terrains commerciaux à vendre à Montréal

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

TERRAIN d'une superficie totale de 115 587 pieds carrés, composé de 16 lots (indiqués sur la brochure), ayant façade sur Rivière-des-Prairies et 60ème Avenue; Voir grille de zonage pour informations; Zoné commercial et services publics; Secteur RDP / PAT, près intersections Marien et Maurice-Duplessis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-04

Montréal Terrain à vendre - Quartier central des affaires

Terrain vacant situé au centre-ville de Montréal Zonage M.7C (voir grille de zonage) Lot 1 340 043 Superficie du terrain : 4 316 pieds carrés Dimensions : 30 pieds x 135 pieds Taxes municipales (2025) : 99 171 $ Taxes scolaires (2025) : 1 574 $ Densité maximale : 6

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Brossard Terrain à vendre - Rive-Sud

Marcus & Millichap est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un terrain de développement de ±40 782 pi² idéalement situé à proximité du Quartier DIX-30 à Brossard. Stratégiquement positionné sur le Boulevard Leduc, à une intersection très achalandée près de l'autoroute 10, le site offre une visibilité et une exposition exceptionnelles au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du Québec. Le zonage commercial flexible, les services municipaux et les solides données démographiques environnantes font de cette propriété une opportunité idéale pour les promoteurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance continue de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Le 8960 Rue Sherbrooke Est représente une opportunité de redéveloppement le long de l'un des corridors commerciaux bien établis de l'est de Montréal. Le site est situé sur la rue Sherbrooke Est, offrant une visibilité directe sur une artère majeure qui dessert les quartiers résidentiels environnants, les services de détail, les établissements de santé et les entreprises locales. Son emplacement dans l'arrondissement de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve place la propriété dans un environnement urbain mature, soutenu par les transports en commun, des infrastructures bien développées et une large gamme de commodités quotidiennes. Les documents promotionnels indiquent que la propriété est adaptée au développement résidentiel et commercial, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs, promoteurs et utilisateurs-propriétaires qui envisagent des projets futurs. Le site bénéficie d'un cadre urbain où les services de quartier, les restaurants, les pharmacies et les usages institutionnels sont déjà bien implantés, ce qui favorise des concepts potentiels à usage mixte ou à vocation résidentielle, sous réserve des approbations municipales et des règlements applicables. L'accessibilité de la propriété est renforcée par sa façade le long d'une artère est-ouest principale, permettant une connectivité pratique dans tout l'est de Montréal. L'accès au transport en commun et l'infrastructure routière existante augmentent encore l'attrait du site pour un futur développement. Les études environnementales disponibles, mentionnées dans les documents promotionnels précédents, peuvent aider les acheteurs à évaluer la planification du redéveloppement et les exigences en matière de diligence raisonnable. Pour les acheteurs à la recherche d'une opportunité de développement en milieu urbain à Montréal, cette propriété offre une combinaison de visibilité, d'accessibilité et de flexibilité de zonage dans un marché urbain déjà bien développé où les terrains disponibles sont relativement rares. Son emplacement dans un quartier établi et sa proximité avec des services existants soutiennent une gamme de résultats de développement potentiels conformes aux règlements municipaux et aux exigences de planification applicables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Salaberry-de-valleyfield Terrain à vendre - Rive-Sud

TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE POUR PROJET COMMERCIAL - Superficie totale : 188 122 pi² - Frontage sur l'avenue Pierre-Dansereau : 115,9 m (380 pi.li.) - Frontage sur le boul. Pie-XII : 162,8 m (534 pi.li.) - Frontage sur l'autoroute 530 : 104,1 m (341 pi.li.) - Profondeur moyenne : 154,82 m (508 pi.li.) - Le fossé sur l'avenue Pierre-Dansereau sera canalisé - Le terrain est remblayé - La coupe d'eau est faite - 1 entrée de services avec égout sanitaire, égout pluvial et aqueduc - Frais de parc payés par le vendeur - Ligne électrique triphasée souterraine en front - Zonage commercial (Zone C-950) - Usage permet : aire de restauration rapide et station-service et plus encore Documents disponibles sur demande, à la suite d'une promesse d'achat acceptée: - Étude environnementale de Phase 1 et Phase 2 - Étude géotechnique - Rapport d'avis écologique - Relevé de l'arpenteur - Plan de lotissement projeté - Plan topographique - Étude de circulation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Montréal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans la municipalité de Montréal-Est, ce terrain au 168 Avenue Broadway représente une opportunité stratégique pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un emplacement bien positionné dans un corridor industriel et commercial en pleine croissance. Avec une superficie totale d’environ 887,4 mètres carrés et une façade de 36,64 mètres, le lot offre une excellente visibilité et un accès idéal pour une variété d’usages permis. Montréal-Est est reconnu pour son environnement favorable aux affaires, avec une proximité aux principales zones industrielles, au Port de Montréal, et aux axes de transport clés tels que l’Autoroute 25 et la Route 138. La profondeur du site, de 24,38 mètres, permet des configurations de développement flexibles, que ce soit pour des usages industriels légers, commerciaux ou mixtes, sous réserve des règlements municipaux de zonage. La zone environnante comprend un mélange d’installations industrielles, de centres logistiques et d’entreprises orientées vers les services, ce qui rend cet emplacement idéal pour des opérations nécessitant un accès aux marchés locaux et régionaux. La propriété est également accessible par le transport en commun et se trouve à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal, offrant une accessibilité pour la main-d’œuvre et une connectivité urbaine. Que vous souhaitiez construire une installation sur mesure ou conserver le terrain pour une appréciation future, ce site offre emplacement, échelle et potentiel à long terme dans l’une des zones de développement les plus dynamiques du Grand Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Nord

- Décontaminé selon les normes résidentielles les plus strictes, - 105 pieds de façade commerciale sur la ''Promenade Fleury'' https://www.promenadefleury.com/ - Possibilité d'aménagement de terrasses extérieures, - À 800 m de la station de métro Henri-Bourassa ''COURTIERS PROTÉGÉS''

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-05

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-07

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

L'Offre est une occasion unique pour un développement multirésidentiel dans un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la ligne bleue élargie de la station de métro Anjou et des Galeries d'Anjou. Le site est situé sur un terrain d'angle à l'intersection du boulevard Galeries d'Anjou et de la rue Beaubien et est relié à un parc communautaire, offrant aux promoteurs de nombreuses options en matière de design et d'esthétique. Actuellement zoné sur 6 étages, le plan directeur de la ville prévoit un projet de 8 étages maximum et d'environ 100 000 pieds carrés constructibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-03

Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Portefeuille Ultramar unique en son genre à vendre dans la grande région de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer avec beaucoup de potentiel !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-03-06

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

Possibilité de développement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-09

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Située sur la Rue Arcand, cette propriété est offerte dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal, offrant une opportunité unique d'acquisition aux acheteurs prêts à agir selon les conditions stipulées. Bien que le vendeur ne fournisse aucune déclaration ni garantie, l'actif comprend des connexions municipales établies et est accompagné de détails de zonage accessibles au public ainsi que des règlements applicables de la municipalité. La proximité des services régionaux et des infrastructures existantes renforce son attrait à long terme pour un réaménagement ou une utilisation adaptée, sous réserve de vérification. L'acheteur est responsable de mener toutes les vérifications nécessaires, y compris la confirmation des dimensions du lot, des services municipaux, du certificat de localisation et du piquetage de la propriété si requis. Cette vente respecte des délais stricts pour les dépôts et la soumission des offres, tels que décrits dans la documentation officielle. Avec un potentiel structurel et une localisation avantageuse, cette propriété offre une occasion de créer de la valeur dans des conditions d'acquisition favorables pour ceux qui ont la prévoyance et les ressources nécessaires pour effectuer des vérifications indépendantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

Montréal Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette offre représente un site de développement entièrement conçu et prêt à construire, situé au cœur de Pierrefonds. Le projet comprend 27 unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 2 150 pi², positionné sur une section stratégique du boulevard Saint-Charles. Implanté sur un terrain de 11 077 pi², les plans prévoient un bâtiment de quatre étages avec structure en bois, niveaux mezzanine et service d'ascenseur pratique. Le développement met l'accent sur une fonctionnalité urbaine moderne, avec 22 espaces de stationnement intérieur et 3 espaces extérieurs, ainsi que des zones dédiées pour 30 vélos. Le site offre 24,3 % d'espaces verts, incluant la plantation de huit nouveaux arbres, et respecte les normes municipales en matière de sécurité incendie, de gicleurs et de séparation coupe-feu d'une heure. Les plans architecturaux ont passé une revue préliminaire municipale, et l'obtention complète des permis est prévue pour octobre-novembre, réduisant les risques liés aux autorisations et accélérant le calendrier du projet. Une évaluation environnementale de Phase I complétée indique qu'il n'y a aucun risque de contamination matérielle, éliminant ainsi les retards coûteux souvent associés à la décontamination ou aux tests de Phase II. Les acheteurs auront accès à toute la documentation technique pour soutenir leur diligence raisonnable et leur financement. Cette opportunité clé en main offre une voie claire vers la construction pour les développeurs et investisseurs cherchant à livrer des unités résidentielles de haute qualité avec un espace commercial complémentaire dans un corridor recherché, riche en commodités, à proximité du transport en commun et de la Rivière des Prairies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

Saint-leonard Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Opportunité exceptionnelle au cœur de Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension ! Deux terrains adjacents totalisant 16 176 pi² (10 344 pi² + 5 832 pi²) offrant un fort potentiel de développement dans un secteur stratégique de Montréal. Voir 4335 Jarry E. Possibilité de projet résidentiel à étages, commercial ou mixte, sous réserve des vérifications et approbations municipales. Emplacement recherché, à proximité des grands axes, transports, commerces et services. Une occasion rare pour promoteurs, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer dans un secteur en pleine effervescence.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Montréal Terrain à vendre - Centre-ville Sud

639 rue Notre-Dame Ouest représente une opportunité de développement exceptionnelle au centre-ville de Montréal. Située dans l'arrondissement Ville-Marie (reconnu comme le cœur touristique et économique de Montréal), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À moins de 10 minutes de marche, on peut accéder à de nombreux lieux emblématiques prisés, tels que le Vieux-Port ou le Palais des Congrès de Montréal. Conformément aux règlements de zonage en vigueur, cette opportunité de développement peut accueillir une structure de grande hauteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

D'une superficie totale de 814 052 pieds carrés, il permet diverses utilisations industrielles et commerciales (zonage I-362). Le site peut accueillir un bâtiment industriel moderne de plus de 400 000 pieds carrés avec une hauteur de plafond pouvant atteindre 40 pieds. Les frais de parc d'aménagement seront payés ou compensés au moment de la transaction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-05

Kirkland Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans l'un des corridors les plus établis et stratégiquement connectés de l'Ouest-de-l'Île, cet assemblage rare de cinq terrains de développement contigus au cœur de Kirkland offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs institutionnels, privés et développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme. Localisé juste à côté du boulevard Saint-Charles, une artère majeure nord-sud, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès routier fluide et de la proximité de certains des pôles commerciaux les plus importants de la région. La propriété se trouve à seulement six minutes en voiture de la nouvelle station REM Fairview–Pointe-Claire, offrant un accès rapide et fiable au réseau de transport à travers le Grand Montréal. Sa proximité avec le Carrefour Fairview, des détaillants de calibre national, des services médicaux et une population résidentielle dense renforce encore davantage l'attrait du terrain pour une large gamme d'utilisations finales. La configuration du terrain et le double zonage offrent une flexibilité significative pour les stratégies de développement. La zone 207C permet une variété d'usages commerciaux de classe A, notamment la gestion d'entreprises, la comptabilité, le traitement de données, le courtage en valeurs mobilières et immobilier, les cliniques médicales et les bureaux gouvernementaux, tandis que la zone 136R autorise le développement résidentiel de haute qualité pour maisons unifamiliales. Ensemble, ces droits offrent la possibilité de poursuivre une vision mixte ou de se concentrer sur une seule catégorie d'actifs en fonction de la demande du marché. Les hauteurs autorisées allant jusqu'à 20 mètres dans la zone 207C ouvrent la voie à une planification efficace de la densité, tandis que la généreuse façade sur plusieurs rues améliore la circulation et la compatibilité du plan d'aménagement. Avec des autoroutes majeures, des services essentiels, des détaillants nationaux et une démographie solide entourant l'offre, ce site représente l'une des opportunités de développement les plus attrayantes et stratégiquement situées de l'Ouest-de-l'Île. Il est rare qu'un ensemble de terrains contigus de cette envergure soit disponible dans cette région, ce qui en fait une acquisition idéale pour les groupes cherchant à allier échelle, flexibilité et positionnement à long terme dans une banlieue en forte croissance de Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26