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910 Boul Saint-Jean-Baptiste Lot • Terrain commercial • 14 700 Acres • 485 000 $ CAD • Mercier, QC J6R 2K8
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Résumé de l'annonce
Points forts
Superbe terrain d’environ 14 700 pi² idéalement situé sur la rue Saint-Jean-Baptiste à Mercier, offrant une excellente opportunité de développement à usage mixte dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
Le zonage permet la construction d’un bâtiment commercial et résidentiel incluant un espace commercial au rez-de-chaussée et jusqu’à quatre unités résidentielles à l’étage. Un bâtiment de deux étages avec un aménagement optimisé est également envisageable, permettant un stationnement supplémentaire à l’arrière.
Plusieurs options de développement sont possibles, et la ville est ouverte aux propositions. Les rapports environnementaux de phase 1 et phase 2 ainsi que les tests géotechniques ont déjà été réalisés.
CARACTÉRISTIQUES
• Terrain prêt pour le développement
• Excellente visibilité sur une artère principale
• Jusqu’à 4 unités résidentielles
• Potentiel commercial significatif
• Possibilité d’une unité au niveau jardin
• Financement par le vendeur disponible
Une opportunité rare pour un développeur, investisseur ou entrepreneur cherchant à créer un projet rentable avec un fort potentiel locatif et commercial.
Espaces disponibles
±14 700 pi²
Prix demandé : 485 000 $
Superbe terrain d’environ 14 700 pi² idéalement situé sur la rue Saint-Jean-Baptiste à Mercier, offrant une excellente opportunité de développement à usage mixte dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
Le zonage permet la construction d’un bâtiment commercial et résidentiel incluant un espace commercial au rez-de-chaussée et jusqu’à quatre unités résidentielles à l’étage. Un bâtiment de deux étages avec un aménagement optimisé est également envisageable, permettant un stationnement supplémentaire à l’arrière.
Plusieurs options de développement sont possibles, et la ville est ouverte aux propositions. Les rapports environnementaux de phase 1 et phase 2 ainsi que les tests géotechniques ont déjà été réalisés.
CARACTÉRISTIQUES
• Terrain prêt pour le développement
• Excellente visibilité sur une artère principale
• Jusqu’à 4 unités résidentielles
• Potentiel commercial significatif
• Possibilité d’une unité au niveau jardin
• Financement par le vendeur disponible
Une opportunité rare pour un développeur, investisseur ou entrepreneur cherchant à créer un projet rentable avec un fort potentiel locatif et commercial.
Espaces disponibles
±14 700 pi²
Prix demandé : 485 000 $
Faits sur la propriété
| Prix | 485 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,60 AC |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 485 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,60 AC |
| Zonage | Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 485 000 $ CAD | Taille du lot | 14 700,00 AC |
| Prix par AC | 32,99 $ CAD |
| Prix | 485 000 $ CAD |
| Prix par AC | 32,99 $ CAD |
| Taille du lot | 14 700,00 AC |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
910 Boul Saint-Jean-Baptiste
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