terrains commerciaux à vendre à Québec

Châteauguay Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Sud

Intercom Services Immobiliers est ravi de proposer une opportunité de développement unique à Châteauguay. Situé au cœur du centre civique et commercial, ce site offre une occasion exceptionnelle de créer un milieu de vie connecté à de nombreux services existants ainsi qu'à un parc linéaire majeur. Avec une superficie totale approximative de 1 052 963 pi², le site est prêt à être développé, la plupart des services municipaux étant déjà en place. Il est zoné pour des immeubles multirésidentiels pouvant aller jusqu'à 8 étages. Le site entier pourrait également être vendu en deux parties distinctes : - Partie #1 : avec une superficie approximative de 623 457 pi² - Partie #2 : avec une superficie approximative de 429 506 pi² Tous les projets de développement sont soumis à une approbation préalable par la Ville de Châteauguay.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Gatineau Terrain à vendre

La propriété est située aux abords de l’autoroute 50 à 30 minutes du centre-ville et du Pont du Portage. Étant exclu du territoire agricole, l’immeuble est zoné résidentiel et inclus dans le périmètre d’urbanisation et classé priorité 3.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Saint-fabien Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-03

Saint-Constant Terrain à vendre - Rive-Sud

Terrains Agricoles//Terrain Agricole https://vimeo.com/1012128705 RÉSIDENTIEL-COMMERCIAL//RÉSIDENTIEL-COMMERCIAL DE 66 000 PIEDS CARRÉS https://vimeo.com/1012128705

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23

Saint-Hyacinthe Terrain à vendre - Montérégie

Ce terrain est propice au développement commercial ou industriel. Vous aurez comme voisins à proximité le ministère des Transports, l'assurance DPA, Vitoeuf, Volkswagen Saint-Hyacinthe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-08

Varennes Terrain à vendre - Rive-Sud

Terrain commercial subdivisible à vendre ou à louer pour redéveloppement Subdivisible commercial land for sale or lease for redevelopment

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-11-28

Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Portefeuille Ultramar unique en son genre à vendre dans la grande région de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer avec beaucoup de potentiel !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-03-06

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

Possibilité de développement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-09

Terrebonne Terrain à vendre - Rive-Nord

Strategic location with high visibility. Immense potential for a project. Sold for land value. Buildings sold without legal warranty, at the buyer's risk. Buyer responsible for demolition and permits. Seize this opportunity!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-28

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires, le 2300 Boulevard Guillaume-Couture représente une occasion de sécuriser un terrain commercial bien situé au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus reconnus de la région. Sa combinaison de visibilité, d'accessibilité, de densité commerciale environnante et son emplacement dans un marché urbain en croissance soutiennent une variété d'objectifs de développement et d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-28

Saint-Isidore Terrain à vendre

L'emplacement de la propriété dans un corridor industriel désigné contribue à l'efficacité opérationnelle, permettant un déplacement pratique des employés, des matériaux et de l'équipement. Sa localisation pourrait intéresser les fabricants, les ateliers de fabrication, les entrepreneurs de services, les opérateurs liés au transport et d'autres entreprises recherchant une installation dans un environnement industriel et d'emploi établi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-28

Terrebonne Terrain à vendre - Rive-Nord

Le 4330 Mtée Gagnon représente une occasion d'acquérir un site de développement situé au sein du parc industriel établi de Terrebonne, l'un des principaux pôles d'emploi et secteurs d'affaires de la Rive-Nord. Ce terrain d'environ 23 700 pieds carrés est stratégiquement positionné à proximité des principaux corridors de transport, offrant un accès pratique pour les opérations industrielles, logistiques, commerciales de services et d'affaires cherchant à se connecter à l'ensemble de la région métropolitaine de Montréal. Terrebonne continue d'attirer des investissements commerciaux et industriels grâce à sa proximité avec Montréal, son accès à une vaste main-d'œuvre et ses connexions avec l'infrastructure de transport régionale. La localisation de la propriété dans une zone de zonage industriel place les futurs utilisateurs au cœur d'une concentration d'entreprises industrielles et commerciales, tout en bénéficiant d'un accès efficace aux principales autoroutes desservant Laval, Montréal, Lanaudière et les marchés environnants. Le site est desservi par les infrastructures municipales d'eau et d'égouts, soutenant une variété de possibilités de développement industriel, sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales applicables. Sa localisation dans un environnement industriel actif offre aux entreprises la possibilité d'établir leurs opérations dans un marché caractérisé par une activité commerciale continue et une accessibilité régionale. Pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires, la propriété offre un terrain industriel bien situé avec des infrastructures en place et un accès direct au réseau de transport qui soutient le mouvement des marchandises, les opérations commerciales et l'accessibilité de la main-d'œuvre à travers la région métropolitaine.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-25

Alma Terrain à vendre

Le plus beau terrain disponible à Alma! Situé sur l'artère la plus achalandée, ce terrain offre un emplacement stratégique idéal pour votre entreprise. Sa topographie plane facilitera grandement le développement futur! Avec l'eau, les égouts et le gaz naturel déjà raccordés, votre projet prendra forme plus rapidement! Plus de 61 000 pieds carrés! À proximité de tous les services, des concessionnaires automobiles, et bien plus encore! Profitez de cette opportunité unique!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-31

Blainville Terrain à vendre - Rive-Nord

Ce terrain de développement de 15 000 pieds carrés offre une occasion rare aux investisseurs et promoteurs à la recherche d’un projet ayant déjà franchi des étapes importantes en matière de planification et d’approbations. La propriété est proposée avec un projet approuvé de développement mixte de 14 unités, comprenant 13 appartements résidentiels, dont onze unités de type 3½ et deux unités de type 5½, ainsi qu’un espace commercial. Le mélange résidentiel et commercial proposé est en harmonie avec les objectifs de développement de la région et offre le potentiel de créer un projet dynamique qui répond aux besoins des résidents et des entreprises locales. Avec des approbations municipales clés déjà obtenues, y compris le dossier PIIA, l’autorisation de démolition et l’approbation du CCU, l’acheteur pourra bénéficier d’un calendrier de développement considérablement accéléré. Un autre avantage de cette opportunité est la possibilité de lancer la construction avant les changements réglementaires prévus pour l’automne 2026. Avancer sous le cadre réglementaire actuel pourrait aider à réduire l’impact des futures exigences du code du bâtiment et des coûts de construction associés. Le projet pourrait également profiter des critères actuels du programme de financement APH Select, visant une efficacité énergétique de 40 %, avant que des modifications prévues au programme n’entrent en vigueur. La vente inclut la documentation disponible du projet, notamment les plans, études et documents d’approbation municipaux, offrant une transition simplifiée pour l’acheteur. Pour les promoteurs cherchant à réduire les risques liés aux autorisations, à raccourcir les délais de pré-construction et à tirer parti des approbations existantes, cette propriété représente une opportunité de développement des plus intéressantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Québec Terrain à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Ce terrain prêt à être développé dans le secteur de La Haute-Saint-Charles à Québec offre une opportunité exceptionnelle pour la construction résidentielle à grande échelle. S'étendant sur plus de 5 225,9 mètres carrés, le site dégagé et nivelé est prêt pour un développement immédiat. Un permis a déjà été délivré pour un projet de 93 unités, ce qui réduit considérablement les délais et simplifie le processus de construction. Les dimensions généreuses du terrain, combinées aux plans préapprouvés, en font une option idéale pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à réaliser un projet résidentiel à haute densité dans un marché en croissance. Situé stratégiquement le long du Boulevard de l'Ormière, la propriété bénéficie d'une proximité avec des services essentiels, des pôles commerciaux, des hôpitaux, des écoles et le transport en commun. Bordant le Parc Chauveau, l'emplacement offre un cadre naturel et un accès à des activités récréatives tout en restant connecté aux commodités urbaines clés. Avec une infrastructure robuste et des services publics en place, y compris l'eau municipale et les égouts, il s'agit d'une acquisition de terrain clé en main rare, située dans un quartier où la demande résidentielle est soutenue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

Sainte-adele Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Implantez votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques des Laurentides grâce à ce terrain commercial de 44 210 pi² situé directement sur le boulevard Sainte-Adèle (Route 117). Offrant une visibilité imbattable et un trafic continu—tant local que touristique—ce site est idéal pour les entreprises recherchant une grande visibilité et une accessibilité optimale. Zoné ZC.3 (Commerce léger artériel), la propriété permet une vaste gamme de développements commerciaux, incluant des commerces de détail, des services professionnels, des cliniques de santé et de bien-être, des restaurants, des institutions financières ou des centres de conditionnement physique. Stratégiquement situé à seulement 45 minutes au nord de Montréal via l’autoroute 15, Sainte-Adèle est un pôle en pleine expansion. Réputée pour son attrait récréatif tout au long de l’année, incluant des stations de ski renommées, des lacs, des sentiers et le parc linéaire du P’tit Train du Nord, la communauté attire un flux constant de visiteurs tout en soutenant une population permanente en croissance. Cet emplacement idéal maximise la visibilité des entreprises et positionne votre entreprise pour un succès à long terme. Que vous soyez investisseur ou utilisateur-propriétaire, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de tirer parti de l’une des artères les plus achalandées des Laurentides dans un environnement qui allie croissance, qualité de vie et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-30

Mascouche Terrain à vendre - Rive-Nord

Ce terrain commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant une flexibilité remarquable pour un développement futur ou une revalorisation. Zoné pour accueillir divers types d'usages commerciaux ainsi que des options résidentielles unifamiliales, le site offre une adaptabilité à long terme dans un marché dynamique. Les investisseurs apprécieront la stabilité d'un actif générant des revenus, puisque la propriété est entièrement louée jusqu'au 30 juin 2027, garantissant un flux de trésorerie prévisible à court terme tout en préservant un potentiel de redéveloppement ou d'amélioration à l'avenir. Son profil de zonage adaptable permet des usages variés tels que le commerce de détail, les bureaux ou les services, ainsi que des possibilités résidentielles, offrant une rare diversité d'opportunités aux acheteurs en quête de polyvalence. Une fois le bail actuel arrivé à échéance, la propriété devient une plateforme sur mesure pour mettre en œuvre des stratégies diversifiées en fonction des besoins de la communauté et des tendances du marché. Que ce soit comme générateur de revenus stable ou comme projet de redéveloppement futur, cet actif combine une valeur intrinsèque du terrain avec un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Roberval Terrain à vendre

La propriété offre une excellente visibilité, un accès facile et une forte exposition au trafic. Stratégiquement située à côté de Tim Hortons, Jean Coutu et d'autres détaillants, elle représente une opportunité attrayante pour le développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Stukely-sud Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Saint-hippolyte Terrain à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Sherbrooke Terrain à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Terrain nivelé grossièrement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Sherbrooke Terrain à vendre - Brompton

Bienvenue à une rare opportunité d'investissement immobilier à Bromptonville, offrant un vaste terrain de 83 876 pieds carrés, prêt à accueillir des propriétés génératrices de revenus ou des bâtiments commerciaux de votre choix. Que vous envisagiez des appartements, des commerces de détail ou des espaces de bureaux, les possibilités sont infinies. La flexibilité de cet espace vous permet d'explorer diverses options et de maximiser votre investissement en fonction de vos besoins et objectifs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Montréal Terrain à vendre - Centre-ville Sud

639 rue Notre-Dame Ouest représente une opportunité de développement exceptionnelle au centre-ville de Montréal. Située dans l'arrondissement de Ville-Marie (reconnu comme le cœur touristique et économique de Montréal), cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix. En moins de 10 minutes à pied, on peut accéder à de nombreux sites prisés, tels que le Vieux-Port ou le Palais des congrès de Montréal. Conformément aux règlements de zonage applicables, cette opportunité de développement peut accueillir une structure de grande hauteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10