bord de l’eau et à proximité de la marina, des boutiques de détail et des restaurants populaires, offre un cadre exceptionnel pour un projet de développement à fort impact. Que votre vision inclue un restaurant emblématique, un concept de commerce accueillant, des bureaux professionnels ou même un développement à usage mixte de petite envergure, ce lot dispose du zonage et des infrastructures nécessaires pour concrétiser vos idées.
Situé dans une zone dynamique qui attire à la fois les résidents et les visiteurs, le site bénéficie d’un flux constant de piétons et de véhicules tout au long de l’année. Son terrain plat, prêt à être construit, simplifie le processus de développement tout en maximisant la flexibilité de conception. Avec des opportunités limitées dans ce quartier très recherché, le 22 Bay Street se distingue comme un investissement attrayant pour les promoteurs et les propriétaires d’entreprises souhaitant tirer parti de la forte croissance de Parry Sound et de l’attrait florissant de son centre-ville.

Pièces jointes

Survey

Faits sur la propriété

Prix 549 000 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 0,11 AC
Zonage C4 - Zonage commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 549 000 $ CAD
Prix par AC 4 990 909,09 $ CAD
Taille du lot 0,11 AC

Terrain commercial prêt à être développé de 0,11 acre avec tous les services publics, zonage flexible C4, et emplacement de choix au centre-ville, à quelques pas du bord de l'eau et de la marina à Parry Sound. Idéal pour un restaurant, un commerce de détail ou une utilisation professionnelle.

Description

Une occasion unique d'acquérir l'une des propriétés commerciales les plus recherchées de Parry Sound. Idéalement adaptée pour un restaurant, un commerce de détail ou un projet d'hospitalité, ce terrain offre une visibilité exceptionnelle, un trafic constant et un accès pratique tant pour les résidents que pour les touristes. Situé à quelques pas du bord de l'eau, de la marina et du centre-ville, le 22 Bay Street bénéficie d'une exposition de premier choix dans une zone animée et très en demande. Entouré de restaurants populaires, de boutiques et d'attractions culturelles, la propriété est parfaitement positionnée pour devenir une destination culinaire remarquable ou un projet à usage mixte qui contribue à l'attrait croissant du centre-ville. Avec un zonage flexible et un terrain plat prêt à être développé, elle peut accueillir une grande variété de concepts commerciaux, que vous envisagiez un restaurant, un espace de vente au détail ou des bureaux professionnels.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40335965

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Bay St, Parry Sound, ON P2A 1S5

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