Boul Maurice-Duplessis Lot • Terrain commercial • 0,8 Acres • 1 750 000 $ CAD • Montréal, QC

Cette offre de terrain commercial et industriel sur le boulevard Maurice-Duplessis à Rivière-des-Prairies représente une occasion d'acquérir un site de développement au sein du corridor d'affaires de l'est de Montréal. La propriété couvre environ 34 660 pieds carrés et bénéficie d'une façade et d'une profondeur importantes, offrant une flexibilité pour une gamme de concepts de développement commercial et industriel autorisés par le cadre de zonage applicable.
Le site est identifié comme le Lot numéro 1 074 489 (Cadastre du Québec) et est zoné I1, C1 et C2, offrant plusieurs options potentielles de développement et d'occupation, sous réserve des approbations municipales et des règlements en vigueur. Sa localisation sur le boulevard Maurice-Duplessis offre une visibilité directe sur une artère principale desservant les quartiers résidentiels environnants, les services commerciaux et les zones d'emploi du district de Rivière-des-Prairies.
Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires pourraient trouver de la valeur dans la combinaison de la superficie du terrain, de la flexibilité du zonage et des dimensions de la façade. Les dimensions du site, soit environ 97 pieds par 357 pieds, permettent une variété de configurations d'aménagement tout en maintenant une visibilité et un accès depuis le boulevard. Située dans la Ville de Montréal, la propriété bénéficie de l'accès à l'une des plus grandes économies métropolitaines du Canada, soutenant des moteurs de demande commerciale et industrielle à long terme.
Cette offre est disponible à l'achat au prix demandé de 1 750 000 $, offrant une opportunité de redéveloppement ou d'occupation pour utilisateur au sein d'un marché urbain établi.