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Rue de l’ÉNA
Saint-hubert, QC J3Y 2R8
Terrain À vendre
·
2,16 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Terrain industriel prêt à construire situé dans le secteur de l'aéroport métropolitain de Montréal.
- Le zonage industriel permet des utilisations industrielles légères et à faible nuisance.
- Situé dans un corridor de l'emploi aérospatial et industriel établi sur la Rive-Sud de Montréal.
- Site entièrement entretenu avec accès à l'eau, au gaz naturel et à l'infrastructure électrique.
- Situé près de l'aéroport métropolitain de Montréal et des installations du terminal de Porter Airlines.
Résumé de l'annonce
La parcelle vacante d'environ 95 240 pieds carrés est entièrement desservie par des infrastructures d'eau, de gaz naturel et d'électricité déjà disponibles sur le site, ce qui réduit les délais de développement et facilite la construction future. La propriété est située dans la zone I12-034 et permet des utilisations industrielles légères (I2) et industrielles à faible nuisance (I1), offrant ainsi une flexibilité pour une gamme d'opérations industrielles, manufacturières, technologiques, logistiques, aérospatiales et commerciales assujetties aux règlements municipaux.
Le quartier aéroportuaire environnant abrite des usagers de l'aviation, de l'aérospatiale, de l'éducation et de l'industrie, y compris l'École nationale d'aérotechnique et des entreprises aérotechniques voisines. Cet environnement crée des synergies potentielles pour les occupants qui cherchent à avoir accès à une main-d'œuvre qualifiée et à un écosystème industriel bien établi. Combinée à son état prêt à la pelle, à ses services municipaux et à son positionnement stratégique sur le marché montréalais, la propriété offre une opportunité de développement aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs et aux promoteurs industriels à la recherche d'un terrain dans un environnement d'approvisionnement industriel restreint.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,16 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | I-146 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 2,16 AC |
| Zonage | I-146 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 761 960 $ CAD | Taille du lot | 2,16 AC |
| Prix par AC | 1 276 644,33 $ CAD |
| Prix | 2 761 960 $ CAD |
| Prix par AC | 1 276 644,33 $ CAD |
| Taille du lot | 2,16 AC |
La parcelle vacante d'environ 95 240 pieds carrés est entièrement desservie par des infrastructures d'eau, de gaz naturel et d'électricité déjà disponibles sur le site, ce qui réduit les délais de développement et facilite la construction future.
Description
Terrain industriel situé rue de l'Éna à Saint-Hubert, Québec. Le site contient environ 95 240 pieds carrés de terrain identifié comme étant le lot 6 546 594 du cadastre de Québec. Le zonage est désigné comme étant la zone I12-034, ce qui permet des utilisations industrielles légères (I2) et industrielles à faible nuisance (I1). Les services municipaux, y compris l'eau, le gaz naturel et l'électricité, sont à la disposition de la propriété. La parcelle est située dans la région de l'aéroport métropolitain de Montréal et à proximité des installations aéroportuaires et des établissements d'enseignement associés au secteur aérospatial.
