terrains commerciaux à vendre à Canada

Halton Hills Terrain à vendre - Outlying Halton

Rare opportunité institutionnelle de 19,36 acres à Halton Hills. Le site est prêt pour une modification du règlement de zonage (ZBA) et une demande de plan d’implantation. Visibilité exceptionnelle à l’angle de Steeles Ave et Eighth Line. Idéalement situé à proximité immédiate de grands développeurs institutionnels. Potentiel de construction de 259 000 pieds carrés de surface locative brute (GLA) donnant sur Eighth Line. L’un des derniers terrains disponibles dans le secteur qui n’est pas encore sous contrôle des développeurs. Toutes les études et rapports liés au Plan officiel (OPA) ont été complétés par le vendeur. Connectivité logistique exceptionnelle avec un accès rapide à l’autoroute 401 via Trafalgar Rd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Ottawa Terrain à vendre - West Central

La propriété située au 200, avenue Woodroffe à Ottawa est un site de développement multifamilial proposé comprenant 10 unités. Cette offre représente une opportunité de réaménagement, avec des plans visant à transformer l'utilisation actuelle en un immeuble résidentiel conçu à cet effet. Le projet proposé devrait inclure dix unités locatives, attirant les investisseurs souhaitant élargir ou établir leur présence dans le secteur multifamilial d'Ottawa. Le site bénéficie de son emplacement le long de l'avenue Woodroffe, offrant un accès privilégié aux quartiers résidentiels environnants, aux itinéraires de transport en commun et aux commodités à proximité. Le potentiel de développement et l'emplacement urbain positionnent cette propriété comme une opportunité à valeur ajoutée pour une croissance des revenus à long terme et une appréciation de l'actif.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

West Kelowna Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE RARE DE 5,6 ACRES. Un ensemble industriel clé en main situé au cœur du parc d'affaires de West Kelowna. Potentiel de rezonage et de réaménagement, ces grandes propriétés en pleine propriété à West Kelowna sont très rarement disponibles. Cette offre comprend trois propriétés : 1304, 1320 et 1334 Industrial Road, actuellement exploitées sous les noms de Trans Canada Lumber Inc et Trans Canada Truss Inc. Les terrains couvrent collectivement environ 5,6 acres, avec des zonages I1 et C4. Ensemble, ils offrent environ 40 000 pieds carrés d'espace de bâtiment et ont bénéficié de rénovations importantes, notamment une nouvelle installation électrique, une plomberie mise à jour et des toitures rénovées. Inclus dans l'offre, environ 3 millions de dollars en inventaire, comprenant des produits en magasin, du bois de construction, des camions, des chariots élévateurs, des outils et de l'équipement. C'est une occasion rare d'acquérir une opération industrielle entièrement établie avec une intégration fluide allant de l'approvisionnement en bois aux fermes de toit préfabriquées. Les propriétés offrent un excellent accès depuis Stevens Road et Industrial Road, situées dans l'une des zones commerciales les plus actives de West Kelowna. Idéal pour les investisseurs ou les opérateurs à la recherche d'un terrain important, d'infrastructures et d'une entreprise bien établie dans un achat complet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux de vacance de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux de vacance de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble. 95 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux de vacance de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble. 95 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Mascouche Terrain à vendre - Rive-Nord

Les lots situés aux 450 et 460 rue Sicard à Mascouche doivent être vendus conjointement (No Centris 10173959 et 12103573). Le terrain totalise une superficie d'environ 1,19 hectare et offre un fort potentiel de développement résidentiel multilogement. Selon la réglementation municipale actuelle et la grille de zonage, il est possible d'y construire un ou plusieurs bâtiments pouvant atteindre jusqu'à 8 étages, avec une densité maximale d'environ 200 logements par hectare, permettant un projet total d'environ 238 unités. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Mascouche ainsi que des accès rapides aux autoroutes 25 et 640, ce qui en fait un secteur recherché pour le développement résidentiel. Considérant le développement du secteur et les projets avoisinants, des constructions de 10 à 12 étages sont observées et pourraient être envisageables. Toute démarche visant une modification réglementaire, une dérogation ou une optimisation du projet devra être effectuée et validée par l'acheteur auprès des autorités compétentes. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à l'usage projeté, aux normes municipales, aux infrastructures disponibles ainsi qu'à la faisabilité du projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Mercier Terrain à vendre - Rive-Sud

Points forts Superbe terrain d’environ 14 700 pi² idéalement situé sur la rue Saint-Jean-Baptiste à Mercier, offrant une excellente opportunité de développement à usage mixte dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Le zonage permet la construction d’un bâtiment commercial et résidentiel incluant un espace commercial au rez-de-chaussée et jusqu’à quatre unités résidentielles à l’étage. Un bâtiment de deux étages avec un aménagement optimisé est également envisageable, permettant un stationnement supplémentaire à l’arrière. Plusieurs options de développement sont possibles, et la ville est ouverte aux propositions. Les rapports environnementaux de phase 1 et phase 2 ainsi que les tests géotechniques ont déjà été réalisés. CARACTÉRISTIQUES • Terrain prêt pour le développement • Excellente visibilité sur une artère principale • Jusqu’à 4 unités résidentielles • Potentiel commercial significatif • Possibilité d’une unité au niveau jardin • Financement par le vendeur disponible Une opportunité rare pour un développeur, investisseur ou entrepreneur cherchant à créer un projet rentable avec un fort potentiel locatif et commercial. Espaces disponibles ±14 700 pi² Prix demandé : 485 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Fergus Terrain à vendre - Western GGH

Ce terrain industriel aménagé par la municipalité offre environ 1,85 acre au sein du parc industriel bien établi de Fergus. Zoné M2 pour usage industriel général, la propriété permet une vaste gamme d'activités autorisées, notamment la fabrication, la vente et le service automobile, ainsi que le stockage extérieur. Avec des dimensions d'environ 546 pieds par 163 pieds, le site offre une grande polyvalence pour des projets futurs de construction sur mesure ou de développement par un propriétaire-utilisateur. Son emplacement garantit une excellente connectivité aux principaux marchés du sud de l'Ontario, avec Guelph, Kitchener et les grandes autoroutes à quelques minutes en voiture. Une division cadastrale sera effectuée aux frais du vendeur, assurant une transaction fluide pour les acheteurs potentiels. Cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un terrain flexible et aménagé dans un pôle industriel en pleine croissance, avec un accès facile aux services municipaux et aux routes de transport.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Blackfalds Terrain à vendre

Terrain de développement commercial de premier choix à vendre dans la ville florissante de Blackfalds, offrant une visibilité exceptionnelle sur le côté nord de l'autoroute 2A. Situé juste au nord d'entreprises populaires telles que Boston Pizza, 7-11, Tireland et McDonald's, ce site très visible est l'un des derniers terrains disponibles dans le corridor commercial principalement développé de l'autoroute 2A. Prêt pour un développement immédiat, il représente une opportunité fantastique pour une variété de projets commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Edmonton Terrain à vendre - Central

Ce terrain de développement de 0,298 acre situé dans le quartier O-day’min d’Edmonton offre un fort potentiel de densification près de NAIT, du centre commercial Kingsway et du centre-ville. Actuellement zoné RS avec une possibilité de changement de zonage, le terrain, d’une profondeur de 51,5 mètres, permet des conceptions à haute densité, y compris un projet de 12 logements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

Le site est situé au 290 Morningside Avenue, à l'intersection de Morningside Avenue, Kingston Road et Lawrence Avenue East, au cœur d'un corridor bien établi et en pleine évolution à Scarborough. Le terrain couvre environ 31 861 pieds carrés (0,73 acre) et est entouré d'un mélange d'immeubles d'appartements de densité moyenne et de développements de condominiums, ainsi que d'usages institutionnels et d'aménagements commerciaux en croissance, reflétant l'intensification continue de la région. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à des pôles commerciaux majeurs, notamment Kingston Square, Kingston Square West et Morningside Crossing, offrant collectivement plus de 300 000 pieds carrés de commerces à distance de marche, ainsi qu'une excellente connectivité aux routes principales et au transport en commun. La station Guildwood GO se trouve à environ 2,1 km, offrant un accès rapide au centre-ville de Toronto via la ligne Lakeshore East en un court trajet. Du point de vue du développement, le site représente une opportunité intéressante d'intensification résidentielle, soutenue par une étude de masse réalisée par Memar Architects, qui envisage un immeuble locatif résidentiel de 8 étages comprenant environ 82 044 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA). Cette étude démontre une densité réalisable et positionne la propriété pour une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

- Site de développement commercial de grande envergure et très visible de 9,41 acres à South Surrey - Désignation Parc d'affaires / Industriel léger permettant des usages industriels légers et de bureaux - Potentiel de développement jusqu'à un coefficient d'occupation du sol (COS) de 1,0 - Exposition directe à l'autoroute 99 avec environ 63 000 véhicules par jour - Forte croissance résidentielle environnante avec plus de 40 000 maisons dans un rayon de 5 km - Commodités commerciales voisines incluant The Shops at Morgan Crossing et Grandview Corners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Orillia Terrain à vendre - Northern GGH

Rare terrain institutionnel I3 à développer - 0,41 acres, opportunité exceptionnelle de construire un centre de garde d'enfants / Montessori de 14 544 pieds carrés dans un quartier familial dynamique ou une occasion unique de bâtir une résidence pour retraités / établissement de soins de longue durée de 5 à 6 étages avec jusqu'à 54 540 pieds carrés de surface brute de plancher (GFA) plus un niveau de stationnement souterrain. Terrain entièrement desservi avec égouts, eau et gaz à la limite de la propriété. Emplacement de choix à seulement 29 minutes de Barrie, 1 heure de Vaughan et 1 heure 40 minutes de Toronto. À quelques pas d'un site magnifique offrant des vues imprenables sur le lac. **(Le vendeur offre un financement hypothécaire VTB de premier rang.)**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Les acheteurs bénéficieront de la connectivité de la propriété aux principales voies de transport, notamment l'autoroute 417 et le chemin Hunt Club, facilitant un accès régional efficace. Le parc d'affaires d'Ottawa est un pôle bien établi pour des usages variés, incluant les services automobiles, l'entreposage, la distribution et la fabrication légère. Ce terrain représente l'un des rares sites encore non aménagés dans le parc, offrant une position stratégique dans une zone à forte demande en pleine croissance. Le zonage permet des usages tels que les centres de données, les concessions automobiles, les installations de production de cannabis, les entrepôts et les centres de recherche et développement. Offert au prix de 2 995 000 $, ce site permet aux investisseurs et aux promoteurs de tirer parti du marché industriel en expansion d'Ottawa et de ses solides fondamentaux économiques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Vernon Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Cowansville Terrain à vendre - Montérégie

Situé dans le secteur commercial en pleine croissance de Cowansville, ce terrain de 90 000 pieds carrés offre une occasion rare d'acquérir un site prêt pour le développement, adapté à une large gamme de projets commerciaux ou industriels. À proximité des principales routes de transport et des services essentiels, l'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité pour les futures opérations commerciales. Grâce à des règlements de zonage permettant divers usages, les investisseurs peuvent tirer parti de l'élan économique de la région et des tendances de croissance démographique. La propriété est offerte à 649 000 $ plus les taxes applicables et présente des conditions favorables pour ceux qui recherchent une valeur d'actif à long terme. Les raccordements aux services publics, y compris l'eau et les égouts, augmentent la flexibilité de développement. Les acheteurs peuvent entreprendre une planification de projet sur mesure pour exploiter pleinement le potentiel commercial de l'emplacement, sous réserve de confirmation auprès des autorités municipales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Gananoque Terrain à vendre - Northeast Ontario

Rien ne vous prépare vraiment à ce premier moment de calme, en descendant vers le quai alors que le soleil du matin commence à se lever, sa chaleur perçant doucement l'air frais. Ici, la journée s'éveille lentement. Les huards s'appellent à travers l'eau, et le doux rythme des vagues caressant le rivage de granit et les arbres majestueux impose son propre tempo. La vie dans les Mille-Îles n'est pas pour tout le monde. Elle est destinée à ceux qui comprennent véritablement la valeur de la beauté naturelle : le ciel en constante évolution, l'éclat d'une journée d'été claire et des couchers de soleil qui semblent presque irréels. Elle est pour ceux qui chérissent les balades en bateau en soirée, les baignades matinales rafraîchissantes, les rires partagés autour d'une table de pique-nique et la joie simple d'un repas fait maison en plein air. La pêche, les sports nautiques et les moments qui deviennent des souvenirs impérissables – c'est ici que tout cela prend vie. Pour ceux qui l'apprécient, cet endroit ne se contente pas d'impressionner – il reste gravé en vous. L'île Dumfounder est l'un des véritables joyaux cachés de la région. Située à moins de dix minutes de la marina, vous pouvez quitter le continent et arriver à votre quai privé en quelques minutes. Les chalets existants sont captivants dans leur simplicité : modestes, authentiques et parfaitement positionnés pour profiter de tout ce que l'île a à offrir. Il y a de l'espace ici. De l'espace pour explorer, pour agrandir ou simplement pour préserver ce qui a été aimé pendant des générations. Que vous envisagiez de construire davantage ou de la garder telle qu'elle est, cette île offre quelque chose d'extrêmement rare : un sentiment de permanence, d'héritage. Ce n'est pas seulement une propriété – c'est un lieu où votre famille revient, année après année. Venez vivre un lever de soleil. Restez pour un coucher de soleil. Et découvrez si c'est ici que votre histoire appartient.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Badjeros Terrain à vendre

Propriété agricole rare de 341 acres située dans Grey Highlands, composée de trois parcelles, dont une parcelle de 15 acres avec une spacieuse maison à deux étages construite en 1999. La résidence comprend cinq chambres, quatre salles de bain, plusieurs foyers et un garage attenant pouvant accueillir trois voitures. Le terrain offre à la fois productivité et intimité, idéal pour une variété d'activités agricoles telles que la culture de rente, l'élevage ou des opérations agricoles mixtes. Située sur Grey Road 4 et Grey Road 124, la propriété se trouve à quelques minutes de Singhampton, Flesherton et Collingwood, et à environ 90 minutes au nord de la région du Grand Toronto. Une occasion rare de posséder l'une des plus grandes parcelles agricoles continues de la région, idéale pour une ferme en activité, un domaine privé ou un investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Victoria Terrain à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 2639 et 2645 Sooke Road, Langford, C.-B. (collectivement appelées les « Propriétés »), un site de développement multifamilial récemment zoné, idéalement situé au cœur de Langford, l'un des pôles résidentiels à la croissance la plus rapide de la région du Grand Victoria. Stratégiquement situé près de Sooke Road, le site offre une excellente accessibilité, visibilité et proximité à une vaste gamme de commodités urbaines. Les plans de développement approuvés prévoient un immeuble multifamilial de six étages comprenant un total de 73 unités résidentielles, 7 106 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'un niveau de stationnement souterrain et en surface. Avec le zonage récemment complété, les Propriétés représentent un projet de taille moyenne bien situé dans le centre-ville en pleine évolution de Langford, offrant un délai de mise en marché accéléré.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Situé le long de la très fréquentée Innes Road, dans la communauté en pleine expansion de Blackburn Hamlet, en banlieue d'Ottawa, cette opportunité de développement exceptionnelle offre un potentiel remarquable pour des projets résidentiels et commerciaux. Avec un accès double depuis Innes Road et Glen Park Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et flexibilité pour des plans de développement futurs. Zoné pour accueillir une variété d'usages résidentiels et commerciaux, ce site est idéal pour les investisseurs, développeurs et constructeurs souhaitant tirer parti de l'un des corridors suburbains en croissance d'Ottawa. La maison individuelle existante est vendue dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve", la propriété étant principalement offerte pour sa valeur foncière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Brampton Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-05

Calgary Terrain à vendre - Southwest

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT MIXTE DE PREMIER PLAN | SITE DE DÉVELOPPEMENT MULTIFAMILIAL/COMMERCIAL DE HAUT NIVEAU À ROSSCARROCK Une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain de développement MU-1 stratégiquement situé le long de la dynamique 17e Avenue SW — à quelques pas des principaux commerces, du transport en commun et des commodités communautaires établies. Situé dans l'un des corridors les mieux connectés du sud-ouest de Calgary, ce site offre un accès direct à la 17e Avenue SW et est ancré par le centre commercial Westbrook Mall, Walmart, Safeway, des restaurants et des commodités essentielles au quotidien. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité au transport en commun, notamment grâce à un accès à distance de marche de la station de LRT Westbrook, des grandes artères routières et d'une forte densité de population environnante. Ce site de développement MU-1 s'inscrit dans le Plan de zone locale des communautés de Westbrook, une feuille de route approuvée par le Conseil municipal qui guide la croissance, le réaménagement et les investissements dans la région pour les 30 prochaines années. Le plan met l'accent sur l'intensification des usages mixtes, le réaménagement soutenu par le transport en commun et l'ajout de logements et de commodités le long des corridors stratégiques — y compris la 17e Avenue SW, où ce site est idéalement situé. En tant que partie intégrante des zones de croissance « Main Streets » et connectées au transport en commun, le site s'aligne directement avec les objectifs de la Ville visant à : • Encourager le réaménagement près des corridors clés, tels que la 17e Avenue SW et la station Westbrook • Étendre l'offre commerciale locale et soutenir les petites entreprises • Augmenter la diversité et l'offre de logements • Améliorer la mobilité piétonne, cycliste et les options de déplacement tout au long de l'année

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01