Rue de l’ÉNA Lot • Terrain commercial • 2,16 Acres • 2 761 960 $ CAD • Saint-hubert, QC J3Y 2R8

La Rue de l’ÉNA offre une occasion unique d'acquérir un site prêt à construire pour un développement industriel dans le secteur de l’aéroport de Saint-Hubert à Longueuil, l’un des pôles d’emploi et de transport bien établis du Grand Montréal. Située sur les terrains de l’Aéroport métropolitain de Montréal et à proximité du terminal récemment développé de Porter Airlines, la propriété bénéficie d’un accès direct aux infrastructures liées à l’aviation tout en restant connectée à l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal. L’emplacement profite également de sa proximité avec les principaux corridors de transport desservant la Rive-Sud, favorisant le déplacement efficace des marchandises, des services et du personnel dans toute la région.
Ce terrain vacant d’environ 95 240 pieds carrés est entièrement desservi par les infrastructures d’eau, de gaz naturel et d’électricité, ce qui réduit les délais de développement et facilite les futures constructions. La propriété est située dans la zone I12-034 et permet des usages industriels légers (I2) et industriels à faible nuisance (I1), offrant une flexibilité pour une gamme d’opérations industrielles, manufacturières, technologiques, logistiques, de soutien aérospatial et commerciales, sous réserve des règlements municipaux.
Le district aéroportuaire environnant abrite des entreprises liées à l’aviation, à l’aérospatiale, à l’éducation et à l’industrie, y compris l’École nationale d’aérotechnique et des entreprises associées à l’aéroport. Cet environnement crée des synergies potentielles pour les occupants cherchant à accéder à une main-d’œuvre qualifiée et à un écosystème industriel établi. Grâce à son état prêt à construire, ses services municipaux et son positionnement stratégique sur le marché montréalais, cette propriété représente une opportunité de développement pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les promoteurs industriels à la recherche de terrains dans un marché où l’offre industrielle est limitée.