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Faits saillants de l'investissement

  • Accès immédiat aux autoroutes 10 et 30 pour une connectivité régionale.
  • Proximité immédiate des services essentiels, des commodités commerciales et des options de divertissement.
  • Potentiel de développement significatif dans un quartier commercial en forte croissance.
  • Excellente visibilité et façade le long du Boulevard Leduc avec un fort achalandage quotidien.

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un terrain de développement de ±40 782 pi² idéalement situé à proximité du Quartier DIX-30 à Brossard. Stratégiquement positionné sur le Boulevard Leduc, à une intersection très achalandée près de l'autoroute 10, le site offre une visibilité et une exposition exceptionnelles au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du Québec. Le zonage commercial flexible, les services municipaux et les solides données démographiques environnantes font de cette propriété une opportunité idéale pour les promoteurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance continue de la région.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Spécialité, festival ou divertissement
Taille totale du lot 0,94 AC
Zonage CI-388

1 Lot disponible

Lot 4574212

Taille du lot 0,94 AC

Terrain commercial à vendre.

Description

La propriété est entourée de communautés résidentielles dynamiques et se trouve à quelques pas d'importants pôles générateurs de trafic, notamment le Complexe Sportif CN, IKEA Brossard, Trévi Brossard et Clinimedspa. Ces destinations bien établies génèrent un flux constant de consommateurs et renforcent la viabilité commerciale à long terme de l'emplacement. Cela représente une occasion unique d'acquérir l'un des derniers sites de développement commercial d'envergure dans la zone immédiate du Quartier DIX-30.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 41189355

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Land DIX30, Brossard, QC J4Y 0K7

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