terrains commerciaux à vendre à Canada

Prince George Terrain à vendre

Zoné M4 – Industriel transitoire, la propriété permet une variété d'usages industriels. La cour entièrement clôturée et sécurisée offre une fonctionnalité immédiate pour le stockage ou les opérations, avec un potentiel supplémentaire pour des développements futurs ou des améliorations de bâtiment. Située dans un emplacement central à Prince George, elle bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24

Kindersley Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de terrain commercial sur une route principale à Kindersley. Ce site de 2,75 acres, zoné commercial routier, est situé sur la 12e Avenue Ouest, juste à côté de l'autoroute 7, offrant une excellente visibilité et accessibilité, avec services d'eau et d'égout. Positionné à proximité de Boston Pizza et de l'hôtel Canalta Kindersley, la propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'un pôle commercial établi. Disponible à la vente, ce site offre un potentiel de développement flexible pour une variété d'usages commerciaux orientés vers les routes principales. C'est une opportunité stratégique pour acquérir un emplacement de premier plan dans l'un des principaux marchés de services et de commerce de détail du centre-ouest de la Saskatchewan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1325 Richmond Road, Ottawa, ON (la « Propriété » ou l’« Offre »), un site de développement à haute densité de 0,5 acre avec des revenus locatifs et une proximité à la station de train léger Lincoln Fields. La Propriété représente une opportunité attrayante pour développer un actif résidentiel à haute densité dans l’ouest d’Ottawa. Un concept préliminaire envisage une tour de 26 étages comprenant environ 230 000 pieds carrés de superficie brute de bâtiment, incluant 270 unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée. Bien que ce concept ne soit pas encore approuvé, il reflète l’ampleur du potentiel de développement sur le site et s’aligne avec l’intensification en cours du corridor de Richmond Road.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Vancouver Terrain à vendre - Broadway Corridor

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous. Plus de 16 000 pieds carrés de propriété en pleine propriété, rarement disponible, dans le quartier très recherché de False Creek. Cette propriété est zonée sous le FCCDD (False Creek Comprehensive Development District) et fait partie du Plan officiel et du Plan de développement de la zone de False Creek. Elle est également située dans une zone axée sur le transport en commun (Transit-Oriented Area, TOA) conformément à la Loi 47 de la Colombie-Britannique : Zones axées sur le transport en commun pour le développement. Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification auprès du service d'urbanisme de la Ville de Vancouver concernant le zonage, les usages permis et le potentiel de développement futur. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Mirabel Terrain à vendre - Rive-Nord

Le terrain est situé en zone inondable et la majorité du lot est en zone humides.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Sainte-julie Terrain à vendre - Rive-Sud

Ce terrain zoné commercial offre une opportunité stratégique de développement à Sainte-Julie, l'un des marchés suburbains dynamiques du Grand Montréal. La propriété est située le long d'une voie principale avec une visibilité directe depuis l'Autoroute 30 et se trouve à moins de cinq minutes de l'Autoroute 20, assurant une connectivité fluide avec la Rive-Sud de Montréal et les corridors logistiques régionaux. Le lot mesure environ 21 000 pieds carrés et comprend une section partiellement asphaltée et gravillonnée, offrant une base pratique pour la préparation de la construction. Les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires bénéficient d'un zonage flexible permettant divers usages commerciaux. Le service d'eau municipal est disponible, et les acheteurs seront responsables de l'installation d'un système septique conforme aux réglementations environnementales en vigueur. La position stratégique de ce site à proximité des principales routes de transit garantit une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les véhicules de service, tandis que l'absence de voisins à l'arrière offre une intimité supplémentaire et une flexibilité de conception. L'exposition de la propriété le long d'une artère à fort trafic améliore la visibilité de la marque et soutient la valorisation à long terme pour les entreprises recherchant une adresse suburbaine bien connectée avec un potentiel de croissance. La TPS/TVQ est applicable à la transaction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Richmond Terrain à vendre - Richmond/Delta

Cette opportunité de développement unique se situe à l'un des points d'entrée les plus emblématiques de Richmond, offrant une visibilité exceptionnelle et une connectivité optimale au sein de la région métropolitaine de Vancouver. S'étendant sur environ 23 856 pieds carrés, le site est situé dans un centre commercial dynamique qui accueille un mélange d'activités liées à l'hôtellerie, au commerce de détail et à l'industrie. Grâce à son zonage industriel léger et à son emplacement stratégique, il est particulièrement adapté aux projets de grande envergure, notamment les développements hôteliers et commerciaux visant à tirer parti de l'économie régionale florissante. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des corridors de transport majeurs, notamment l'autoroute 99 et Bridgeport Road, permettant un accès rapide à l'aéroport international de Vancouver, au centre-ville de Vancouver et à la frontière américaine. La zone environnante est caractérisée par une forte concentration d'entreprises, de districts commerciaux et de services essentiels, ce qui renforce la demande pour des concepts d'utilisation future. Avec des services d'eau disponibles à la limite du terrain et des options de zonage flexibles, cet emplacement stratégique offre un potentiel exceptionnel pour les développeurs, investisseurs et acheteurs institutionnels souhaitant tirer parti de la trajectoire de croissance dynamique de Richmond.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Le 611 Aberdeen Avenue propose un terrain de 1,28 acre situé au cœur de Hamilton, idéal pour les propriétaires-utilisateurs recherchant commodité et accessibilité. Le site bénéficie d'une façade directe sur l'Avenue Aberdeen et offre une connectivité immédiate à l'autoroute 403 et à la Queen Elizabeth Way (QEW), permettant un accès efficace aux principales routes commerciales et de transport. Classé en zone M4, cette propriété permet une variété d'usages industriels et de parc d'affaires, ce qui en fait un choix polyvalent pour divers scénarios de développement. Deux panneaux publicitaires générant des revenus sont actuellement sur place, ajoutant une composante de revenu supplémentaire pour les acheteurs potentiels. Situé à proximité d'aménagements commerciaux bien établis, le site est entouré de services de détail, de restaurants et d'établissements bancaires, répondant aux besoins opérationnels et à la commodité des employés. Cette offre représente une rare opportunité dans un marché de Hamilton très prisé, constituant une acquisition attrayante pour les entreprises et les investisseurs recherchant fonctionnalité, visibilité et une forte connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Tofield Terrain à vendre

La vente inclut les numéros LINC : 0015676802, 0015676794, 0015676810

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Oka Terrain à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Moncton Terrain à vendre

La propriété située au 65, rue Gordon est un site de développement mixte de quatre étages approuvé, situé au centre-ville de Moncton. Elle offre un terrain prêt à construire avec les services en place et un design qui intègre des composantes résidentielles et commerciales. Ce projet est positionné pour tirer parti de la croissance démographique de Moncton, de l'augmentation des coûts de logement et de la demande croissante pour les locations. La configuration approuvée prévoit un mélange d'unités résidentielles d'une chambre et d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée, générant ainsi plusieurs sources de revenus. L'aménagement est conçu pour maximiser la superficie locative et l'efficacité globale. La propriété dispose d'une façade commerciale avec une visibilité sur rue et se trouve à proximité des principales routes de transport en commun et des commodités urbaines de Moncton. Cette étape d'approbation complétée réduit les risques liés au développement et offre une opportunité aux investisseurs de profiter des tendances de croissance soutenue du Grand Moncton et de la rareté de l'inventaire locatif disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Sunderland Terrain à vendre - Outlying Durham

Terrain commercial de premier choix directement sur les autoroutes 7 et 12. Superficie de 0,93 acre à vendre avec la propriété adjacente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement axé sur le transport en commun au sein du Lynn Creek Town Centre et de la zone axée sur le transport en commun (TOA). L'assemblage comprend quatre parcelles adjacentes avec la possibilité de s'étendre à une configuration de six lots totalisant environ 24 149 pieds carrés. Les directives actuelles de planification soutiennent un rezonage pour un développement de hauteur moyenne allant jusqu'à 8 étages et un coefficient d'occupation du sol (COS) de 3,0, ouvrant la voie à des projets de condominiums en copropriété ou de logements locatifs construits sur mesure. Le site est stratégiquement situé à quelques pas de Phibbs Exchange, offrant une connectivité directe aux principales routes de transport en commun et au centre-ville de Vancouver. Les résidents bénéficieront de la proximité du nouveau Lynn Creek Community Centre, d'un vaste réseau de sentiers récréatifs et d'une offre croissante de commerces de détail et de services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Toronto Terrain à vendre - West Toronto

Occasion exceptionnelle de réaménagement à South Etobicoke. Ce terrain d'angle propre et de forme régulière de 8 611 pieds carrés offre une façade de 100 pieds sur Lake Shore Boulevard West, une voie arrière, et une zonage CR3(c3;r3) qui permet une variété d'usages commerciaux et résidentiels. Situé à quelques pas du campus principal du Collège Humber et idéalement placé au coin nord-est de la 17e Rue, juste à l'est de l'avenue Kipling. Ce site offre un excellent potentiel pour les développeurs et les utilisateurs finaux souhaitant réaliser leur projet dans ce quartier animé d'Etobicoke. La propriété adjacente est également mise en vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Ashburn Terrain à vendre - Whitby/Oshawa

Terrain de 10,056 acres destiné à un futur développement résidentiel, situé à l’intérieur de la limite urbaine 2031 du secteur d’expansion urbaine de Brooklin. Le terrain est désigné « Nouvelle zone communautaire » dans le Plan officiel Envision Durham et « Résidentiel de faible densité » dans le futur Plan secondaire de la collectivité de Brooklin, ce qui positionne stratégiquement le site pour la croissance à venir. Le terrain bénéficie de la présence de promoteurs d’envergure dans le secteur immédiat ainsi que de sa proximité directe avec la route 7 et l’échangeur des autoroutes 407/412. La maison résidentielle sur la propriété est actuellement louée sur une base mensuelle à un locataire de longue date pour 2 365 $/mois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Vancouver Terrain à vendre - Broadway Corridor

Zone résidentielle Mount Pleasant North - Zone A, permettant la construction de tours jusqu'à une hauteur maximale de 20 étages. Option pour des logements locatifs sécurisés sur le marché, avec une densité allant jusqu'à 6,5 FSR, dont 20 % de l'espace résidentiel réservé à des loyers inférieurs au prix du marché, ou des logements en copropriété avec une densité allant jusqu'à 6,0 FSR, dont 20 % de l'espace résidentiel livré sous forme de logements sociaux clés en main à la Ville. La hauteur et la densité maximales peuvent potentiellement être augmentées jusqu'à 0,3 FSR avec l'ajout de commerces ou services au rez-de-chaussée, ou de services de garde d'enfants. Les terrains avec une façade plus étroite peuvent être pris en considération à la discrétion du Directeur de l'urbanisme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement de 14 241 pieds carrés dans le quartier très prisé d'Old Ottawa South. Situé à l'intersection de la rue Bank et de l'avenue Cameron, le terrain bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles au sein d'un corridor dynamique à usage mixte. Le site est zoné TM2H(15) – Rue Principale Traditionnelle et R3P – Résidentiel de Troisième Densité, permettant une large gamme d'usages résidentiels, commerciaux et de détail. Le zonage actuel autorise une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 15 mètres, avec un potentiel d'augmentation de hauteur et de densité sous réserve des approbations municipales. L'emplacement offre des bases solides pour une création de valeur à long terme, notamment grâce à sa proximité avec le parc Lansdowne, le canal Rideau, Billings Bridge et l'Université Carleton. La région se distingue par une excellente connectivité, un corridor commercial dynamique et une demande locative soutenue de la part des étudiants, des professionnels et des familles. Avec un zonage flexible, une façade de qualité supérieure et un aménagement axé sur les piétons, cette propriété est parfaitement adaptée à un développement communautaire de haute qualité en harmonie avec les objectifs de croissance de la Ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Woodstock Terrain à vendre

Environ 30 acres de terrain à développer avec un accès direct à l'échangeur de l'autoroute 401 et une excellente visibilité sur l'autoroute 401. Le site est désigné comme Parc d'affaires et Commercial autoroutier selon le Plan secondaire, permettant une large gamme d'usages commerciaux et de parc d'affaires. Entouré de commodités importantes et de grands voisins corporatifs tels que Toyota, General Motors, Sysco et Ipex, la propriété est stratégiquement située dans le corridor d'emploi reliant London, Brantford, Kitchener-Waterloo, Guelph et Hamilton, avec un accès pratique aux frontières américaines à Detroit et Buffalo. Les services municipaux sont disponibles au niveau ou près du trottoir. La propriété comprend également un ancien bâtiment de la Police provinciale de l'Ontario (OPP) fermé, offrant un potentiel de réutilisation, et un rapport géotechnique est disponible. Cette annonce inclut les adresses 685598 et 685606 Highway 2 à Woodstock, Ontario.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Ajax Terrain à vendre - Pickering/Ajax

Une occasion rare et hautement stratégique d'investissement foncier située au cœur d'un pôle d'emploi dynamique. Ce site de développement de premier choix se trouve à seulement cinq minutes de l'autoroute 401, offrant une connectivité exceptionnelle et des avantages logistiques pour une grande variété d'usages industriels et commerciaux. La propriété est actuellement zonée pour permettre le développement d'emplois généraux avec des autorisations pour le stockage extérieur accessoire, offrant ainsi une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Ce zonage polyvalent soutient un large éventail d'usages potentiels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Lake Country Terrain à vendre

Rare opportunité de réaménagement commercial à Lake Country! Ce terrain de 0,382 acre est situé à un coin très passant, juste à l'est de l'autoroute 97, offrant une visibilité exceptionnelle avec une façade sur Bottom Wood Lake Road et Beaver Lake Road. Idéalement positionné pour compléter l'un des plus grands développements résidentiels de la région, cette propriété est zonée C10 Commercial de Service, permettant une grande variété d'usages. Possibilité de revenus locatifs en attendant la planification de votre projet. À seulement quelques minutes de Save-on-Foods, des commerces locaux, de l'école secondaire George Elliot et de l'aéroport international de Kelowna. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes de 12 vignobles locaux et de restaurants haut de gamme. Une propriété adjacente de 0,22 acre pourrait également être disponible, augmentant ainsi votre potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Toronto Terrain à vendre - North Toronto

La propriété est un terrain non aménagé de 4,61 acres situé à l'angle sud-ouest de Supertest Road et Alness Street, dans l'un des principaux pôles industriels de la région du Grand Toronto. Elle offre un accès immédiat à la rue Dufferin ainsi qu'une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment l'autoroute 400, l'autoroute 407 et l'autoroute 7 via Steeles Avenue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Whitby Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

5305-5365 Garrard Road est un site de développement de 24,20 acres situé dans le corridor industriel en pleine croissance de Whitby, offrant une opportunité de construction sur mesure à louer. Idéalement situé à seulement 4 minutes de l'autoroute 407, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux principales routes de transport, au transit régional et aux aéroports internationaux. Le projet de développement proposé peut accueillir une installation industrielle de pointe allant jusqu'à 461 550 pi², incluant 9 231 pi² d'espace de bureau. La conception permet des configurations flexibles adaptées aux besoins des locataires, avec des caractéristiques prévues telles qu'une hauteur libre de 40 pieds, 73 quais de chargement pour camions et 2 portes d'accès au sol. Le site peut accueillir 95 espaces pour remorques et 202 places de stationnement pour véhicules, ce qui le rend parfaitement adapté aux utilisateurs dans les secteurs de la distribution, de la logistique et de la fabrication légère. Situé à proximité d'une future route artérielle en milieu de pâté de maisons, la propriété offre une connectivité améliorée à long terme, avec un zonage prévu pour avril 2026.

Date de mise en marché :

2026-03-30

London Terrain à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un peu plus de 44 acres de terrain destiné à un futur développement, avec une visibilité directe sur l'autoroute 402, offrant environ 987 pieds de façade le long de l'autoroute 402.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30