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61 Rue Rachel O
Montréal, QC H2W 1G2
Terrain À vendre
·
0,76 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Concept approuvé pour un immeuble de quatre étages totalisant environ 33 174 pi², destiné à un usage résidentiel et commercial.
- L'infrastructure existante comprend les services municipaux d'eau et d'égout, assurant une préparation au développement simplifiée.
- Situé dans le quartier très prisé du Plateau-Mont-Royal, à quelques minutes de la station de métro Mont-Royal et de l'Université McGill.
Résumé de l'annonce
Ce site offre une rare opportunité de développement dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal à Montréal, un quartier culturel dynamique réputé pour son mélange animé de commodités résidentielles et commerciales. S'étendant sur près de 9 600 pi², le terrain permet un projet de redéveloppement pour un immeuble de quatre étages d’environ 33 174 pi², combinant des usages résidentiels et commerciaux. Située le long de la rue Rachel Ouest, la propriété bénéficie d'une visibilité importante tant pour les piétons que pour les automobilistes, dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Montréal.
Grâce à son emplacement stratégique, ce site se trouve à quelques pas du parc Jeanne-Mance, de boutiques, de restaurants prisés et de corridors de divertissement. Il est également à distance de marche de la station de métro Mont-Royal, offrant une connectivité fluide au centre-ville et aux principaux pôles urbains. Zoné pour un développement à usage mixte, le terrain est idéal pour des unités résidentielles multiples avec des commerces au rez-de-chaussée, répondant à une forte demande locale pour des logements de qualité et des expériences dynamiques au niveau de la rue. Il s'agit d'une proposition attrayante pour les promoteurs et investisseurs ciblant un marché caractérisé par un faible inventaire de développement et une croissance soutenue des loyers.
Grâce à son emplacement stratégique, ce site se trouve à quelques pas du parc Jeanne-Mance, de boutiques, de restaurants prisés et de corridors de divertissement. Il est également à distance de marche de la station de métro Mont-Royal, offrant une connectivité fluide au centre-ville et aux principaux pôles urbains. Zoné pour un développement à usage mixte, le terrain est idéal pour des unités résidentielles multiples avec des commerces au rez-de-chaussée, répondant à une forte demande locale pour des logements de qualité et des expériences dynamiques au niveau de la rue. Il s'agit d'une proposition attrayante pour les promoteurs et investisseurs ciblant un marché caractérisé par un faible inventaire de développement et une croissance soutenue des loyers.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,76 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,76 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 625 000 $ CAD | Taille du lot | 0,76 AC |
| Prix par AC | 6 072 980,82 $ CAD |
| Prix | 4 625 000 $ CAD |
| Prix par AC | 6 072 980,82 $ CAD |
| Taille du lot | 0,76 AC |
Description
Le terrain situé au 61 Rue Rachel Ouest est un lot vacant situé sur un corridor urbain très fréquenté dans le quartier Plateau-Mont-Royal de Montréal. La parcelle de 9 577 pieds carrés est desservie par les services municipaux et zonée pour un développement mixte résidentiel et commercial, permettant la construction de bâtiments à plusieurs étages. Son emplacement offre une connectivité directe aux systèmes de transport en commun et se trouve à proximité de parcs et de pôles institutionnels, ce qui en fait un site idéal pour des projets à usage mixte visant à répondre à la demande résidentielle urbaine dans ce quartier établi.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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