terrains commerciaux à vendre à Montréal

Montréal Terrain à vendre - Quartier central des affaires

Terrain vacant situé au centre-ville de Montréal Zonage M.7C (voir grille de zonage) Lot 1 340 043 Superficie du terrain : 4 316 pieds carrés Dimensions : 30 pieds x 135 pieds Taxes municipales (2025) : 99 171 $ Taxes scolaires (2025) : 1 574 $ Densité maximale : 6

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

Ce terrain de 165 149 pi² est directement sur le Chemin de la Savane, idéal pour des professionnels. Le processus de changement de zonage est en cours pour de l’industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-11-12

Beaconsfield Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Terrain à vendre pour le développement immobilier multifamilial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-27

Brossard Terrain à vendre - Rive-Sud

Points forts Terrain de développement d’environ 20 000 pi² à vendre sur la rue Lunan à Brossard, situé dans un secteur résidentiel dense près de l’École Rose-des-Vents et du REM. Le site est particulièrement adapté pour une garderie ou un futur CPE (centre de la petite enfance) avec environ 80 places, accompagné d’un plan de développement préliminaire ainsi que des études environnementales de phases 1 et 2 disponibles. Plusieurs autres usages publics, institutionnels, communautaires, éducatifs et récréatifs sont permis. Espaces disponibles 19 999,34 pi² Détails de la propriété Prix demandé : 1 890 000 $ + TPS/TVQ Disponibilité : Immédiate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Montréal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans la municipalité de Montréal-Est, ce terrain au 168 Avenue Broadway représente une opportunité stratégique pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un emplacement bien positionné dans un corridor industriel et commercial en pleine croissance. Avec une superficie totale d’environ 887,4 mètres carrés et une façade de 36,64 mètres, le lot offre une excellente visibilité et un accès idéal pour une variété d’usages permis. Montréal-Est est reconnu pour son environnement favorable aux affaires, avec une proximité aux principales zones industrielles, au Port de Montréal, et aux axes de transport clés tels que l’Autoroute 25 et la Route 138. La profondeur du site, de 24,38 mètres, permet des configurations de développement flexibles, que ce soit pour des usages industriels légers, commerciaux ou mixtes, sous réserve des règlements municipaux de zonage. La zone environnante comprend un mélange d’installations industrielles, de centres logistiques et d’entreprises orientées vers les services, ce qui rend cet emplacement idéal pour des opérations nécessitant un accès aux marchés locaux et régionaux. La propriété est également accessible par le transport en commun et se trouve à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal, offrant une accessibilité pour la main-d’œuvre et une connectivité urbaine. Que vous souhaitiez construire une installation sur mesure ou conserver le terrain pour une appréciation future, ce site offre emplacement, échelle et potentiel à long terme dans l’une des zones de développement les plus dynamiques du Grand Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Nord

- Décontaminé selon les normes résidentielles les plus strictes, - 105 pieds de façade commerciale sur la ''Promenade Fleury'' https://www.promenadefleury.com/ - Possibilité d'aménagement de terrasses extérieures, - À 800 m de la station de métro Henri-Bourassa ''COURTIERS PROTÉGÉS''

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

* À l'attention des investisseurs * 2 parcelles de terrain au début de la 49e avenue combinant 100 x 102 pieds totalisant 10 230 pieds carrés. Zoné pour construire des logements multifamiliaux jusqu'à 3 étages. Code de zonage 366. Les terres n'ont aucun service. Communiquez avec la ville pour plus de spécifications. À proximité des transports en commun, des centres commerciaux, des écoles et des artères principales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-04

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-07

Saint-Laurent Terrain à vendre

Il s'agit d'un lot à vendre disponible au prix de 7 300 000$

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-19

Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Portefeuille Ultramar unique en son genre à vendre dans la grande région de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer avec beaucoup de potentiel !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-03-06

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

Possibilité de développement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-09

Laval Terrain à vendre

Cette propriété commerciale idéalement située offre aux investisseurs une opportunité unique dans le quartier Pont-Viau de Laval, à quelques minutes du centre-ville de Montréal et à quelques pas de la station de métro Cartier. Implantée sur un terrain spacieux de 48 759 pieds carrés, la propriété génère un solide flux de revenus, avec un revenu brut annuel actuel approchant les 497 000 $ grâce à des locataires établis. Les baux à long terme assurent une stabilité, la plupart des engagements locatifs s'étendant jusqu'en décembre 2028, et un locataire important étant sécurisé jusqu'en juillet 2031, offrant ainsi des flux de trésorerie prévisibles et un risque minimal de roulement à court terme. Le site présente également un potentiel de redéveloppement significatif, avec des évaluations municipales suggérant la possibilité d'un projet résidentiel pouvant accueillir environ 243 unités, sous réserve de vérifications et d'approbations. Cette double proposition de valeur — revenus stables combinés à un potentiel de développement — positionne la propriété comme une acquisition attrayante pour les investisseurs institutionnels et privés. La proximité des principaux axes de transport — y compris la station de métro Cartier et les artères principales — garantit une demande soutenue pour des formats commerciaux ou mixtes. Associée à un profil démographique en plein essor à Laval, cette propriété offre à la fois un rendement immédiat et des perspectives de croissance future dans l'un des sous-marchés dynamiques du Grand Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Saint-leonard Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Opportunité exceptionnelle au cœur de Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension ! Deux terrains adjacents totalisant 16 176 pi² (10 344 pi² + 5 832 pi²) offrant un fort potentiel de développement dans un secteur stratégique de Montréal. Voir 4335 Jarry E. Possibilité de projet résidentiel à étages, commercial ou mixte, sous réserve des vérifications et approbations municipales. Emplacement recherché, à proximité des grands axes, transports, commerces et services. Une occasion rare pour promoteurs, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer dans un secteur en pleine effervescence.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Montréal Terrain à vendre - Centre-ville Sud

639 rue Notre-Dame Ouest représente une opportunité de développement exceptionnelle au centre-ville de Montréal. Située dans l'arrondissement Ville-Marie (reconnu comme le cœur touristique et économique de Montréal), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À moins de 10 minutes de marche, on peut accéder à de nombreux lieux emblématiques prisés, tels que le Vieux-Port ou le Palais des Congrès de Montréal. Conformément aux règlements de zonage en vigueur, cette opportunité de développement peut accueillir une structure de grande hauteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

L'Offre est une occasion unique pour un développement multirésidentiel dans un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la ligne bleue élargie de la station de métro Anjou et des Galeries d'Anjou. Le site est situé sur un terrain d'angle à l'intersection du boulevard Galeries d'Anjou et de la rue Beaubien et est relié à un parc communautaire, offrant aux promoteurs de nombreuses options en matière de design et d'esthétique. Actuellement zoné sur 6 étages, le plan directeur de la ville prévoit un projet de 8 étages maximum et d'environ 100 000 pieds carrés constructibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-03

Kirkland Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans l'un des corridors les plus établis et stratégiquement connectés de l'Ouest-de-l'Île, cet assemblage rare de cinq terrains de développement contigus au cœur de Kirkland offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs institutionnels, privés et développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme. Localisé juste à côté du boulevard Saint-Charles, une artère majeure nord-sud, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès routier fluide et de la proximité de certains des pôles commerciaux les plus importants de la région. La propriété se trouve à seulement six minutes en voiture de la nouvelle station REM Fairview–Pointe-Claire, offrant un accès rapide et fiable au réseau de transport à travers le Grand Montréal. Sa proximité avec le Carrefour Fairview, des détaillants de calibre national, des services médicaux et une population résidentielle dense renforce encore davantage l'attrait du terrain pour une large gamme d'utilisations finales. La configuration du terrain et le double zonage offrent une flexibilité significative pour les stratégies de développement. La zone 207C permet une variété d'usages commerciaux de classe A, notamment la gestion d'entreprises, la comptabilité, le traitement de données, le courtage en valeurs mobilières et immobilier, les cliniques médicales et les bureaux gouvernementaux, tandis que la zone 136R autorise le développement résidentiel de haute qualité pour maisons unifamiliales. Ensemble, ces droits offrent la possibilité de poursuivre une vision mixte ou de se concentrer sur une seule catégorie d'actifs en fonction de la demande du marché. Les hauteurs autorisées allant jusqu'à 20 mètres dans la zone 207C ouvrent la voie à une planification efficace de la densité, tandis que la généreuse façade sur plusieurs rues améliore la circulation et la compatibilité du plan d'aménagement. Avec des autoroutes majeures, des services essentiels, des détaillants nationaux et une démographie solide entourant l'offre, ce site représente l'une des opportunités de développement les plus attrayantes et stratégiquement situées de l'Ouest-de-l'Île. Il est rare qu'un ensemble de terrains contigus de cette envergure soit disponible dans cette région, ce qui en fait une acquisition idéale pour les groupes cherchant à allier échelle, flexibilité et positionnement à long terme dans une banlieue en forte croissance de Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26