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Ch Des Anglais Lot • Terrain commercial • 3,26 Acres • 4 260 000 $ CAD • Mascouche, QC J7L 3P7
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027, offrant une stabilité de revenus immédiate.
- Offre un potentiel à long terme pour le réaménagement ou le repositionnement après l'expiration du bail.
- Une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois des flux de trésorerie et des options futures.
- Le zonage flexible permet une large gamme d'applications commerciales ainsi que l'utilisation résidentielle pour des maisons unifamiliales.
- Des bases solides en tant qu'investissement foncier avec une valeur immobilière durable.
Résumé de l'annonce
Ce terrain commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant une flexibilité remarquable pour un développement futur ou une revalorisation. Zoné pour accueillir divers types d'usages commerciaux ainsi que des options résidentielles unifamiliales, le site offre une adaptabilité à long terme dans un marché dynamique. Les investisseurs apprécieront la stabilité d'un actif générant des revenus, puisque la propriété est entièrement louée jusqu'au 30 juin 2027, garantissant un flux de trésorerie prévisible à court terme tout en préservant un potentiel de redéveloppement ou d'amélioration à l'avenir.
Son profil de zonage adaptable permet des usages variés tels que le commerce de détail, les bureaux ou les services, ainsi que des possibilités résidentielles, offrant une rare diversité d'opportunités aux acheteurs en quête de polyvalence. Une fois le bail actuel arrivé à échéance, la propriété devient une plateforme sur mesure pour mettre en œuvre des stratégies diversifiées en fonction des besoins de la communauté et des tendances du marché. Que ce soit comme générateur de revenus stable ou comme projet de redéveloppement futur, cet actif combine une valeur intrinsèque du terrain avec un potentiel à long terme.
Son profil de zonage adaptable permet des usages variés tels que le commerce de détail, les bureaux ou les services, ainsi que des possibilités résidentielles, offrant une rare diversité d'opportunités aux acheteurs en quête de polyvalence. Une fois le bail actuel arrivé à échéance, la propriété devient une plateforme sur mesure pour mettre en œuvre des stratégies diversifiées en fonction des besoins de la communauté et des tendances du marché. Que ce soit comme générateur de revenus stable ou comme projet de redéveloppement futur, cet actif combine une valeur intrinsèque du terrain avec un potentiel à long terme.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 260 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,26 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CM-415 et RA-422 - Commercial et Résidentiel | ||
| Prix | 4 260 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 3,26 AC |
| Zonage | CM-415 et RA-422 - Commercial et Résidentiel |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 260 000 $ CAD | Taille du lot | 3,26 AC |
| Prix par AC | 1 308 025,20 $ CAD |
| Prix | 4 260 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 308 025,20 $ CAD |
| Taille du lot | 3,26 AC |
Excellente opportunité : Terrain commercial adapté à divers types d'usages commerciaux ainsi qu'à un usage résidentiel unifamilial. La propriété est entièrement louée jusqu'au 30 juin 2027.
Description
La propriété se compose d'un terrain commercial qui permet à la fois des usages commerciaux et résidentiels unifamiliaux, conformément aux règlements de zonage en vigueur. Elle est soumise à un bail actif jusqu'au 30 juin 2027.
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Ch Des Anglais
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