254 County Road 44 Rd Lot • Terrain commercial • 4,64 Acres • 1 950 000 $ CAD • Kemptville, ON K0G 1J0

Exceptionnelle opportunité commerciale dans le quadrant nord-ouest en pleine croissance de Kemptville! Cette propriété de 4,64 acres offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre grâce à son zonage CH (Commercial routier), ce qui la rend idéale pour une large gamme d'usages commerciaux. L'eau et les égouts ont récemment été installés le long de la façade. Il pourrait également y avoir un potentiel futur pour un concept de réaménagement à usage mixte intégrant des usages résidentiels (densité faible à moyenne), sous réserve des approbations municipales et des considérations de planification. Avec un vaste espace ouvert, une excellente visibilité et un accès pratique aux routes principales et aux commodités environnantes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de développement futur dans l'une des communautés en expansion de l'Est de l'Ontario, à seulement 30 minutes au sud d'Ottawa.