terrains commerciaux à vendre à Québec

Saint-Calixte Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cette somptueuse maison sur mesure construite en 2019 dans les Laurentides, à seulement 45 minutes de Montréal, offre 10 000 pi² de vie luxueuse sur un vaste terrain de 260 000 pi². Elle comprend 5 chambres, 4 salles de bain, une cuisine de chef équipée d'une cuisinière Forno de 48 pouces, ainsi que des planchers chauffants radiants partout. La vente inclut également un garage spacieux avec un élévateur pour voiture et des outils professionnels. Au-delà de son élégance, la propriété offre un potentiel de développement remarquable. Selon les exigences actuelles de zonage, qui nécessitent environ 5 000 m² par lot, le terrain pourrait, en principe, accueillir un nombre significatif de sites résidentiels. Le nombre exact de lots constructibles dépendra des approbations municipales, des évaluations environnementales et des permis de lotissement. Les acheteurs sont invités à vérifier directement le potentiel de développement auprès de la municipalité locale. À seulement cinq minutes de marche de la résidence principale, l'étang aménagé ajoute une caractéristique naturelle paisible et très fonctionnelle à la propriété. Il offre un cadre tranquille pour la pêche, la détente et l'appréciation de la beauté et de la confidentialité des lieux. Que vous recherchiez une retraite familiale luxueuse ou un investissement stratégique avec des perspectives de croissance exceptionnelles, cette propriété offre les deux — un endroit pour créer des souvenirs durables tout en sécurisant un actif précieux à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25

Montréal Terrain à vendre - Quartier central des affaires

Terrain vacant situé au centre-ville de Montréal Zonage M.7C (voir grille de zonage) Lot 1 340 043 Superficie du terrain : 4 316 pieds carrés Dimensions : 30 pieds x 135 pieds Taxes municipales (2025) : 99 171 $ Taxes scolaires (2025) : 1 574 $ Densité maximale : 6

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Sainte-Julienne Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Excellente possibilité de revenus. 314 emplacements avec plusieurs bâtiments et équipements inclus. Grand potentiel d'expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Victoriaville Terrain à vendre

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain de 496 724 pi² situé au cœur dynamique de Victoriaville. Idéalement positionné à proximité du centre-ville et des principaux axes commerciaux, ce site vaste offre un accès et une visibilité incomparables. Avec un nouveau zonage mixte récemment approuvé, la propriété est parfaitement adaptée à un développement dynamique comprenant un rez-de-chaussée commercial et jusqu'à cinq étages résidentiels au-dessus. Que vous envisagiez un complexe commercial et résidentiel, un centre communautaire polyvalent ou un projet d'investissement à haut rendement, ce site offre la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

Ce terrain de 165 149 pi² est directement sur le Chemin de la Savane, idéal pour des professionnels. Le processus de changement de zonage est en cours pour de l’industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-11-12

Beaconsfield Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Terrain à vendre pour le développement immobilier multifamilial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-27

Mascouche Terrain à vendre - Rive-Nord

Propriété industrielle d’une superficie totale d’environ 1 339 230 pieds carrés. Immeuble industriel de 25 000 pieds carrés sur le site, ainsi que deux bureaux modulaires. Zonage industriel présentement en place, mais sujet aux règlements révisés de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-01-23

Chertsey Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Mont-tremblant Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Ce condominium exceptionnel à Mont-Tremblant offre une occasion rare d’acquérir une propriété au cœur de l’une des destinations de villégiature les plus prisées du Québec. Nichée dans le cadre spectaculaire des montagnes de Tremblant, cette résidence allie confort et proximité à des activités récréatives accessibles tout au long de l’année. L’unité comprend trois chambres et trois salles de bain, offrant un espace généreux idéal comme refuge saisonnier, escapade personnelle ou investissement dans le marché florissant des loisirs et du tourisme au Québec. Les acheteurs apprécieront l’accès aux commodités haut de gamme, notamment le golf, les pistes cyclables, les terrains de tennis et une multitude d’activités estivales et hivernales. Les restaurants locaux, les boutiques et les attractions culturelles se trouvent à quelques minutes seulement, garantissant commodité et intégration au mode de vie. Avec ses vues sur la station de Tremblant et ses connexions aux principales routes, cette propriété offre un excellent potentiel de location à court terme ou un emplacement parfait pour un usage saisonnier prolongé. La région de Mont-Tremblant continue d’attirer un intérêt considérable de la part des acheteurs nationaux et internationaux, ce qui en fait une opportunité remarquable pour ceux qui souhaitent s’établir dans une destination prestigieuse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Mascouche Terrain à vendre - Rive-Nord

Les lots situés aux 450 et 460 rue Sicard à Mascouche doivent être vendus conjointement (No Centris 10173959 et 12103573). Le terrain totalise une superficie d'environ 1,19 hectare et offre un fort potentiel de développement résidentiel multilogement. Selon la réglementation municipale actuelle et la grille de zonage, il est possible d'y construire un ou plusieurs bâtiments pouvant atteindre jusqu'à 8 étages, avec une densité maximale d'environ 200 logements par hectare, permettant un projet total d'environ 238 unités. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Mascouche ainsi que des accès rapides aux autoroutes 25 et 640, ce qui en fait un secteur recherché pour le développement résidentiel. Considérant le développement du secteur et les projets avoisinants, des constructions de 10 à 12 étages sont observées et pourraient être envisageables. Toute démarche visant une modification réglementaire, une dérogation ou une optimisation du projet devra être effectuée et validée par l'acheteur auprès des autorités compétentes. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à l'usage projeté, aux normes municipales, aux infrastructures disponibles ainsi qu'à la faisabilité du projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Mercier Terrain à vendre - Rive-Sud

Points forts Superbe terrain d’environ 14 700 pi² idéalement situé sur la rue Saint-Jean-Baptiste à Mercier, offrant une excellente opportunité de développement à usage mixte dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Le zonage permet la construction d’un bâtiment commercial et résidentiel incluant un espace commercial au rez-de-chaussée et jusqu’à quatre unités résidentielles à l’étage. Un bâtiment de deux étages avec un aménagement optimisé est également envisageable, permettant un stationnement supplémentaire à l’arrière. Plusieurs options de développement sont possibles, et la ville est ouverte aux propositions. Les rapports environnementaux de phase 1 et phase 2 ainsi que les tests géotechniques ont déjà été réalisés. CARACTÉRISTIQUES • Terrain prêt pour le développement • Excellente visibilité sur une artère principale • Jusqu’à 4 unités résidentielles • Potentiel commercial significatif • Possibilité d’une unité au niveau jardin • Financement par le vendeur disponible Une opportunité rare pour un développeur, investisseur ou entrepreneur cherchant à créer un projet rentable avec un fort potentiel locatif et commercial. Espaces disponibles ±14 700 pi² Prix demandé : 485 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Lévis Terrain à vendre

Ce site offre un emplacement stratégique adapté à divers usages industriels tels que la fabrication, la transformation ou l'entreposage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Mirabel Terrain à vendre - Rive-Nord

Le terrain est situé en zone inondable et la majorité du lot est en zone humides.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Sainte-julie Terrain à vendre - Rive-Sud

Ce terrain zoné commercial offre une opportunité stratégique de développement à Sainte-Julie, l'un des marchés suburbains dynamiques du Grand Montréal. La propriété est située le long d'une voie principale avec une visibilité directe depuis l'Autoroute 30 et se trouve à moins de cinq minutes de l'Autoroute 20, assurant une connectivité fluide avec la Rive-Sud de Montréal et les corridors logistiques régionaux. Le lot mesure environ 21 000 pieds carrés et comprend une section partiellement asphaltée et gravillonnée, offrant une base pratique pour la préparation de la construction. Les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires bénéficient d'un zonage flexible permettant divers usages commerciaux. Le service d'eau municipal est disponible, et les acheteurs seront responsables de l'installation d'un système septique conforme aux réglementations environnementales en vigueur. La position stratégique de ce site à proximité des principales routes de transit garantit une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les véhicules de service, tandis que l'absence de voisins à l'arrière offre une intimité supplémentaire et une flexibilité de conception. L'exposition de la propriété le long d'une artère à fort trafic améliore la visibilité de la marque et soutient la valorisation à long terme pour les entreprises recherchant une adresse suburbaine bien connectée avec un potentiel de croissance. La TPS/TVQ est applicable à la transaction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Oka Terrain à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Brossard Terrain à vendre - Rive-Sud

Points forts Terrain de développement d’environ 20 000 pi² à vendre sur la rue Lunan à Brossard, situé dans un secteur résidentiel dense près de l’École Rose-des-Vents et du REM. Le site est particulièrement adapté pour une garderie ou un futur CPE (centre de la petite enfance) avec environ 80 places, accompagné d’un plan de développement préliminaire ainsi que des études environnementales de phases 1 et 2 disponibles. Plusieurs autres usages publics, institutionnels, communautaires, éducatifs et récréatifs sont permis. Espaces disponibles 19 999,34 pi² Détails de la propriété Prix demandé : 1 890 000 $ + TPS/TVQ Disponibilité : Immédiate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Rigaud Terrain à vendre - Rive-Sud

Découvrez le potentiel de cette parcelle rare et sauvage de 260 acres comprenant une carrière désaffectée. Cette propriété spectaculaire offre un bassin de carrière partiellement inondé qui pourrait être transformé en lac ou en espace récréatif, sans oublier les 2900 pieds de rivage le long de la rivière des Outaouais. Un cadre naturel unique en son genre, rarement disponible sur le marché. À quelques minutes de Rigaud et des grandes autoroutes, cet emplacement est parfait pour les développeurs visionnaires. Tout ce qu'il faut, c'est de la créativité! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter; nous serons ravis de vous aider à trouver la solution idéale pour votre projet. Veuillez consulter la vidéo jointe. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (39147372).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Saint-Lazare Terrain à vendre - Rive-Sud

Cette propriété offre une combinaison rare d'utilité actuelle et de potentiel futur – un choix idéal pour les investisseurs stratégiques et les développeurs visionnaires. Occasion Commerciale Exceptionnelle à la Sortie 22 195,000± pi² (4,48 acres) | Zonage Commercial C-076 : C-1, C-3 | Services Connectés Emplacement Exceptionnel * Possibilités Illimitées Superficie du terrain : 195,000± pi² (environ 4,48 acres) Zonage : Commercial C-076 : C-1, C-3 Accès : Idéalement situé juste à la sortie 22 Services : Électricité et eau connectées Structures : Deux bâtiments résidentiels + grange surdimensionnée Potentiel de développement : Commercial, usage mixte ou réaménagement Attrait pour les investisseurs : Conserver pour une appréciation future ou construire immédiatement Exposition privilégiée sur l'autoroute avec un flux de circulation constant Site desservi – prêt pour une utilisation immédiate ou un réaménagement Les structures existantes offrent des revenus et de la flexibilité Situé dans une zone à forte croissance avec un potentiel de valeur future solide Opportunité polyvalente – parfaite pour les investisseurs, les développeurs ou les détenteurs à long terme Investissez. Développez. Conservez.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Montréal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans la municipalité de Montréal-Est, ce terrain au 168 Avenue Broadway représente une opportunité stratégique pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un emplacement bien positionné dans un corridor industriel et commercial en pleine croissance. Avec une superficie totale d’environ 887,4 mètres carrés et une façade de 36,64 mètres, le lot offre une excellente visibilité et un accès idéal pour une variété d’usages permis. Montréal-Est est reconnu pour son environnement favorable aux affaires, avec une proximité aux principales zones industrielles, au Port de Montréal, et aux axes de transport clés tels que l’Autoroute 25 et la Route 138. La profondeur du site, de 24,38 mètres, permet des configurations de développement flexibles, que ce soit pour des usages industriels légers, commerciaux ou mixtes, sous réserve des règlements municipaux de zonage. La zone environnante comprend un mélange d’installations industrielles, de centres logistiques et d’entreprises orientées vers les services, ce qui rend cet emplacement idéal pour des opérations nécessitant un accès aux marchés locaux et régionaux. La propriété est également accessible par le transport en commun et se trouve à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal, offrant une accessibilité pour la main-d’œuvre et une connectivité urbaine. Que vous souhaitiez construire une installation sur mesure ou conserver le terrain pour une appréciation future, ce site offre emplacement, échelle et potentiel à long terme dans l’une des zones de développement les plus dynamiques du Grand Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Repentigny Terrain à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Gatineau Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de 10 000 pi² à Gatineau. Emplacement stratégique sur la route 148, dans un secteur densément peuplé, entouré de détaillants locaux et nationaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Carignan Terrain à vendre - Montérégie

Le terrain offre un mélange de terres arables et de bois, traversé par des sentiers. Il comprend un centre équestre ainsi qu'une maison unifamiliale. Le bâtiment du centre équestre fait environ 25 000 pieds carrés, incluant une arène intérieure de 12 000 pieds carrés, 27 boxes intérieurs et plus de 20 paddocks extérieurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Nord

- Décontaminé selon les normes résidentielles les plus strictes, - 105 pieds de façade commerciale sur la ''Promenade Fleury'' https://www.promenadefleury.com/ - Possibilité d'aménagement de terrasses extérieures, - À 800 m de la station de métro Henri-Bourassa ''COURTIERS PROTÉGÉS''

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26