Banwell Rd Lot • Terrain commercial • 1,34 Acres • 2 100 000 $ CAD • Windsor, ON N8N 0B6

Mercato Square offre l'une des opportunités de développement les plus dynamiques du sud-ouest de l'Ontario, situé au 3217–3295 chemin Banwell. La propriété se trouve dans le corridor de croissance le plus actif de Windsor, bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute EC Row Expressway et de la proximité d'importants investissements en infrastructures, notamment l'usine de batteries NextStar Energy de 5 milliards de dollars et le futur hôpital Mega de Windsor évalué à 2,5 milliards de dollars. Dans un rayon de 2,5 km, la région connaît une expansion résidentielle accélérée, des constructions multifamiliales et un développement commercial, générant une demande soutenue.
Le site couvre environ 1,34 acre et est zoné CD2.1, permettant des concepts de design flexibles tels qu'un hôtel, des commerces de détail de grande envergure, des projets résidentiels/commerciaux mixtes, et d'autres applications à fort achalandage. Les études complètes, les travaux d'ingénierie, les services sur site et un plan de stationnement préparé offrent une longueur d'avance aux investisseurs visant un potentiel de développement immédiat. Avec des connexions stratégiques aux autoroutes et la proximité de trois postes frontaliers avec les États-Unis ainsi que de l'aéroport international de Windsor, l'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle pour le commerce régional et transfrontalier.
Idéal pour les promoteurs cherchant des opportunités de financement avec la SCHL ou pour les marques souhaitant établir une présence phare, cette propriété offre une combinaison rare de taille, de positionnement et d'attrait durable dans l'un des pôles à croissance rapide de Windsor-Essex County.