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Faits saillants de l'investissement

  • 106 pieds de façade le long du chemin Innes, garantissant une grande visibilité.
  • Le zonage à usage mixte permet d'accueillir une variété de projets résidentiels et commerciaux.
  • Quartier établi avec un accès pratique aux écoles, aux parcs et aux services commerciaux.
  • Les services municipaux sont disponibles sur place pour faciliter les futurs développements.
  • Situé sur un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité au niveau de la rue.

Résumé de l'annonce

Situé le long de la très fréquentée route Innes, dans la communauté en pleine expansion de Blackburn Hamlet, en banlieue d'Ottawa, cette opportunité de développement exceptionnelle offre un potentiel remarquable pour des projets résidentiels et commerciaux. Avec un accès double depuis la route Innes et la promenade Glen Park, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et flexibilité pour les plans de développement futurs. Zoné pour accueillir une variété d'usages résidentiels et commerciaux, ce site est idéal pour les investisseurs, développeurs et constructeurs souhaitant tirer parti de l'un des corridors suburbains en croissance d'Ottawa. La maison individuelle existante est vendue dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve", la propriété étant principalement offerte pour sa valeur foncière.

Faits sur la propriété

Prix 1 150 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 0,44 AC
Zonage AM11[708] - Artère principale

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 150 000 $ CAD
Prix par AC 2 613 636,36 $ CAD
Taille du lot 0,44 AC

0,44 acres zonés MS 2(708)

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40437182

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2446 Innes Rd, Ottawa, ON K1B 3K3

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