154 Robinson St
Simcoe, ON N3Y 3A2
Terrain À vendre · 0,17 AC

RARE OCCASION DE DÉVELOPPEMENT AU CŒUR DE SIMCOE ! Débloque le potentiel de ce terrain d'angle de 7 363 pieds carrés situé stratégiquement à l'intersection de la rue Robinson et de la rue Head. Cet emplacement à fort trafic offre une visibilité inégalée et est actuellement dégagé et prêt pour votre vision. La propriété dispose d'un zonage d'élite CBD (Central Business District), offrant les dispositions de développement les plus flexibles du comté de Norfolk. Contrairement aux terrains résidentiels standard, la désignation CBD permet des reculs de 0 m sur les cours avant, côté extérieur et latérales intérieures, maximisant ainsi l'empreinte constructible sur ce terrain de 118 pi x 61 pi. Faits saillants du développement : Utilisations autorisées polyvalentes : Le zonage permet un large éventail d'utilisations, y compris les bureaux professionnels, les cliniques médicales, les magasins de détail, les restaurants, les institutions financières et les garderies. Potentiel à forte densité : Possibilité de développement à usage mixte avec des immeubles à appartements ou des unités d'habitation au-dessus du premier étage. Échelle du bâtiment : Hauteur maximale du bâtiment de six (6) étages avec une généreuse couverture maximale de 80 % du terrain. Emplacement privilégié : Situé dans le cœur urbain et soumis au contrôle du plan du site pour assurer une esthétique de haut niveau au centre-ville. Que vous cherchiez à construire un bureau professionnel emblématique ou un investissement résidentiel à logements multiples, le 154, rue Robinson offre le zonage et l'exposition nécessaires pour assurer la réussite du projet. Planifiez votre prochain projet ici et plantez votre drapeau dans le centre-ville en pleine croissance de Simcoe dès aujourd'hui !