Immobilier commercial en Redwater disponible à vendre
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terrain commercial à vendre près de Redwater

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Redwater terrain commercial à vendre

Terrains à vendre à moins de de Redwater

Plus de détails pour 5211 44 Av, Redwater, AB - Terrain à vendre

Redwater Industrial Land - 5211 44 Av

Redwater, AB T0A 2W0

  • Terrain à vendre
  • 3 458 000 $ CAD
  • Lot de 91,00 AC

Redwater Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain industriel de 91 acres à Redwater représente une occasion rare d'acquérir un site stratégiquement situé au cœur de l'un des corridors industriels les plus actifs de l'Alberta. Bordant la 44e Rue, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel, d'une approbation ASP déjà complétée par le comté de Redwater et de services municipaux disponibles directement à la limite du terrain, ce qui simplifie les délais de développement. Le site est idéalement positionné à proximité de moteurs industriels clés, notamment le terminal ferroviaire Scotford Yard de CP, la raffinerie de Sturgeon, la centrale de cogénération de Redwater et l'usine Dow Chemical à Fort Saskatchewan, ce qui en fait un choix attrayant pour les utilisateurs dans les secteurs de la logistique, de la fabrication, de l'énergie et de la pétrochimie. Avec des taxes foncières inférieures à celles des grands centres et la possibilité d'un financement VTB, ce terrain offre des avantages opérationnels et financiers. Sa proximité avec Edmonton, à seulement 45 minutes, améliore l'accès à la main-d'œuvre et la connectivité. Un rapport géotechnique est disponible pour appuyer la diligence raisonnable des acheteurs et la planification du développement.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-10
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LoopNet Canada Alberta Terrains commerciaux à vendre à Redwater, AB, Canada
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