terrains commerciaux à vendre à Canada

Halton Hills Terrain à vendre - Outlying Halton

Rare opportunité institutionnelle de 19,36 acres à Halton Hills. Le site est prêt pour une modification du règlement de zonage (ZBA) et une demande de plan d’implantation. Visibilité exceptionnelle à l’angle de Steeles Ave et Eighth Line. Emplacement idéal à proximité immédiate de grands développeurs institutionnels. Potentiel de construction de 259 000 pieds carrés de surface locative brute (GLA) donnant sur Eighth Line. L’un des derniers terrains disponibles dans le secteur qui n’est pas encore sous contrôle de développeurs. Toutes les études et rapports liés au Plan officiel (OPA) ont été complétés par le vendeur. Connectivité logistique exceptionnelle avec un accès rapide à l’autoroute 401 via Trafalgar Rd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Ottawa Terrain à vendre - West Central

La propriété située au 200, avenue Woodroffe à Ottawa est un site de développement multifamilial proposé comprenant 10 unités. Cette offre représente une opportunité de réaménagement, avec des plans visant à transformer l'utilisation actuelle en un immeuble résidentiel conçu à cet effet. Le projet proposé devrait inclure dix unités locatives, attirant les investisseurs souhaitant élargir ou établir leur présence dans le secteur multifamilial d'Ottawa. Le site bénéficie de son emplacement le long de l'avenue Woodroffe, offrant un accès privilégié aux quartiers résidentiels environnants, aux itinéraires de transport en commun et aux commodités à proximité. Le potentiel de développement et l'emplacement urbain positionnent cette propriété comme une opportunité à valeur ajoutée pour une croissance des revenus à long terme et une appréciation de l'actif.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux de vacance de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux de vacance de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble. 95 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Mascouche Terrain à vendre - Rive-Nord

Les lots situés aux 450 et 460 rue Sicard à Mascouche doivent être vendus conjointement (No Centris 10173959 et 12103573). Le terrain totalise une superficie d'environ 1,19 hectare et offre un fort potentiel de développement résidentiel multilogement. Selon la réglementation municipale actuelle et la grille de zonage, il est possible d'y construire un ou plusieurs bâtiments pouvant atteindre jusqu'à 8 étages, avec une densité maximale d'environ 200 logements par hectare, permettant un projet total d'environ 238 unités. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Mascouche ainsi que des accès rapides aux autoroutes 25 et 640, ce qui en fait un secteur recherché pour le développement résidentiel. Considérant le développement du secteur et les projets avoisinants, des constructions de 10 à 12 étages sont observées et pourraient être envisageables. Toute démarche visant une modification réglementaire, une dérogation ou une optimisation du projet devra être effectuée et validée par l'acheteur auprès des autorités compétentes. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à l'usage projeté, aux normes municipales, aux infrastructures disponibles ainsi qu'à la faisabilité du projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Waterloo Terrain à vendre - Western GGH

Situé sur un terrain de 1,62 acre, ce site de développement futur de premier choix est actuellement amélioré par une plaza commerciale de 15 634 pieds carrés entièrement louée, générant des revenus et offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance à long terme significatif. Zoné C1-60 (haute densité), la propriété permet un développement allant jusqu'à 18 étages avec une densité autorisée de 675 chambres par hectare. Stratégiquement situé à l'angle prestigieux de Weber Street North et Lincoln Road, le site offre une excellente connectivité avec un accès pratique aux autoroutes 7/8 et 401. Entouré par une communauté résidentielle à haute densité, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic automobile. La plaza dispose d'un stationnement gratuit sur place en quantité suffisante et est située parmi des détaillants nationaux majeurs, notamment Sobeys, Walmart, Shoppers Drug Mart, Tim Hortons, ainsi que de nombreux autres locataires établis, renforçant son statut en tant qu'opportunité commerciale et de redéveloppement très recherchée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Fergus Terrain à vendre - Western GGH

Ce site de développement industriel, desservi par les services municipaux, offre environ 1,85 acre au sein du parc industriel bien établi de Fergus. Zoné M2 pour usage industriel général, la propriété permet une large gamme d'activités autorisées, notamment la fabrication, la vente et le service automobile, ainsi que le stockage extérieur. Avec des dimensions d'environ 546 pieds par 163 pieds, le site offre une grande polyvalence pour des projets de construction sur mesure ou de développement par un propriétaire-utilisateur. Son emplacement garantit une excellente connectivité aux principaux marchés du sud de l'Ontario, avec Guelph, Kitchener et les grandes autoroutes à quelques minutes en voiture. Une division de terrain sera effectuée aux frais du vendeur, assurant une transaction fluide pour les acheteurs potentiels. Cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un terrain flexible et desservi dans un pôle industriel en pleine croissance, avec un accès facile aux services municipaux et aux routes de transport.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Kelowna Terrain à vendre

Cette propriété exceptionnelle en bord de lac offre une occasion rare de sécuriser l'une des dernières opportunités de développement en bord de l'eau à Kelowna. S'étendant sur environ 1,295 acres avec 153 pieds de façade sur le lac Okanagan, le site est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lower Mission. Entourée de projets résidentiels haut de gamme et de destinations hôtelières de luxe, la propriété offre un potentiel de réaménagement considérable avec un zonage permettant une variété d'usages, y compris résidentiel, commercial et des environnements mixtes. Idéalement située dans le corridor touristique du lac Okanagan, la propriété profite de la croissance démographique continue de Kelowna, alimentée par une forte migration interprovinciale et intraprovinciale. Elle bénéficie de la proximité de complexes primés, de marinas et de zones de loisirs en bord de lac, offrant une expérience de vie inégalée pour les futurs résidents et visiteurs. L'emplacement est facilement accessible depuis le centre-ville de Kelowna, l'aéroport international de Kelowna et le campus de l'UBC Okanagan, garantissant une connectivité solide et des moteurs de demande. Offerte à la vente par ordonnance judiciaire, cette propriété représente une opportunité d'investissement extraordinaire pour créer une destination emblématique combinant résidences en bord de lac, commerces, hôtellerie et commodités communautaires dans un marché en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Blackfalds Terrain à vendre

Terrain de développement commercial de premier choix à vendre dans la ville florissante de Blackfalds, offrant une visibilité exceptionnelle sur le côté nord de l'autoroute 2A. Situé juste au nord d'entreprises populaires telles que Boston Pizza, 7-11, Tireland et McDonald's, ce site très visible est l'un des derniers terrains disponibles dans le corridor commercial principalement développé de l'autoroute 2A. Prêt pour un développement immédiat, il représente une opportunité fantastique pour une variété de projets commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Peachland Terrain à vendre

Colliers International est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : un parc de VR de premier choix situé au cœur des terres en terrasse au-dessus de Peachland, en Colombie-Britannique, dans la très prisée vallée de l'Okanagan. Composé de deux parcelles contiguës, le parc de VR de Peachland s'étend sur près de 20 acres de terrain et offre à ses visiteurs 81 emplacements de VR avec services. Le parc est bien aménagé, offrant une excellente intimité entre les emplacements, ainsi que des commodités modernes, des installations de buanderie et de douche propres, et un espace de rangement sur place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

Le site est situé au 290 Morningside Avenue, à l'intersection de Morningside Avenue, Kingston Road et Lawrence Avenue East, dans un corridor bien établi et en pleine évolution à Scarborough. Le terrain couvre environ 31 861 pieds carrés (0,73 acre) et est entouré d'un mélange d'immeubles d'appartements de densité moyenne et de développements de condominiums, ainsi que d'usages institutionnels et de commodités commerciales en croissance, reflétant l'intensification continue de la région. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à des pôles commerciaux majeurs, notamment Kingston Square, Kingston Square West et Morningside Crossing, offrant collectivement plus de 300 000 pieds carrés de commerces à distance de marche, ainsi qu'une excellente connectivité aux routes principales et au transport en commun. La station Guildwood GO se trouve à environ 2,1 km, offrant un accès rapide au centre-ville de Toronto via la ligne Lakeshore East en un court trajet. Du point de vue du développement, le site représente une opportunité intéressante d'intensification résidentielle, soutenue par une étude de masse réalisée par Memar Architects, qui envisage un immeuble locatif résidentiel de 8 étages comprenant environ 82 044 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA). Cette étude démontre une densité réalisable et positionne la propriété pour une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

- Site de développement commercial de grande envergure et très visible de 9,41 acres à South Surrey - Désignation Parc d'affaires / Industrie légère permettant des usages industriels légers et de bureaux - Potentiel de développement jusqu'à un coefficient d'occupation des sols (COS) de 1,0 - Exposition directe à l'autoroute 99 avec environ 63 000 véhicules par jour - Forte croissance résidentielle environnante avec plus de 40 000 maisons dans un rayon de 5 km - Commodités commerciales voisines incluant The Shops at Morgan Crossing et Grandview Corners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Orillia Terrain à vendre - Northern GGH

Rare terrain institutionnel I3 - 0,41 acres, opportunité exceptionnelle de construire un centre de garde d’enfants / Montessori de 14 544 pieds carrés dans un quartier familial dynamique ou une maison de retraite / établissement de soins de longue durée de 5 à 6 étages avec jusqu’à 54 540 pieds carrés de surface brute de plancher (GFA) plus un niveau de stationnement souterrain. Possibilité également de rezoner pour des lots résidentiels, des maisons en rangée, etc. Terrain entièrement desservi avec égouts, eau et gaz à la limite de la propriété. Emplacement de choix à seulement 29 minutes de Barrie, 1 heure de Vaughan et 1 heure 40 minutes de Toronto. À quelques pas d’un site magnifique avec une vue imprenable sur le lac. Les vendeurs et l’agent inscripteur ne garantissent aucune information contenue dans cette annonce. Les acheteurs et leurs agents doivent effectuer leurs propres vérifications. Vendu tel quel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Ancaster Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Cette propriété distinguée est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ancaster, offrant un mélange exceptionnel de confidentialité, de beauté naturelle et de potentiel futur prometteur. S'étendant sur environ 10 acres répartis sur deux parcelles consolidées, elle représente une occasion rare de développement potentiel, soutenue par des études préliminaires déjà réalisées. Le cadre est véritablement remarquable, entouré de terres de conservation et bordé par des domaines haut de gamme de plusieurs millions de dollars, renforçant à la fois l'exclusivité et l'attrait à long terme. Actuellement, la propriété comprend deux résidences : une maison principale d'environ 5 000 pieds carrés et une habitation secondaire offrant des opportunités de revenus supplémentaires. Idéale pour les investisseurs ou développeurs avisés, cette offre représente une propriété foncière unique dans un emplacement de premier choix à Ancaster, enrichie par un potentiel de croissance et une valeur durable.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Cowansville Terrain à vendre - Montérégie

Situé dans le secteur commercial en pleine croissance de Cowansville, ce terrain de 90 000 pieds carrés offre une occasion rare d'acquérir un site prêt pour le développement, adapté à une large gamme de projets commerciaux ou industriels. À proximité des principales routes de transport et des services essentiels, l'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité pour les opérations commerciales futures. Grâce à des règlements de zonage permettant de multiples usages, les investisseurs peuvent tirer parti de l'élan économique de la région et des tendances de croissance démographique. La propriété est offerte à 649 000 $ plus les taxes applicables et présente des conditions favorables pour ceux qui recherchent une valeur d'actif à long terme. Les raccordements aux services publics, y compris l'eau et les égouts, augmentent la flexibilité de développement. Les acheteurs peuvent entreprendre une planification de projet sur mesure pour exploiter pleinement le potentiel commercial de l'emplacement, sous réserve de confirmation auprès des autorités municipales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Gananoque Terrain à vendre - Northeast Ontario

Rien ne vous prépare vraiment à ce premier moment de calme, en descendant vers le quai alors que le soleil du matin commence à se lever, sa chaleur perçant doucement l'air frais. Ici, la journée s'éveille lentement. Les huards s'appellent à travers l'eau, et le doux rythme des vagues caressant le rivage de granit et les arbres majestueux impose son propre tempo. La vie dans les Mille-Îles n'est pas pour tout le monde. Elle est destinée à ceux qui comprennent véritablement la valeur de la beauté naturelle : le ciel en constante évolution, l'éclat d'une journée d'été claire et des couchers de soleil qui semblent presque irréels. Elle est pour ceux qui chérissent les balades en bateau en soirée, les baignades matinales rafraîchissantes, les rires partagés autour d'une table de pique-nique et la joie simple d'un repas fait maison en plein air. La pêche, les sports nautiques et les moments qui deviennent des souvenirs impérissables – c'est ici que tout cela prend vie. Pour ceux qui l'apprécient, cet endroit ne se contente pas d'impressionner – il reste gravé en vous. L'île Dumfounder est l'un des véritables joyaux cachés de la région. Située à moins de dix minutes de la marina, vous pouvez quitter le continent et arriver à votre quai privé en quelques minutes. Les chalets existants sont captivants dans leur simplicité : modestes, authentiques et parfaitement positionnés pour profiter de tout ce que l'île a à offrir. Il y a de l'espace ici. De l'espace pour explorer, pour agrandir ou simplement pour préserver ce qui a été aimé pendant des générations. Que vous envisagiez de construire davantage ou de la garder telle qu'elle est, cette île offre quelque chose d'extrêmement rare : un sentiment de permanence, d'héritage. Ce n'est pas seulement une propriété – c'est un lieu où votre famille revient, année après année. Venez vivre un lever de soleil. Restez pour un coucher de soleil. Et découvrez si c'est ici que votre histoire appartient.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Ce site offre un emplacement stratégique adapté à divers usages industriels tels que la fabrication, la transformation ou l'entreposage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Situé le long de la très fréquentée Innes Road, dans la communauté en pleine expansion de Blackburn Hamlet, en banlieue d'Ottawa, cette opportunité de développement exceptionnelle offre un potentiel remarquable pour des projets résidentiels et commerciaux. Avec un accès double depuis Innes Road et Glen Park Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et flexibilité pour des plans de développement futurs. Zoné pour accueillir une variété d'usages résidentiels et commerciaux, ce site est idéal pour les investisseurs, développeurs et constructeurs souhaitant tirer parti de l'une des corridors suburbains en croissance d'Ottawa. La maison individuelle existante est vendue dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve", la propriété étant principalement offerte pour sa valeur foncière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Squamish Portefeuille de propriétés à vendre

Offrant plus de 13 000 pieds carrés de terrain commercial zoné C4 à l'entrée du centre-ville de Squamish, cette propriété représente une rare opportunité de redéveloppement dans un marché en forte croissance de la région Sea to Sky. L'offre comprend trois lots légaux. Un des lots est amélioré par un bâtiment existant actuellement loué à deux restaurants, générant ainsi des revenus locatifs. Les deux autres lots sont utilisés pour le stationnement et l'accès à une voie, avec une route située derrière le site, offrant un accès supplémentaire et une flexibilité pour un futur développement. Située à un emplacement de coin très visible avec une forte exposition au trafic, la propriété est à distance de marche du centre-ville et des commodités en bord de mer. Le zonage et la configuration en font une opportunité attrayante pour un redéveloppement commercial ou à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un site stratégique à l'entrée du centre-ville de Squamish.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Possibilité d'acquérir trois propriétés adjacentes totalisant 25 602 pi² avec une façade d'environ 250 pieds le long de Powell St. Il existe un potentiel d'expansion en acquérant le dernier lot pour constituer un assemblage complet de l'îlot, avec une superficie totale de 40 845 pi² et plus de 380 pieds de façade dans la zone industrielle portuaire de l'Est de Vancouver. Il s'agit d'un site extrêmement visible, situé à la convergence de deux routes principales au carrefour de East Cordova St et Powell St. Une excellente propriété d'investissement ou un site de développement avec un zonage permettant une densité maximale de 5 fois la taille du lot. Contactez les agents pour obtenir des indications sur les prix.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Terrain d'angle rectangulaire de premier choix d'environ 1,90 acre avec plus de 450 pieds de façade sur Bolivar Rd et plus de 180 pieds sur King George Blvd. Situé à seulement ~550 m de la station Gateway. Zoné CHI et R3 et faisant partie du plan du centre-ville de Surrey, désigné comme zone de transit de niveau 3 en vertu du projet de loi 47, permettant un coefficient d'occupation des sols (COS) allant jusqu'à 3,0. Idéal pour un projet résidentiel multifamilial de densité moyenne ou des logements locatifs construits sur mesure, avec un potentiel de densité plus élevée (sous réserve de l'approbation de la ville). Une opportunité de développement rare dans l'un des centres urbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Prince George Terrain à vendre

Occasion rare de subdivision clé en main en bord de l'eau dans le secteur North Nechako de Prince George. Ce développement en copropriété de 32 lots de terrain nu est entièrement aménagé et prêt pour une construction immédiate. Situé dans une communauté privée et sécurisée le long de la rivière Nechako, la propriété offre des vues pittoresques, des sentiers pédestres et une forte demande résidentielle. Idéal pour les promoteurs ou investisseurs cherchant à construire et vendre des lots individuels ou à développer une communauté résidentielle cohérente avec un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27