200 Woodroffe Av - Land Development Lot • Terrain commercial • 0,11 Acres • 998 000 $ CAD • Ottawa, ON K2A 3V4

Zonage R4D et projet de nouveau zonage commercial de la rue principale d'Ottawa 1 (MS1), offrant une occasion attrayante pour les investisseurs, les promoteurs et les banquiers fonciers. Conçue actuellement en tant que résidence unifamiliale avec possibilité de conversion en duplex, offrant des possibilités de revenus locatifs immédiats tout en planifiant un réaménagement futur. Située sur un terrain souhaitable de 50 pi x 100 pi, la propriété offre un avantage important grâce à une variété d'utilisations permises dans le cadre du zonage R4D existant, avec un potentiel futur supplémentaire grâce à la désignation MS1 proposée. Des services municipaux d'aqueduc, d'égout et d'hydroélectricité sont en place, ce qui accroît l'attrait du site en matière de développement. La maison existante est confortable et fonctionnelle, ce qui en fait un actif idéal d'achat et de détention avec un potentiel de revenu actuel et une valeur de réaménagement à long ou à court terme.